【大卒以上/業界経験者歓迎】土地資産の戦略的活用コンサルタント(建築営業)/ホワイト企業認定/ 個人宅への飛び込み・テレアポ一切無し/年功序列なし/年収UPが叶う/賞与+インセンテ

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容】
土地資産の戦略的活用コンサルタント土地を所有されている個人・法人のお客様への
資産運用型土地活用コンサルティングをお任せします。

<当社の土地活用(「やまとの土地活用」)>
単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。
あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。

【具体的な仕事内容】
・仲介業者訪問

・問合せ(反響)対応
土地活用に興味のあるお客様からの問い合わせ対応や、銀行・不動産会社からの紹介案件が中心なので、
お客様に寄り添いながら、じっくりと最適なプランを考えられます。

・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
どんな活用を考えているのか? 将来の不安や課題は何か?相続税や収益の悩みはあるか?など詳しくヒアリング

・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
お客様のニーズや土地の特徴を分析し、
賃貸マンション・アパートを建てる(安定した家賃収入を得られる)
オフィスビルや商業施設を建設する(収益性の高い活用方法を提案)
クリニックや介護施設として運営する(地域のニーズに合わせた活用)
土地を売却して、より収益性の高い土地を購入する(相続税対策にも有効)など 最適なプランを設計 します。

・土地診断、賃貸需要調査(当社各部門との連携)
専門チームと連携し、プロジェクトを進行設計・建築・不動産の各部門と連携しながら、
お客様の希望に沿ったプロジェクトを進めていきます。

◎商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、
その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。
個人宅への飛び込み・営業電話、無理・無茶な提案は一切ありません。
会社全体が圧倒的顧客ファーストという方針のもと、
チームワークを重視しているため業界にありがちな他部署との衝突がなく、
全部門が協力して顧客利益の最大化を目指します。

◎土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。
賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、
反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用
相続税対策を提案します。

お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。
それが『資産運用型土地活用』です。

【案件実績例】
・オフィスビルの建設
駅前の空き地を活用し、企業向けの賃貸オフィスビルを建設
収益性の高いテナントを誘致し、オーナー様の収益アップを実現

・賃貸マンションの新築(1LDK×50戸)
需要の高いエリアで 若い単身者向けマンション を建設
高い入居率を維持しながら、オーナー様の安定収入を確保

・医療モール+高齢者向け住宅の開発
病院+シニア向け住宅を一体化 させた土地活用を提案。
地域の医療・介護ニーズに応えつつ、長期的な収益を確保

・ホテル+商業施設の複合開発
観光需要の高いエリアでホテルと飲食店エリアを併設 した施設を開発。
観光客をターゲットに、安定した収益を見込めるプランを提案!

【研修制度】
業界未経験の方は先輩社員とペアになり、まずはOJT研修にて基礎から学んでいただけるためご安心ください。
まずは先輩とペアを組み、実務を学びながら成長、 半年~1年で独り立ちのイメージです。
土地活用・不動産投資の基礎知識、 税金・相続対策の基本、お客様とのコミュニケーションスキル
提案資料の作り方・プレゼンのコツなど1から学んで頂きます。
経験者は早期に成果を出すことで、充実のインセンティブにより収入アップを目指すことが可能です。

【キャリアプラン】
社員一人一人のキャリアビジョンや適性に合わせて、管理職として組織運営を担っていく『キャリア』や、
それぞれの職種の専門性を追求していく『スペシャリスト』を目指していく道に進んでいただけます。
一般社員→主任→チーフ→管理職とキャリアップが可能です。

<キャリア申告制度>
全社員が半期に1回、自身のキャリアプランや、挑戦したい事業・仕事を会社に伝える制度です。
例えば、新たな役割を担いたいであったり、異動希望も出すことができます。
当然、全ての希望が叶うわけではありません。それぞれの適性や、部署の状況にも左右はされますが、
社員の声をしっかりとヒアリングし、後押ししていく為の制度になります。

応募資格

【必須条件】
下記条件を全て満たすもの

<20代前半ポテンシャル>
・大卒偏差値50以上
・営業経験1年以上(個人/法人問わず)

<20代後半>
・営業経験2年以上(個人/法人問わず)

<30代>
・業界+営業経験2年以上
【歓迎】
【歓迎】
・土地活用の提案営業の経験
・不動産業界の営業経験
・宅地建物取引士

【求める人物像】
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・個人宅への飛び込み・押し売りではなく顧客ファーストの提案がしたい方
・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にして・いる会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方
・年収1000万円以上を目指したい方

試用期間

3ヶ月

就業場所

<東京本社>

東京都渋谷区渋谷二丁目渋谷アクシュ22階

<大阪本社>

大阪府大阪市北区大深町グランフロント大阪タワーB 35階

<名古屋支社>

愛知県名古屋市中村区名駅一丁目JPタワー名古屋14階

就業時間・休憩

9:00~18:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

年間休日120日
年末年始休暇
夏季休暇
特別休暇
慶弔休暇
産休・育休
有給休暇
介護休暇

賃金

<東京>
・月給制 毎月15日〆当月末日払
月給 : 342,000 ~ 605,000 円
└基本給: 204,600 ~ 377,000 円
└固定残業代(45H): 70,515 ~ 129,915 円

※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当 : 36,885 ~ 68,085 円
└地域手当 : 30,000 円

・賞与 : 年2回
・通勤手当 : 全額
+別途インセンティブ(規定あり)
▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,360,800 ~ 17,362,000 円
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
例:予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,920,000 ~ 20,180,000 円

・昇給:あり(優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり)

<大阪・名古屋>
・月給制 末日〆翌月20日支払
月給 : 312,000 ~ 575,000 円
└基本給: 204,600 ~ 377,000 円
└固定残業代(45H): 70,515 ~ 129,915 円

※固定残業分超過の場合は別途支給
└賞与前払手当 : 36,885 ~ 68,085 円
賞与 : 年2回
・通勤手当 : 全額
+別途インセンティブ(規定あり)
▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,000,800 ~ 17,002,000 円
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
例:予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,560,000 ~ 19,820,000 円

・昇給:あり(優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり)
■賞与
年2回

待遇・福利厚生

社会保険完備
資格取得制度
・福利厚生借上賃貸(シャトク)
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会(共に会社負担)
・社内カフェテリア(東京本社勤務者)
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援(eラーニング無料受講)
・契約保養施設利用割引(会員制リゾートホテル)
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・お昼寝可能
■手当
・住宅手当
・家族手当
・資格手当
・地域手当(30,000円/月)
・交通費支給

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接 @WEB面接可 ↓ 適性検査 (WEB受検) ↓ 最終選考 @対面 (面接・職場体験) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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