【博多駅すぐ/第二新卒・未経験歓迎】不動産管理最大手ザイマックスGのビルマネジメント(将来の幹部候補)◆年間休日120日・残業20〜30h・男性育休実績あり◆研修や専門サポート体制

仕事内容と労働条件

仕事内容

オフィスビルや商業施設などの建物が、日々安全かつ快適に稼働し続けるように、総合的な管理・メンテナンスを行う「ビルマネジメント(BM)」をお任せします。
入社後は未経験からでも安心してスタートできる充実した研修体制や、現場で学びながらステップアップできるサポート体制が整っています。

【具体的な業務内容】
・日常の設備点検・確認
エレベーター、空調、照明などのビル内設備が正常に作動しているか、目視や数値チェックを通じて点検します。
・協力業者や専門業者との各種調整
定期的な清掃や大規模な修理などを専門業者に依頼する際の手配、工事当日のスケジュール確認、実施調整を行います。
・建物内巡回と安全・トラブル防止確認
定期的に建物内を徒歩で回り、異常がないか、不審な物や箇所がないかを確認し、未然にトラブルを防ぎます。
・各種報告書の作成
点検結果や不具合への対応内容をシステムに入力して記録に残し、チームメンバーと情報共有を行います。

【将来的な業務・キャリアステップ】
実務に慣れたのち、将来的には「将来の幹部候補」として以下のような上流のマネジメント業務にも携わっていただきます。
・巡回設備管理業務
複数物件を車や公共交通機関を用いて定期巡回点検し、設備トラブルなどの突発対応、およびオーナー様への状況報告。
・修繕・資産維持業務
建物の価値を長く維持するための長期修繕計画の立案(サポート)、修繕工事の見積もり精査、発注業務から完了確認まで。
・建物管理統括業務
自社従業員や下請けである協力業者様におけるクオリティマネジメント(品質管理・指導)の実施。

【安心の育成・サポート体制】
・入社時研修
会社の規定や独自の管理システムの使い方を動画形式で分かりやすく学べる体制を整備しています。いつでも見返して復習が可能です。
・社内マニュアル完備
各種マニュアルはすべて社内のポータルサイトに格納されているため、業務中にわからないことがあっても自分の手ですぐに調べられます。
・ITBMセンターの存在
東京本社にある「ITBMセンター」には、設備や技術に精通したテクニカルアドバイザーが常時待機しています。現場でどうしても解決できない複雑な技術問題や疑問にぶつかった際は、遠隔からすぐに専門的なアドバイスやサポートをもらうことができます。

【1日の流れ(一例)】
・09:00~12:00:朝礼・担当物件の日常巡回(メーター確認や不具合箇所のチェック)
・12:00~13:00:ランチ休憩
・13:00~15:00:専門業者を交えた月例の定期法定点検の立ち会い
・15:00~17:00:過去に不具合があった箇所の修繕対応や工事業者の見積もり確認
・17:00~18:00:システムへの入力業務(点検報告書や日報の作成)、チーム内での夕礼
・18:00:業務終了(お疲れ様でした!)

ビルマネジメントというお仕事は、建物を長く、快適に、そして安全に使える状態に維持する「街の防衛役」です。一見すると目立たない仕事に見えるかもしれませんが、もしエレベーターが動かなければ、もし空調が止まってしまったら、そこで働く人や訪れる人の日常は崩れてしまいます。人々の暮らしに不可欠なインフラを守り抜くダイナミズムを実感できるほか、専門資格(電気工事士や建築物環境衛生管理技術者など)を取得しながら技術的・経営的なマネジメントスキルを生涯にわたって発揮できる市場価値の高いスキルが手に入ります。

・業界大手のザイマックスグループだからこその「徹底された育成環境」!
職種・業界未経験から専門知識を手に入れ、一生モノのスキルである「ビルマネジメント」のプロへと、動画システムや常駐専門部隊のバックアップを通してゼロから成長できます。
・年間休日120日・残業月20~30時間程度と働きやすさ抜群!
完全週休2日制(会社カレンダーによる)でプライベートも大切にできます。男性の育児休暇取得実績もあり、ライフステージが変わっても長く働き続けられる環境です。
・将来の幹部候補としての採用!
まずは基礎的な管理業務からスタートし、将来的にはオーナー提案や工事業者・メンバーのマネジメントを統括するポジションへキャリアアップを目指せます。

応募資格

▼必須条件
・大卒以上
・これまでの人生(仕事、スポーツ、学業など何でも可)において「困難を乗り越えた経験」や「壁に立ち向かった経験」をお持ちの方
※業界・職種未経験の方からの挑戦を、マインド重視で広く受け入れています。
【歓迎】
・未経験から「ビルマネジメントという専門スキルを身につけて長く働きたい」という強い意欲を持っている方
・わからないことをそのままにせず、自ら積極的に質問したり、システム・マニュアルから情報を得ようとする自走力がある方
・テナント様や職人さんなど、様々な人と連携する中で、明るく円滑なやり取りができる方

就業場所

福岡県 福岡市博多区
■労働時間
・1ヶ月単位の変形労働時間制
・週平均労働時間:40時間
・対象期間の総所定労働時間:160時間
・休憩時間:60分
・時間外労働:あり(月平均残業時間20~30時間程度)
※標準的な勤務時間帯は9:00~18:00です。
※配属先によって、フレックス制の場合があります。

■転勤:当面なし
※就業規則に定める範囲の異動(勤務地変更)・配置転換等があります。
※異動に伴い、現住所から新配属先への通勤が困難であると会社が承認した場合は、住宅補助が適応となります。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

その他
年間休日120日
有給休暇・慶弔休暇・産休・育休
・週休2日制(休日は会社カレンダーによる、土日祝ベースのシフトなど)
・連続休暇
・看護有給休暇
・年次有給休暇(入社半年経過後10日~最大20日付与)
・連続休暇
・慶弔休暇
・看護有給休暇
・産前産後休暇・育児休暇(※男性の育休取得実績あり)

賃金

・雇用形態:正社員
・期間の定め:無
・賃金形態:月給制
・月給:¥230,000~¥332,000(基本給¥230,000~¥332,000を含む/月)
・残業手当:有(実労働時間に応じて全額支給)
・昇給:年2回
・賞与:年2回
・試用期間:6ヶ月(変更無)
※前職の給与・ご経験・お持ちの資格等を最大限に考慮し、規定に基づき決定します。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度

・社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
・通勤手当(全額支給)※特急等特別な料金は除外
・退職金制度
・資格取得支援(報奨金・名義手当)制度など
※報奨金例:1級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など
・慶弔見舞金制度
・各種研修
・健保契約保養所、契約スポーツ施設利用

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（・書類選考 > 一次面接(オンライン可) > 最終面接 > 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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