新規立ち上げポジション【施工管理(宅地造成)】【東京】月給30万円スタート|未経験者大歓迎|転居を伴う転勤なし|土日祝休|完全週休2日制業界トップクラスの年間供給戸数

仕事内容と労働条件

仕事内容

☆新設された「宅地造成部門」のスターティングメンバーとして、戸建分譲用地の「測量」から、建築着工に向けた「解体・造成・ライフライン工事などの管理(土木)」まで、一連の商品化業務を幅広くお任せします。

土地の仕入れから建築着工までのプロセスに一気通貫で関われる、非常にやりがいの大きなポジションです。

20代〜50代の大半が未経験からスタートしており、育成ノウハウは確立されています。未経験の方がつまずきそうなポイントを理解した先輩たちが、丁寧にイチから教えていきます。

【具体的には】
▼1. 現場での測量作業・境界標の設置
自社で購入した土地に二人一組で向かい、専用の機械を使って土地の広さ、形、高低差などを正確に測定します(月30件ほど)。
また、建築工事の必要に応じて、一つの土地を複数に分割する境界線の印(境界標の杭やプレート)を設置します。

▼2. 解体・造成などの工事管理(土木業務)
戸建事業を行うにあたり必要な「解体工事」「ライフライン工事」「ブロック工事」について、発注先である協力会社の管理(工期・コスト・仕様のマネジメント)を行います。
解体、造成、上下水、地盤調査の日程といった工程の進捗を細かくプロジェクトメンバーと共有し、着工に向けたスケジュールをコントロールします(経験により月3〜8現場を担当)。

▼3. 図面作成・事務作業(社内業務)
社内に戻り、現場で作業した内容をまとめ、CAD(アイサンのINFINITY)を使って作業報告書を作成します。
また、工事の見積り取得、予算申請、発注、出来高査定、土地家屋調査士に登記を依頼するための書類作成なども行います。書類はいずれもフォーマットに入力していくスタイルなので、難しい作業はありません。

【一日のスケジュール例 】
09:30 出社・朝礼
09:45~12:00 現場作業・現場巡回(測量や工事の進捗確認)
12:00~13:00 昼食
13:00~16:00 現場作業・現場巡回
16:00~17:00 帰社
17:00~19:30 事務処理、CAD図面作成、見積り・発注業務など

わたしたちは、住宅総合生産グループです
株式会社三栄建築設計を中心として、住宅・不動産・建築事業を展開しています。

〇戸建分譲事業
〇注文住宅事業

★★PRポイント★★

◎第二次創業期メンバー100名増員予定!
◎東証プライム上場グループ会社として売上は1,442億円
◎従業員数は1,100名超。 2024年は従業員を増員し、”第二創業期”として更なる事業拡大を計画中!
◎グッドデザイン賞(2023年度)受賞
◎Jリーグ湘南ベルマーレの親会社♪

当社は1993年創業以来、 「同じ家は、つくらない。」 をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。
規格化された分譲住宅とは異なり、全ての住宅の間取りを一からつくり、
街並みに調和するデザインを考えた家づくりの姿勢は現在でも受け継がれ、
ハウスメーカーやディベロッパー、ゼネコンや設計事務所などとは異なり、
不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。

\家づくりのこだわりで当社ブランドも確立/
「その土地は、世界にそこだけしかない」ということと同様に、「そこに暮らす家族は、世界に一つしかないはず。
だから自分のライフスタイルに最も合った住宅を見つけてほしい」こうした信念から生まれたのが、
「同じ家は、つくらない。」というコーポレートメッセージです。
住む人の想いやその土地の特性に向き合いながら、
コンセプトを明確にした上で外観や間取りをデザインしていきます。
こうしてお客様のことを第一に考えたオンリーワンの家づくりが「当社ブランド」としてお客様に選ばれ続け、
順調に業績を伸ばしています!

\職種を超えたチーム体制で家づくりに挑むプロジェクトチーム♪/
当社グループの家づくりは
「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、
チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。
私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、
より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、
供給棟数が年間1,600棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

◆入社後も安心した流れで進めます!!
入社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、
【仕事の流れ】や【当社家づくりとは】を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、入社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、経験がない方もご安心ください。

〇まずは品質チェックからスタート♪
先輩とペアを組んで基礎・骨組み(構造)など5段階の工程ごとの検査を通じて、少しずつ慣れていってください。

〇その後、先輩に同行して6ヶ月~1年ほどかけて独り立ちできるように育てます。

〇工期は3~4ヶ月程。ゆくゆくは数十棟を丸ごと手がける一大プロジェクトにも関わっていけます。

〇スマホを1人1台支給し、いつでも情報をチェック可能。
工程表や工事写真を画面上で見たり、チャットで連絡を取ったりと効率よく進められます。

応募資格

【MUST要件】
■高卒以上(高卒認定でも可)
■転職回数2回まで(3社目が当社ならOK)
■社会人経験1 年以上お持ちの方
■普通自動車運転免許(AT限定可) をお持ちの方
【歓迎】
☆未経験者大歓迎☆

【WANT要件】
■手に職つけたい方
■人に喜ばれる仕事がしたい方
■チームで協力して取り組みたい方
■マニュアル通りでなくアイデアを活かしたい方
■人に自慢できる仕事がしたい方
■地元で安定して働きたい方
■頑張りが評価される環境で働きたい方

☆ハウスメーカー等での施工管理業務の経験者歓迎☆

<あれば活かせる経験・スキル>
◇CAD(アーキトレンド)の操作スキル
◇1級・2級建築士の資格
◇1級・2級施工管理技士(建築)の資格

就業場所

東京都
◎勤務地は応募〜内定までの間に決定いたします。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日115日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・介護休暇・産休・育休・慶弔休暇
■年間休日110日+計画年休5日
■完全週休2日制(土日)
■年末年始休暇(10日)
■夏期休暇(4日)
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

賃金

例)
部長 年収1100万円 /43歳 /月給60万円+賞与2回
課長 年収900万円 /35歳 /月給47万円+賞与2回
主任 年収550万円 /29歳 /月給32万円+賞与2回
社員 年収380万円 /22歳 /月給30万円+賞与2回
月給 300000円~
※上記には固定残業代(74,500円/45時間相当分)を含む。超過した場合は追加で支給。
※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。

◎月給金額はあくまで最低保証額です
◎年齢・経験・能力を考慮し優遇します

※金額はあくまでも目安のため、スキルや前職の給料に応じて変更の可能性あり
■賞与
1回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当・社員割引制度
■社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給(月3万円まで/他規程あり)
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度(上限200万円)
■資格手当(規定あり)
1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円
2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接 ↓※二次面接を実施する場合もあります 最終面接 ↓ ⭐️内定⭐️）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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