【固定給+報酬金制度】の木造注文住宅施工管理

仕事内容と労働条件

仕事内容

注文(木造)住宅の施工管理、現場監督、工事担当等

【具体的には】
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。
着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程度、一人6~8棟を担当。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認します。

【ipad支給】
情報共有の連絡ツールとしてSNSアプリを活用。
“物件に関わる施工管理、パートナー業者さん向け”と“営業担当、お客様、施工管理向け”の2種類。
以前は電話連絡や実際に現場に足を運んでいたこと。アプリを活用することで、格段に時間短縮になりました。
時間換算すると1日1時間半強。この差は大きいです。
工程や撮影画像の管理も「iPad」で便利になり事務所に戻らず、報告書があげられるので出来た時間でより多くの物件を手がけられます。また、時間的な余裕も生まれます。

「新築そっくりさん」は、古い木造住宅を耐震補強し、一棟まるごと新築同様に再生する完全定価制リフォーム商品のパイオニアです。阪神淡路大震災の教訓から研究・開発され、部分改築が主流だったリフォームの概念を覆し、ロングセラー商品へと成長しました。品質管理の業務は、資材や職人の手配、現場の工程管理や予算管理を行わず、検査業務(耐震関連や防水など基幹部分の検査)や棟梁への技術指導に特化しているのが特徴です。一般的な施工管理よりも業務負担が少なく、品質管理に専念できるため、働き方の改善を目指す方におすすめです。

【報酬金制度】
住友不動産の施工管理・工事管理職は評価がダイレクトに収入に反映する『固定給+報酬金制度』を適用。
技術職のやる気に応えています。注文住宅の施工管理・現場監督・工事担当業務に集中して取り組んでもらえる環境です。
※工事報奨金 : 昨年実績平均191万円/年
※平均年収:832万円

【グループリソースを活用】
同社はキッチンやバスなど住宅設備のバリエーションは業界随一と言えるほどに充実しております。
それらをグループ一括仕入れにより、他社と比べリーズナブルにご提供できる点は、同社ならではの強みです。

【充実した福利厚生と資格支援体制】
不動産業界で働くなら、やはりプロフェッショナルを目指したいところ。
業界では資格支援の制度は弱いところが多い中で、同社の支援は手厚いです。
講座の提携割引や試験費用補助や講習費用の補助などもございます。
また、福利厚生も充実しており、家族が喜ぶ独自制度も人気を集める理由の一つです。
保養所や自社施設、提携施設はもちろん、国内旅行宿泊費の補助もあります。

★個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。

応募資格

<必須資格>
一級建築士(手当/年額60万円支給)、二級建築士、1級建築施工管理技士等の建築関連有資格者

<必須経験>
建設業界での施工管理、設計経験者歓迎
※戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します
【歓迎】
ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者
施工管理経験は無いが、設計経験のある方

就業場所

東京都
残業:月35~45時間程度

就業時間・休憩

09:00〜17:40

時間外労働

50時間以下

休日・休暇

その他
年間休日120日
年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇
完全週休2日制
※注文住宅施工管理:水日休み
リフォーム施工管理:土日休み
有給休暇(年間20日)
年末年始休暇
忌引休暇

賃金

1年目:年額600、650、700万円+報奨金 ※1
2年目以降:年額500万円+報奨金
年俸700万円 : 月給58.4万円(固定残業手当月約40時間分13万8300円含) ※2
年俸650万円 : 月給54.2万円(固定残業手当月約40時間分12万8400円含)
年俸600万円 : 月給50.0万円(固定残業手当月約40時間分11万8400円含)
年俸500万円 : 月給41.7万円(固定残業手当月約40時間分9万8800円含)+報奨金)
※1 経験により初年度年収を600、650、700万円で決定いたします
※2上記固定残業代は月額で記載。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。

<報奨金、手当等>
1工事報奨金 : 昨年実績平均191万円/年
・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給
・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給
2一級建築士手当:年額60万円
※勤続功労株式報酬制度あり(勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。)

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・社員割引制度・持株会制度・資格取得制度
・自社系列ホテル割引(最大7割)
・保養所完備(軽井沢など)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→面接2回→内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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