【大阪/テナントリーシング】営業経験活かせます転勤無/年休120日

仕事内容と労働条件

仕事内容

オフィスビル(新築・既存)のテナントリーシングをご担当頂きます。
仲介業者とのネットワーク構築・情報収集によるリーシングを主な業務となります。

【具体的には】
■テナント誘致、マーケット調査
■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務
■賃貸物件の広告作成
■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新
■テナント入居後のサポート
■テナント賃貸借契約および再契約にかかる業務
■退去時の原状回復工事、確認
■募集賃料の見直し、バリューアップ提案
■増収実現に向けたオーナー提案

わたしたちフェニックスグループは
不動産関連事業をはじめとし、
様々な事業を展開しています。

PM事業
オーナー様に代わり収益不動産の運営・管理等煩雑な業務の全て代行し、 収益不動産の最大有効活用を最優先に考えての運営戦略の立案・運営企画の策定及び物件利益管理・運営管理の状況レポーティングを行います。

賃貸マンション
建物管理事業
建物の特性に応じた管理計画を立案し、設備管理等の作業確認を徹底する事により 品質管理を行うと共に維持管理・修繕コストを比較・精査し、業務委託先の見直しを行うことにより管理費を削減し、キャッシュフローの改善を行います。

サブリース事業
オーナー様の建物一棟を弊社が借り上げ、第三者に賃貸するサービスです。 空室があっても安定した家賃収入が得られ、賃貸経営に伴う煩わしい業務は殆どありません。賃貸経営を初めてされる方、老後の長期的な安定収入確保をお考えの方に特にオススメです。

コンサルティング事業
「所有する」から「利用する」へ価値観が大きく転換する昨今、資産にあった活用法のご提案を行います。 取得、利用、売却、開発、建築、賃貸借などあらゆる面から不動産に関する運用・活用方法について適正なアドバイスを行います。

シニア事業
高齢社会の問題解決と共に益々多様化するシニアライフをサポートしていきます。 弊社は、現在のシニアライフで高まっている高齢者専用賃貸住宅、サービス付高齢者向け住宅を所有し急加速で進む高齢化社会に新しいご提案を行っていきます。

社員寮事業
「所有」せずに、「利用」する。社員寮の新しいカタチを提案。 弊社では、企業様の事業環境に合わせて、必要な時期に必要な期間、必要な数だけを企業様の寮としてお使いいただけます。 管理人常駐、大浴場付設そして食事の提供もあり採用活動時のツールとしても有効です。

コインパーキング事業
今まで眠っていた土地、若しくは稼動の悪い月極駐車場などを時間貸し(コインパーキング)に転用することで 収益マンション等より少ないリスクで月極駐車場より高収入を実現します。又、弊社が借上げ、運営しオーナー様へは安定収入をご提供することもできます。

セキュリティ事業
住居系、事務所系、商業系問わず建物の防犯対策としての監視カメラシステムの提案・設置を行っております。 又、大手警備会社と提携し代理店として建物全体の24時間機械警備や一般住宅のホームセキュリティの取次ぎも行っております。

賃貸保証事業
入居者の家賃滞納や空室のリスクなど、賃貸経営には不安や問題がつきもの。 弊社では、独自の充実したサービスでオーナー様のサポートを行っております。 滞納報告プラン及び集金代行ブランのいずれにおいても賃料等の未収分については、弊社が立替払いいたします。

保険代理店事業

ベンダー事業
オーナー様の建物敷地内や駐車場の空きスペースを有効活用します。 自動販売機を設置し副収入を上げ賃貸経営をサポートします。入居者様への付加サービス、防犯対策にも効果を発揮します。 設置から販売管理まで一括での請負を行っております。

リフォーム事業
外壁塗装工事、大規模修繕、時代のニーズに合わない間取りを変更(リノベーション)、 事務所から住宅へ転用(コンバージョン)などユーザーニーズを忠実に反映し資産価値向上を目的としたあらゆる提案を行っております。

太陽光発電事業
賃貸経営に大きな効果を与える売電事業。 現在までにメガソーラー7施設、建物屋上20施設以上企画提案し稼動させました。 そのノウハウをもってオーナー様へは大きな屋根を活かして安定した売電収入を獲得すべく提案を行っております。

システム開発事業
予約業務、受発注業務、販売管理業務、入居者管理業務、家賃管理業務などなど 様々なシーンで必要となってくる管理システムを一から実務に即した内容を打ち合わせの上実装・運営までトータルでサポートを行います。

■当社の特徴
1明確化されたKPI設定による絶対評価
→大手企業特有の相対評価ではなく、個人の実績や目標に対しての行動をしっかりと評価。
22年度の下期は昇給対象となる評価を半数以上の社員が獲得!
2若手~ベテランまで挑戦を後押しする社風
→現状維持で満足せず、常に新しいことへの挑戦を続けている当社では、
新入社員の意見も積極的に取り入れ、常にバージョンアップを続けています。
3従業員満足度向上に向けた健康経営を強化
→オフィス移転に伴い、働きやすい環境や従業員満足度を高める施策を強化。
より健康に、より長く、より楽しく勤務していただけるよう6ヶ月に1度新規福利厚生を追加してます。

応募資格

【必須資格】
・普通自動車運転免許(AT限定可)
・20代2社経験、30代3社経験
・1年以内の短期離職NG

【担当クラス】いずれか必須
・テナントリーシングの営業経験をお持ちの方
・不動産仲介会社での法人営業経験(テナント案内中心)

【管理職クラス】上記経験に加え以下必須
・賃貸不動産経営管理士もしくは宅地建物取引士の有資格者
・3年以上のマネジメント経験(部下4名以上)
【歓迎】
【学歴】不問
【性別】不問
【年齢】
・担当クラス:23歳~35歳
・管理職クラス:30歳~45歳
※年齢については長期就業、キャリア形成の為にも受けておりますが、
ポテンシャルや経験、スキルに応じて柔軟に対応しますのでお気軽にご相談ください。

就業場所

大阪府 大阪市中央区
【アクセス】
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分
御堂筋線「本町駅」より徒歩6分

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日120日
年末年始休暇
■半休制度(午前休/午後休)
■ノー残業デー

賃金

【第二新卒】
入社1年目(大学卒/営業) 年収420万円
入社3年目(大学卒/営業) 年収550万円

【3年目以降】
月給\360,000~\600,000
年収550万〜
【担当クラス】
年収例:430万円~600万円
月収例:29万円~40万円
※上記金額には42時間分の固定残業代(69,500円~95,000円)を含みます。
※超過分は別途割増支給します。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

資格取得制度・社会保険完備
時短制度(全従業員利用可)
出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
資格取得支援制度(全従業員利用可)
健康保険
厚生年金保険
雇用保険
労災保険
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度(勤続3年以上)
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度(70歳まで)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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