【注文住宅営業】〜超大手不動産会社〜最高年収3710万円・首都圏平均年収885万円/半年間の研修制度あり/福利厚生充実@北日本/中国・九州エリア

仕事内容と労働条件

仕事内容

<仕事の特徴>
明確な評価指標で、成果に対しては業界トップクラスの高率インセンティブで還元。歩合給に上限もありません。お客様のキモチに応えた分だけ、高い収入を得ることができます。

<仕事の流れ>
▼Web集客・住宅展示場にて反響があったお客様にアプローチ
▼接客・ヒアリング
▼商品説明(タブレット貸与/アプローチブックが商談をサポート)
▼資金計画・ご契約
▼着工準備(詳細設計・仕様打ち合わせ)
▼着工後のスケジュール管理・代金回収
▼引渡し
まで一貫して担当。プラン設計・図面・現場の知見まで身につきます。

※設計に関しては、プランナーチーム・CADチームのバックアップがあります。
※プラン提案、工事の管理、お引渡しまで一貫してお客様とお付き合いできます。

<曜日によって仕事が変わります>
・週末...モデルルームでのお客様のご案内や打ち合わせ中心
・平日...提案準備や事務作業中心
=先輩に聞いた、活躍のポイント=
◎お客様の好みを知る
好きな構造、間取りの広さ、絶対に外せないこだわりなど。お客様によって異なる好みを把握し、図面に落とし込むことでココロを掴みます。

◎イメージをすり合わせる
これまで住友不動産が建てた作品集をご覧いただき、イメージをお客様と共有します。イメージが共有できると、「思っていたものと違う」といったトラブルが起きにくくなります。

◎1回目のプラン提出で完ぺきを目指さない
はじめから理想の間取りができることはほとんどありません。お客様の意見を少しずつ汲み上げ、お客様と一緒に納得のいく間取りにしていく姿勢が大切。焦らないことも重要です。

◼️住友不動産の事業概要
住友不動産グループは、日本を代表する総合不動産企業の一つで、不動産の開発・販売・賃貸・管理を幅広く手掛けています。
オフィスビルやマンションを中心に、都市開発やリフォームなどさまざまな分野で事業を展開しています。

◼️主な事業内容
1. オフィスビル事業(賃貸事業)
東京都心を中心に大規模オフィスビルを開発・賃貸
超高層ビルや最新設備を備えたオフィス空間を提供
主な物件:住友不動産六本木グランドタワー、新宿住友ビル など

2.販売事業(分譲・販売)
高級マンションブランド「シティタワー」「シティハウス」などを展開
大規模開発による住環境の整備
新築だけでなく中古マンションの売買・仲介も実施

3. ハウジング事業
注文住宅や戸建住宅の開発・販売
「新築そっくりさん」というリフォームブランドで既存住宅の改修を提供

4. ステップ事業
不動産仲介事業

5. 商業施設・ホテル事業
商業施設の開発・運営(六本木・渋谷・銀座など)
ホテル開発(「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌ」)

6. その他の事業
フィットネスクラブ運営
コンビニエンスストア・レストランの運営
都市開発プロジェクト(再開発事業)
不動産投資・資産運用
シニア向け住宅・介護施設の開発
住友不動産の強み
東京都心の一等地に強い
→ 駅近の好立地でオフィスビルやマンションを展開
大規模開発によるブランド力
→ 大型プロジェクトで街全体の価値向上を実現
総合不動産企業としての安定性
→ 賃貸・分譲・リフォームなど多角的な収益基盤

住友不動産は、都市の発展とともに成長してきた企業であり、
今後も東京都心を中心に不動産開発を推進していくと考えられます。

【東京への挑戦を後押し】
「東京で挑戦したい」という方を応援します!
■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社宅)、里帰り費用(規定有)
※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは入社日から2年間です。
そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。
※出身が東京以外、または現在地方住みの方に限ります。
※公共料金は自己負担

【未経験でも安心の研修体制】
約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。
最長6か月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けばなんでも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引き渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。

【住友不動産の抜群の知名度と信頼性】
住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。
お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるのでチャンスの多い環境です。

【一貫体制の営業スタイル】
他のハウスメーカーとは違い、顧客への営業はご案内から契約引き渡しまで全て一貫体制となります。
その為裁量のおおきな仕事をお任せし、すべて営業がコントロールします。

【柔軟な働き方】
一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。
原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。

【高年収】
・業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。

※2025年4月1日より「住友不動産ハウジング株式会社」に商号変更となります。

応募資格

◎自動車免許必須
◎業界未経験の方歓迎

〜歓迎条件〜
業界、法人・個人問わず、営業経験をお持ちの方歓迎
住宅・建築業界での経験がある方
営業・設計・施工管理等いずれかの経験
建築士、建築施工管理技士など資格を活かしたい方
【歓迎】
女性はもちろん、20代30代40代まで様々な経歴の中途採用社員が活躍中。
中途入社9割なので、入社後もすぐになじめる環境です。男女問わず活躍しています!

就業場所

北海道
■都市圏
・フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分
・コアタイムなし

■その他エリア
・フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分
・コアタイムなし

■都市圏・その他エリア共通
残業時間30~40h/月(年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる)

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

その他
年間休日126日
年末年始休暇・有給休暇・産休・育休・慶弔休暇・介護休暇
年間休日数126日(水日祝休み)

※年毎の暦により増減あり完全週休2日制(基本的に土日祝休み、但し配属先により曜日が異なる場合がございます/水日祝など)

賃金

月給:
都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約57時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約57時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、兵庫、愛知
■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり 高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。
上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
<経験者採用の場合>
入社13ヶ月までに限り 月給33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約57時間分10万6100円含む)
それ以降は、
都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約57時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約57時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、兵庫、愛知
■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり 高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。
上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
※2023年度より月給改定
※勤続功労株式報酬制度あり
都市圏:29万2千円(固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
その他: 27万1千円(固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり
高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。

上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。

<経験者採用の場合>
入社13ヶ月までに限り 月給33万4千円(固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)
それ以降は、
都市圏:29万2千円(固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり
高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。

上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・持株会制度・資格手当・住宅手当・社宅・寮
・社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
・自社系列ホテル割引(最大7割引)
・保養所完備(軽井沢)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
【試用期間】
研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（▼1次面接(人事・オンライン) ▼最終面接(対面) ※追加で面接実施される可能性があります ▼内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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