【物件仕入れ営業(賃貸サブリース)/未経験者歓迎】新規開拓なしの反響営業/年間休日124日

仕事内容と労働条件

仕事内容

サブリースを中心とした不動産物件仕入れ営業をお任せします。

【具体的な業務内容】
サブリース及び集金管理物件の新規仕入れ営業査定書をもとにマンション・アパートのオーナー様に信頼いただき、大切な資産である物件を任せてもらえるように営業します。
既にお取引のある顧客様からの問合せに対する反響営業が中心で新規開拓もなく、一度に並行する案件は4~5件ほどです。

◆サブリースとは
賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払います。

【入社後のイメージ】
新人研修実施後、先輩社員がフォローしながらOJT研修を行い、徐々に事業内容や業務を理解し慣れていただくので、未経験・経験の浅い方でも安心です。
先輩社員の同行から、徐々に営業手法を学んでいただき、入社2ヶ月後から徐々に案件をお任せします。

当社は、大手不動産賃貸仲介会社「株式会社エイブル」の関連会社です。
主に、賃貸マンション・アパートのサブリース事業を行っています。

●サブリースとは
賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払うと共に、物件の管理も担います。
●お客様は?
既にお取引実績のあるアパート・マンションのオーナー様やまだ取引実績のないオーナー様、さらに設計会社、建設会社が顧客様です。

◎新規開拓なしの反響営業がメインです!
◎不動産オーナー様のリサーチ・マーケティングを徹底しており、やみくもに電話をかけたり飛び込んだりすることはなく、興味をお持ちの方にのみアプローチをしていきます!
◎丁寧なOJT指導で教えていきますの未経験の方でも安心です!
◎OJT指導の下、事業内容や業務を理解できる手厚い環境があるので、スキルアップも可能です!

応募資格

・普通自動車免許(AT限定可)
・PC(Excel、Word)基本操作
★未経験者歓迎!人柄重視の採用です★
【歓迎】
・営業経験のある方
・接客、販売の経験がある方
・コミュニケーションを上手く図れる方
・お客様とじっくり関わる営業がしたい方
・安定した会社で長く働きたい方
・真面目にコツコツと仕事を進められる方

就業場所

東京都 千代田区
※固定残業代の相当時間:18.0時間/月
※19時半にPCがシャットダウンされる仕組みになっていますので残業は月平均10時間程度です!

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日124日
・完全週休2日制(シフト制)
※シフト制になりますが土日にお休みを取られる方が多いです。
※月に1~2回ほど土曜日曜出社があります。
※ご自身でお休みを調整頂けます。
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
※シフト制になりますが土日にお休みを取られる方が多いです。
※月に1~2回ほど土曜日曜出社があります。
※ご自身でお休みを調整頂けます。

賃金

430万円(27歳/中途入社3年目)
550万円(33歳/中途入社3年目)
700万円(35歳/中途入社10年目)
初年度想定年収:350~500万円
月給:25万円~35万円(一律手当を含む)+ インセンティブ+賞与年2回
※固定残業代(3万円~/月18時間分)を含む。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※能力や経験に基づいて優遇します。
※試用期間3か月(条件面に変更はございません)

【インセンティブ】
以下の3種類のインセンティブを支給します。
●リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給するもの
●サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの(利益の5%)
●物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの(利益の3~5%)
※半期ごとの個人業績達成により、営業達成手当(2万7,000円~4万円)も支給
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・役職手当・健康診断・退職金制度
・昇給年1回(4月)、賞与年2回(6月・12月)
・交通費支給(月/上限3万3千円迄支給)
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・住宅手当
・営業手当(固定残業代18時間分含む)
・時間外手当(超過分)
・役職手当
・報奨金制度
・退職金制度
・慶弔見舞金
・経年勤務祝い
・資格取得お祝い金:宅地建物取引士、一級建築士・二級建築士/10万円、 賃貸不動産経営管理士/5万円
・社内禁煙
・ベネフィットステーション
・会社保有施設・契約リゾート施設を利用可能

受動喫煙対策

禁煙・喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→対面面接2回 (変更になる場合もございます。) ■採用温度感 高)神奈川支店、埼玉支店 中)東京支店、大阪支店 低)名古屋支店、福岡支店、千葉支店）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員