完全ノルマなし×インセンティブ充実【未経験歓迎/反響営業のみ】賃貸物件の退去立ち会い業務/年収600万円/直行直帰OK/土日祝休み

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容について】
本ポジションは、賃貸物件の「退去立ち会い」から「原状回復工事の見積作成」までを担当する仕事です。
入居者・オーナー・管理会社の三者に誠実に向き合い、次の入居者が安心して暮らせるお部屋を整える大切な役割を担います。

退去が決まった物件について、管理会社やオーナーから依頼を受け、営業スタッフが現地に赴きます。
入居者と一緒に室内を確認し、汚れや破損がある箇所をチェック。
その際に「どこを入居者負担とするのか」「どこをオーナー負担とするのか」を、
国土交通省のガイドラインや契約書の内容に基づいて説明します。
入居者から納得を得られたら、社内に戻って修繕見積を作成し、管理会社やオーナーに提出。
必要に応じて修繕業者の手配も行います。

仕事の営業要素は、強引なクロージングではなく「誠実な説明」にあります。入居者の中には、修繕費用に納得できず不安を抱く方もいます。例えば喫煙で壁紙が黄ばんでしまった場合、国交省の基準では入居者負担となりますが、説明が不十分だとトラブルに発展しかねません。そこで重要になるのが、冷静に根拠を示し「納得感」を持っていただくコミュニケーション力です。ここが信頼構築の最大のポイントとなります。

【1日の流れ(例)】
9:00 訪問準備・スケジュール確認
11:00 退去立ち会い(入居者と室内確認)
13:00 移動・昼休憩
14:00 見積もり作成・修繕費算定
16:00 業者への発注・管理会社へ提出
17:30 メール対応・事務処理
18:00 退社(直行直帰も可)

1日の平均訪問件数は1件。本人の希望と体力次第で2件以上対応することも可能です。案件単価は10万円未満の軽微なものから100万円超の大規模なものまで幅広く、工事規模に応じたインセンティブが支給されます。無理に件数を追わなくても、着実にこなせば年収400〜600万円に到達可能です!

【キャリアパス】
本ポジションは、営業未経験者でも安心してスタートできるように、研修や同行体制が整っています。
入社後は先輩に同行しながら流れを覚え、数ヶ月で独り立ち。その後は業務効率を上げることで件数を増やし、収入アップを狙えます。
さらに希望次第で、将来的にチームリーダーや管理職としてキャリアを積むことも可能です。

・生命保険、損害保険の代理店業
・賃貸物件の原状回復工事(退去立ち会い〜見積作成〜業者手配)
・建設業許可取得(東京都知事許可(般-6)第)
・産業廃棄物収集運搬業許可取得

賃貸物件の増加に伴い、退去立ち会いと原状回復工事の需要は今後さらに拡大していきます。当社はそのニーズに応えることで、不動産市場の円滑な運営を支え、入居者に快適な住環境を提供していきます。

✔︎ 未経験でも安心の研修体制
▶︎ ガイドラインに基づいた明確な基準と、先輩による同行研修で早期に独り立ち可能。

✔︎ ノルマなし・数字に追われない営業
▶︎ 案件は完全反響型。自分から営業電話をかける必要はなく、誠実な説明が最大の成果に直結。

✔︎ 働きやすい勤務スタイル
▶︎ 直行直帰OK・残業月20時間未満。1日1件を基本に、プライベートも大切にできる。

✔︎ 年収400〜600万円の安定収入
▶︎ 平均的にこなして年収400万超。効率的に件数を増やせば600万以上も可能。

✔︎ 将来性ある市場で長期安定
▶︎ 賃貸物件数が増える都市部では退去立ち会い需要は増加中。社会インフラを支える仕事。

応募資格

・基本的なPC操作(Excel、タイピングなど)
・普通自動車免許(AT限定可)

▶︎「人と話すことが好きだが、ノルマのなどを追って営業するまでではない」と考えている方も歓迎です◎
【歓迎】
誠実にコミュニケーションできる方/人と話すことが好きな方/安定して長く働きたい方

パターン1がっつり営業を行なってきたが、もう少しマイルドな営業スタイルに変えたい
パターン2これまで接客販売を行ってきたが、営業系に挑戦してキャリアアップしたい

就業場所

東京都
★直行直帰可!

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日120日
夏季・年末年始・有給休暇・産休育休(取得率100%、復帰実績あり)
原則土日祝休みですが休日に勤務の場合、一部シフト制になることがあります。

賃金

年収例:
・1年目/420万円(1日1件ペース)
・3年目/600万円(件数増加+効率化)

賞与:年2回(業績による)
インセンティブ:工事単価に応じた歩合制
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当
・社会保険完備
・交通費支給
・資格取得支援制度
・月1回無料整体サービス
・グループ飲食店の社員割引
・昇給年1回/健康診断あり
・社員旅行(任意参加)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（1次面接(担当+現場責任者)→代表面談(入社前後に実施)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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