【不動産仕入れ営業(建築請負営業)】未経験歓迎/学歴不問/残業時間20時間以内/年間休日123日以上/プライム上場企業

仕事内容と労働条件

仕事内容

■土地オーナーの方と信頼関係を築き、お客さまにとって最適な土地活用を提案していきます。
仕事は土地有効活用にお困りの地主様を探すところからスタート。その後、実際に土地に向かい、自分自身の目で「レオパレスの提案するアパートが建築できるか」を検討します。建築営業の根幹は、お客様が潜在的に抱える資産活用などの課題をアパート経営事業というシステムの提案で解決して差し上げる仕事です。

■具体的には
STEP1 土地の調査
アパート経営では物件の所在地や大きさ(規模)などが大きな鍵となります。
その為アパート建築に最適な土地を探すことから営業はスタートいたします。
STEP2 土地オーナー様のもとへ訪問
訪問を重ね、土地の運用状況や、現状の問題点、将来へのご希望などをお伺いします。
信頼関係を構築し、オーナー様のニーズをしっかり掴むことが大切です。
STEP3 システムのご案内
当社の会社案内や土地の有効活用方法、賃貸事業についてご説明。
STEP4 ご提案
各種調査をもとに、社内の設計や施工、賃貸等と連携を取りながら
最適な賃貸経営プランを提案していきます。
STEP5 受注,成約
提案内容についてオーナー様,ご家族にご了承いただいたら、ご契約手続きへ。
ご契約内容確認とともに、建築工事請負契約書の締結を行います。
STEP6 竣工
契約後、綿密な打ち合わせや工事を行い、建物を完成させます。
ここから30年間、オーナー様とのお付き合いが始まります。

■一日のスケジュール
9:00 出社
10:00 オーナー様とのお打ち合わせ
12:00 昼食。外食先でのランチは楽しみの一つです。
15:00 新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様のところも回ります。
17:00 帰社。オーナー様への提案書を作成し、提示が来たら帰宅。

〇賃貸事業 初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と、月単位で家具,家電付のお部屋を提供する「マンスリー契約」を展開。
入居者向けのサービスとして立ち上げたブロードバンド事業「LEONET(レオネット)」に加え、最近ではセキュリティ付物件など、時代をリードするサービスをご提供しています。 〇建築請負事業 土地は持っているだけでは、何も生み出しません。むしろ地主様にとっては固定資産税や相続税など所有しているだけでもコストがかかってくるものです。このような地主様の大切な土地を有効活用する提案を行い、物件の建築や管理まで請け負うのが、建築請負事業です。
〇シルバー事業 本格的な高齢化社会の到来を背景に、介護施設や介護サービスの提供を行います。地域社会に密着した「グループホーム」や「デイサービス」「ショートステイ」、「介護付,住宅型有料老人ホーム」の運営を行い、訪問介護,居宅介護支援等も行います。 〇国内ホテル事業,リゾート事業 グアムの広大な敷地にゴルフ場や野球場などのスポーツ施設やホテル、コンドミニアムなどを運営するレオパレスリゾート。国内では全国4箇所にレオパレスホテルズを展開しています。

★全国で約4,000名の大手企業
★入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%

応募資格

営業経験もしくは接客販売経験
※大阪のみ、営業経験(業界不問)(個人/法人問わず)も必須
【歓迎】
宅地建物取引士の資格取得を目指している方
宅地建物取引士の資格を持っている方

就業場所

東京都 中野区
<勤務型について>
ご応募の際に、ご希望の勤務型を選択することが可能です。
・全国型:地域に関係なく、将来的に全国の事業所に異動可能性あり
・地域型:地域内での異動可能性あり 例)- 関東・甲信地域(茨城県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/山梨県/長野県)

<勤務型の内容>
・手当:全国型:2万円、地域型:1万円 地域限定型:0円※残業代の係数にも影響

<全国型のメリット>
1転勤有無によるキャリアパス、待遇の違いについての詳細(大体の金額、モデル年収の違いなど)
・待遇:月々の手当の違い(全国型:2万円、地域型:1万円 ※残業計算の係数にも関係)、給与テーブルの違い
・キャリアアップ:全国型のみマネージャー以上へ昇格可能
・キャリアパスの広さ:営業からマネジメント、企画、コーポレート職種など多様なキャリア形成が可能
※ 今後、全国型のプレゼンスがぐっと上がることが想定されています!

2昇進、キャリアUPに伴う転勤が多い...等、その他メリット
・全国型=幅広い業務に挑戦し経験を積むことでキャリアを加速させることが可能。
例)全社プロジェクトへの抜擢や希望部署への異動、早期昇進への近道

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日125日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・有給休暇・慶弔休暇・特別休暇・産休・育休・介護休暇
【年間休日125日以上】
■完全週休2日制(シフト制・月8~13日)■年末年始休暇(9日)
■夏季休暇(5日)■GW休暇■有給休暇■慶弔休暇
■特別休暇
※土日の休みが取りやすい環境です!
新卒入社後、平均有給取得日数は16.6日(2024年度実績)、育児休業取得率は男性69.6%、女性96.2%

賃金

賞与年2回+インセンティブ+20時間残業時間込み
1年目想定年収:656万円~
26歳/676万円(年額給与420万+業績給256万)
29歳/823万円(年額給与440万+業績給383万)
31歳営業課長/1146万円(年額給与531万+業績給615万)
※想定年収は大卒社会人経験3年程度の方となります。
前後する場合もございますのでご了承ください。
■ 給与詳細
11棟で147万円のインセンティブ支給
⇒着工時・竣工時の二回に分けて支給予定

2主任・係長...と上がった場合のモデル年収
⇒一等級昇格毎におおよそ50万~100万程度増額見込み。(評価により増減あり)

■ 年収は年齢・経験・スキル・前職でのポジションなどを考慮し、同社規定により決定します
・昇給年1回(4月)
・賞与年2回(7月・12月)

■ 各種手当
・通勤手当:月額上限15万円まで支給されます。
・寮社宅:単身者/社員寮の自己負担3万~

■ 評価について
・商談設定数などのプロセス評価について
⇒プロセス評価は契約実績以外にも1顧客へのコンタクト件数2プレゼン実績件数なども加味されます。

・それぞれどう給与に反映されるか
⇒定期昇給金額に反映されます。(等級×個人評価により金額に差があり)
また、役職昇級時は定期昇給とは別途、昇給がございます。

・どんな投球に沿ってどうキャリアUPしていくイメージか
・I~III:非管理職
・IV:チームリーダー
・V:管理職候補(マネジメントキャリアorエキスパートキャリア)

上記の通りとなるため、V等級以降はマネジメントかエキスパートかを選択いただく形となりますが、
現状、営業職ではマネジメントキャリアを想定しております。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・健康診断・家族手当・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度
■各種手当・制度:
通勤手当、時間外勤務手当、休日出勤手当、深夜勤務手当、資格手当、単身赴任手当、勤務地手当

■待遇面:
社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災)
財形貯蓄制度(希望者のみ)、資格取得支援制度、社員割引制度、持株会制度、在宅勤務/リモートワーク制度(一部従業員対象)、出産・育児支援制度(一部従業員対象)など
研修・キャリア支援:
・入社前研修、新人研修、1年目研修など各種研修あり。
・若手〜管理職を対象としたリーダー育成プログラム、eラーニング、キャリア面談・1on1ミーティングなど体制あり
・自己啓発支援(資格取得支援、公募型研修)、メンター制度、キャリアコンサルティング制度も完備

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（一次面接(対面)→最終面接 一次面接は現場マネージャーとの面接になりますので、各支店にご来社いただきます。 最終面接は人事との面接になりますので、オンライン面接）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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