【営業系総合職(不動産開発/売買仲介/投資部門)】〜Design Your Life〜安定基盤で公共の芸術とお客様の夢の両立を目指す!!

仕事内容と労働条件

仕事内容

★配属割合
不動産開発営業4:売買仲介営業4:投資部門2
※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。

■売買仲介営業(BtoC) ※当社リアルティへ出向となります。
一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。

〈具体的には〉

物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。
お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。

・集客のための広告マーケティング戦略
・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握
・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー
・お引渡しまでの手続きのサポート

■不動産開発営業(BtoB)
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

■投資部門(BtoB) ※MAIへ出向となります。
主に収益不動産の販売もしくは、そのための用地仕入れを担っていただきます。

〈収益不動産の販売〉
ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載やセミナー開催を通じて購入希望者を募り、問い合わせのあったお客様に対して、契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫して担当します。お客様は一般の個人投資家から、不動産業者、さらには一般法人まで多岐にわたります。集客は、主に物件への反響や紹介によるものです。

〈事業用地の仕入れ〉
主にアパート(共同住宅・長屋)の事業用地を仕入れることが中心です。取引先や不動産仲介会社との関係を構築し、市場に出る前の新鮮な用地情報をいち早く入手し、売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。アパート用地がメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば積極的に仕入れを進める柔軟な対応も行っています。

◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。

<仕事・事業(要約)>
当社の事業は「住まい」に関わる一連の価値提供をワンストップで行う点に特徴があります。用地の発掘・仕入れ、商品企画・設計、施工管理、販売・仲介、そして収益不動産の仕入れ・販売に至るまで、グループ内で一貫して手がけることで、企画力と施工力を両立させた住宅づくりを行っています。

<事業領域>
主な領域は(1)住宅の分譲・注文販売、(2)土地仕入れ・開発、(3)収益不動産の仲介・販売・事業用地仕入れ、の3つです。顧客は個人の住宅購入者から、法人・個人投資家、事業者まで多岐にわたります。

<ビジネスモデル>

<事業プロセスと強み>
プロジェクトは土地仕入れ・設計・施工管理・営業がチームを組んで進行。工程を社内で完結させる内製化体制により、細部までの品質管理と「1棟1棟異なる設計」を両立できます。この体制があるため、供給棟数を増やしても画一化せずに個別最適化を維持できる点が最大の強みです。

<顧客接点と提供価値>
住宅購入希望者にはライフプランに沿った最適提案と手続きサポートを、投資家・事業者には収支シミュレーションや案件化支援を提供。ワンストップで対応できることから顧客満足度の向上と長期的な関係構築を実現しています。

<成長戦略・中長期の方向性>
企画力と内製化を軸に供給拡大を図りつつ、「同じ家は、つくらない。」を掲げる差別化を継続します。加えて国産材活用などサステナビリティ施策を進め、地域・顧客・社員にとって持続的な価値を創出することを目指しています。

<POINT1>
『住まいの窓口』としてあらゆるニーズに応えます。
分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営など、住まいに関するあらゆる要望にワンストップで対応するプロフェッショナル集団です。お客様一人ひとりの背景や将来設計を深く理解したうえで、最適な選択肢を複数ご提示し、長期にわたって伴走することを使命としています。

<POINT2>
風通しの良さと誰もがすぐに馴染める社風です。
職種を越えたプロジェクト体制でメンバー全員が意見を出し合い、ゼロからコンセプトを作り上げていきます。若手が中心となって活躍する組織で、ハウスメーカーや設計事務所、工務店などからの中途入社に加え、異業種から未経験で入社する社員も増えており、年次や立場に関係なく馴染みやすい雰囲気が特徴です。

<POINT3>
福利厚生が充実しており、年2回の社内表彰で成果をしっかり評価します。…

応募資格

・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
■歓迎要件
・高額商材・無形商材の営業経験者(住宅・保険・法人向け等)歓迎!
・建設・不動産業界での営業経験者は優遇。
・接客/販売での顧客折衝や目標達成の実績がある方も歓迎です!

■求める人物像(簡潔)
・当事者意識を持ち、自ら考え行動できる方。
・チームで協力し、最後までやり抜ける方。
・変化の速い環境で成長意欲がある方。

就業場所

東京都 新宿区
〈売買仲介営業のみ〉
10:30~19:30(平日/実働8時間/休憩1時間)
9:00~18:00(土日祝/実働8時間/休憩1時間)

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日120日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・慶弔休暇・GW休暇・特別休暇・介護休暇
※2026年10月より年間休日が5日増加します。
(年間休日115日 + 計画有休5日 = 実質年間休日120日)

■休日・休暇
完全週休2日制です。部門ごとに休日の曜日が決まっています。
・不動産開発:毎週 水・土 休み
・売買仲介:毎週 火・水 休み
・投資部門:毎週 土・日 もしくは 水・土/火・水(配属先により異なります)

■長期休暇
年末年始休暇(8〜10日)、夏季休暇、その他長期休暇が年間を通じて3回あります。
有給休暇(入社6か月経過後に10日付与)を組み合わせて、連続した休暇取得も可能です。

■各種法定休暇・制度
・年末年始休暇
・夏期休暇
・年次有給休暇(付与タイミング:入社6か月経過後10日)
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

賃金

月給 300000円~

※上記には固定残業代を含みます。
※2026年10月より固定残業時間が5時間減少し、基本給の内訳が変更となります。
・〜2026年9月まで
月給 300,000円(基本給 225,500円 + 固定残業代 74,500円/45時間分)
・2026年10月以降
月給 300,000円(基本給 230,800円 + 固定残業代 69,200円/40時間分)

超過分は別途追加支給。

年齢・経験・能力を考慮し優遇します
賞与2回(6月/12月)

・入社3年目(プレイヤー):年収1,000万円(月給35万円+賞与年2回)
・入社5年目(マネージャー/課員2〜3名):年収1,200万円(月給48万円+賞与年2回)
・入社7年目(グループ長/課員10〜15名):年収1,500万円(月給70万円+賞与年2回)
月給 300000円~

※上記には固定残業代を含みます。
※2026年10月より固定残業時間が5時間減少し、基本給の内訳が変更となります。
・〜2026年9月まで
月給 300,000円(基本給 225,500円 + 固定残業代 74,500円/45時間分)
・2026年10月以降
月給 300,000円(基本給 230,800円 + 固定残業代 69,200円/40時間分)

超過分は別途追加支給。

年齢・経験・能力を考慮し優遇します

・昇給(年1回)
・賞与(年2回)

※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

交通費支給・社会保険完備・資格手当・役職手当・健康診断・資格取得制度・持株会制度・退職金制度
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給(月3万円まで/他規程あり)
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度(上限200万円)
■資格手当(規定あり)
1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円
2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 →1次面接(現場/人事) ※WEB可 →最終面接(社長)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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