大阪【信和コミュニティ/ビル課フロント(オフィス・商業ビル管理)】創業130年老舗グループ/初年度年収450万円~想定/週休二日制(土日祝)/年間休日124日/賞与2回/退職金・出

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事概要】
テナントビル管理のプロフェッショナルとして
当社の資産管理を担う信和コミュニティにて、グループ会社が所有するオフィスビル・商業ビル(現在17棟)の管理フロント業務を担当していただきます。

建物設備の維持管理からテナント対応、法務・契約事務まで一貫して担い、担当物件の資産価値維持と向上に貢献していただく、非常に重要なポジションです。安定したグループ基盤のもと、ビル管理の専門性を高めることができます。

▼ 職務内容
1)施設管理・設備維持
建物設備(電気、空調、給排水など)の維持管理。不具合発生時の緊急対応手配、協力会社への指示・連携。
2)修繕・改善提案
経年劣化やテナントニーズに基づいた修繕工事の提案。工事の見積書作成と発注業務。
3)法令・行政対応
法令に基づく各種報告書や届出書(消防法、建築基準法など)の作成。
4)契約・事務処理
テナントの入退去時の契約事務手続き、請求書・支払い伝票等の作成、各種データ管理。
5)フロント対応
テナントからの問い合わせ対応、オーナー(グループ会社)への定期報告・提案。

私たち当社は、3つのビジネスフィールドを持っています。
一つ目は収益性が高いと見込まれる不動産を取得し開発する「デベロッパー」、二つ目は土地を活かす方法を企画し建設する「ゼネコン」の事業です。これらが主軸ではありますが、ホテル事業や介護事業、温浴事業や貸し会議室事業などという「多角的事業経営」にも挑戦。これらの事業で得たノウハウをグループ内に蓄積し、オーナー様に最適な提案を行い、ともに発展し続けているのが当社の強みです

「ゼネコン」になった当社の転機
転機となったのは2002年。下請け(※1)を一切辞め、元請け(※2)に大きく方針転換をすることを決断しました。
下請けだった当時は、元請け名義の名刺・制服で仕事をせねばならず、「信和建設」として工事を行うことができませんでした。さらに、取引先である元請けの会社の業績が悪化していたことから、下請けとして仕事を受けることに限界を感じていたのです。
そのような背景から、「信和建設」という自社名で発注者と直接取引をするため元請けへの転換を決断。この「ゼネコン」への転換が転機となり、賃貸住宅の着工戸数が着実に伸びるなど急成長を遂げたのです。
また、マンションや施設などを開発する「デベロッパー」部門があるのも当社の強みとなり、ゼネコン事業と合わせてより質の高い建物をつくることが可能になりました。

※1 下請け:ゼネコンから工事を一部請け負い、実際に工事を行う専門業者
※2 元請け(ゼネコン):発注者から直接工事全般を請け負い、工事全体の進行管理をする業者
「多角的事業経営」への挑戦とお客様への想い
ルネス工法(※3)の年間着工戸数が全国1位となるなど財政的に安定した信和建設は、2005年にオリジナルマンションブランド「Dolce Vita」をリリース。2006年には不動産の仲介・管理事業「みつけや本舗」、2010年に「貸し会議室事業」、2014年に有料老人ホーム事業「シニアスタイル」などのサービスも続々と開始しました。
このように、リスクをおそれずに土地や建物に関することであれば何でも挑戦する柔軟性を持ちながら、その成功例や失敗例などのノウハウを次の建物づくりや街づくりに活かし、オーナー様にも還元するのが当社の志です。
そして、ただ建物を建てて終わりではなく、住まう人や使う人、オーナー様の気持ちに寄り添い、永く続く暮らしやビジネスモデルをも一緒に考えていく...。そんな想いで当社は成長し続けています。

当社の多角的事業について →

※3 ルネス工法:100年以上長持ちする骨格を持った建物に注文住宅のような自由な間取り変更を可能にする住宅システム「スケルトン・インフィル住宅(国土交通省推奨)」に最適な工法

海外にも広がる当社のフィールド
信和不動産は、タイで現地法人「W-SHINWA.Co.,Ltd.」を 設立し、コンドミニアムプロジェクト「RUNESU Thonglor 5」を始動。信和不動産が手がけてきた「ドルチェヴィータ」のアイデアを駆使して、8階建て・156住戸・デザインと機能面で、日本にもタイにもない新しい分譲マンション建設に取り組みます。さらに、当社で海外事業を担うShinwa Real Estate(Thailand) が他2社と合弁事業に取り組み、高級コンドミニアム「REN Sukhumvit39」プロジェクト開発を行うなど、海外でも存在感を発揮しています。

社会貢献活動への積極的な取り組み
当社では、地域に根ざす皆様の一助となるために、事業内・事業外にとらわれず社会貢献活動に積極的に取り組んでいます。
たとえば、人が自然に集い、会話が始まるような工夫のあるマンションづくり、老人ホームの屋上に砂場をつくり、保育園の園児と老人ホームの利用者の触れ合いが生まれるような仕組みづくりなどに挑戦し、新たなコミュニティを生み出しています。
ほかにも、献血イベントへの協力、AEDの設置、清掃活動など、地域のお役に立つ活動にも取り組んでいます。
また、社内の有志がボランティアとして現地に向かい、民家の片付けや汚泥の撤去を実施するなど、震災復興支援にも取り組みました。
これからも、「すべての人によろこびを届ける」という想いで社会貢献活動を続けていきます。

【永久に進化し続ける】時代に合わせて柔軟に多角経営を行う、変化に強い企業

■信和の強み
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土地活用から建設・運用管理まで一貫して行っている「多角経営」が信和の強み。土地の取得から物件のプランニング、建設工事、さらには周辺環境の整備まで一貫してプロジェクトを進めるなど、建物に関わる全てを完結させています。
幅広く事業を展開しているからこそ、お客様への提案の自由度も高まり、本当に価値あるものを提供できています。…

応募資格

1)ビル管理の実務経験1年以上
2)正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できること)
3)自ら期日管理・進捗管理ができる高いセルフマネジメント能力
【歓迎】
‐宅地建物取引士、管理業務主任者などの資格保有
‐テナントとの折衝、修繕工事の見積査定経験

就業場所

大阪府 大阪市中央区
9:30~18:30(所定労働時間:8時間/休憩時間:1時間)
※平均残業時間:~20時間/月
シフト制(週休2日制、原則店休日の水曜日、希望日)

休暇・休日:
・年末年始、夏季休暇、慶弔休暇、創立記念日休暇(3/27)
・有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇(本人・配偶者ともに)、
アニバーサリー休暇(結婚記念日など)、ファミリー休暇
・年間休日124日

※信和コミュニティはシフト制となりますが、本社勤務と同じ日数休日が取れます。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日124日
GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・特別休暇
休暇・休日:
・年末年始、夏季休暇、慶弔休暇、創立記念日休暇(3/27)
・有給休暇、出産・育児休暇、誕生日休暇(本人・配偶者ともに)、
アニバーサリー休暇(結婚記念日など)、ファミリー休暇
・年間休日122日

※信和コミュニティはシフト制となりますが、本社勤務と同じ日数休日が取れます。

賃金

モデルケース:
月給35万(固定残業代20H含む)+賞与3ヵ月分=年収525万
・年収目安:400~600万円程度
※前職や経験・スキルに応じて決定
※試用期間:3か月(試用期間中も給与・待遇はほぼ同等)

・昇給制度あり(業績・評価に応じて年1回)
・賞与:会社業績・個人評価に応じて支給(詳細は面接時確認)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度・資格取得制度・健康診断・社員割引制度・交通費支給
・退職金制度(定年:68歳)
・確定拠出年金制度(日本版401K)
・資格取得促進制度(学費助成金、受験料返還、報奨金)
・所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます)
・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種(本人・配偶者)
・誕生日プレゼント(本人・配偶者)
・社員旅行
・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能)
・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用
・甲子園年間シート
・全国エクシブホテルの特別価格利用

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 1次面接(カジュアル面談もしくは一次面接) ↓ 適性検査(合否に影響しないもの) ↓ 最終面接 ↓ 内々定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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