未経験歓迎開発営業職◆インセンティブ有/月2件だけ担当で残業20h以下/年休123日!!/ 正社員上場企業5名以上採用/~賞与平均118万円!2期連続ベースアップ中有給取得率80.

仕事内容と労働条件

仕事内容

【概要】

土地を所有する個人・法人オーナー様に対し、
賃貸住宅を活用した土地活用プランの提案営業を行います。

【具体的な業務内容】
・土地オーナー様へのアプローチ
・土地状況・資産背景・将来意向のヒアリング
・賃貸住宅経営プランの企画・提案
・収支シミュレーションの説明
・建築後の管理・運営までを見据えた提案
・契約後のフォロー対応

※建築・管理は専門部署と連携しながら進めます

<入社後の流れ>

1.初期研修
・会社理解
・商品・不動産基礎知識
・営業の基本プロセス

2.OJT・同行営業
・先輩社員との同行
・提案資料・商談の組み立て方を実践で習得

3.段階的な独り立ち
・担当エリア・顧客を持ち、徐々に裁量拡大

担当エリア・顧客を持ち、徐々に裁量拡大
■1日のスケジュール:
・9時 出社。メールと一日のスケジュールを確認します。
・10時 オーナー様との打ち合わせへ。
・12時 昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。
・15時 新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。
・17時 帰社。オーナー様への提案書を作成します。

開発営業の仕事は、土地を所有するオーナー様に対し、賃貸住宅を活用した土地活用プランを提案することです。扱う商材は高単価であり、契約後も数十年単位で続く賃貸経営を前提としています。そのため、単発の売買営業とは異なり、オーナー様の資産状況や将来の意向を丁寧にヒアリングし、長期的な視点で最適な提案を行うことが求められます。建築・管理までをグループ内で一貫して担う体制があるため、営業は「提案」と「信頼構築」に専念できる環境です。一件一件の契約が持つ影響が大きく、営業としての責任とやりがいを実感できる仕事です。

〈仕事について〉
◎ 「不動産営業」ではなく「土地活用のパートナー」!!

当社の開発営業は、土地オーナー様に対して
賃貸住宅経営という“長期の資産形成”を一緒に描く仕事です!!

短期的な売買ではなく、
10年・20年・30年先を見据えた経営設計の提案が中心。
そのため、売り込み型ではなく
信頼関係の構築そのものが成果に直結する営業スタイルです!!

◎ 営業未経験を前提にした育成設計!!

当社の開発営業は、
営業未経験者の採用・育成を前提に組まれた仕組みがあります。

商品知識はもちろん、
税務・法規・金融などの専門知識も
入社後に段階的に学べる教育体制を用意。

「いきなり数字を求められて放り出される」
そんな営業ではありません!!

◎ 成果だけじゃない!“プロセス”も評価!!

評価軸は、結果だけではありません。
・行動量
・提案プロセス
・顧客対応の質

など、日々の取り組みそのものが正当に評価される仕組みです。

属人的な“センス頼りの営業”ではなく、
再現性のある営業プロセスを重視しているのが特徴!!

◎ 全国展開企業だからこその安心感と提案力!!

全国に拠点を持つ大手不動産企業として、
・高い商品力
・施工から管理まで一貫した体制
・長年蓄積された豊富な実績データ

これらを背景に、
営業として自信を持って提案できる環境が整っています!!

「個人の力だけで戦う営業」ではなく、
会社の基盤を活かして成長できる営業です。

〈会社について〉
◎東証プライム安定企業!全国で約4,000名の大手企業!!

◎研修・育成体制が整っており、従業員を積極的に育成する風土あり!!(実績のある先輩の営業にも同行できるため学ぶ環境は最高です!!)

◎ワークライフバランス!!
年間休日123日、残業も20時間程度とプライベートも充実できます!!

◎働きやすさについて
給与も2期連続のベースアップ(各期2万円の引き上げ)
・離職率7.6%!!
・平均勤続年数13年10ヶ月!!
※2024年4月掲載の東洋経済新聞にて
『平均取得率の高い200社のランキング』で71位にランキング(不動産業界トップクラス)

◎充実した人事制度!!
・Leo:Revo(キャリアアップチャレンジ制度)
・若手優秀層選抜 リーダー育成プログラム
・経営幹部養成プログラム
・キャリアデザイン研修プログラム
・社内キャリアコンサルタント相談窓口等

◎福利厚生も充実!!
レオパレスの社宅に3万円から住めます!!

【受賞歴】
■健康経営優良法人認定(8年連続受賞)
■ホワイト500選定(2018)
■ハタラクエール福利厚生推進法人認証(2年連続認証)
■心のバリアフリー好事例企業認定 令和5年度
■プラチナくるみん取得
■ハラスメント撲滅宣言

応募資格

未経験OK!!
30代以上は営業経験必須となります。(年齢が上がるにつれてそれ相応の営業経験が必須になります)
【必須】普通自動車運転免許をお持ちの方
【歓迎】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・傾聴力のある方

・ただ業務に取り組むだけでなく考えながら業務を遂行してこられた方

就業場所

東京都
<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■月平均残業時間:20時間程度

〈転勤について〉
総合職の場合は全国転勤あり

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日123日
GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・介護休暇・産休・育休・リフレッシュ休暇
■GW・慶弔休暇・裁判員休暇・公傷病休暇・特別休暇・介護休暇・看護休暇・産前・産後休暇・育児休暇
■休暇は月8~13日のシフト制です。※土・日の休みが取りやすいです。

賃金

656万円 入社1年目 メンバー(月給28万円+インセンティブ)
824万円 入社2年め メンバー(月給30万円+インセンティブ)
<給与補足>
※想定インセンティブ含みます。想定される一人当たりのインセンティブは1棟あたり平均147万円となっております。(今期第1Q実績による)

※経験者(ハウスメーカーや不動産業界での土地活用・開発営業のご経験)の場合想定年収697~941万円(インセンティブ込み)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・退職金制度
<その他補足>
■在宅勤務(一部従業員利用可)
■リモートワーク可(一部従業員利用可)
■時短制度(一部従業員利用可)
■自転車通勤可(全従業員利用可)
■出産・育児支援制度(一部従業員利用可
■資格取得支援制度(全従業員利用可)
■慶弔見舞金
■従業員持株会、財形貯蓄制度
■施設利用割引制度
■リターン雇用制度
■リフレッシュ休暇制度:ワークライフバランスの向上を図るため、2015年4月1日よりを導入。全社員が3日間のリフレッシュ休暇を期初に設定し、取得する制度です。
■人事制度
・Leo:Revo(キャリアアップチャレンジ制度)・若手優秀層選抜 リーダー育成プログラム
・経営幹部養成プログラム・キャリアデザイン研修プログラム・社内キャリアコンサルタント相談窓口
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額上限15万円まで支給されます。
寮社宅:独身寮(レオパレス:3万円~)
社会保険:社会保険完備
厚生年金基金:同社規定によります。
退職金制度:同社規定によります。

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→一次選考→最終選考→内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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