【不動産開発営業】花形のディベロッパー部門!経歴不問・未経験歓迎年収1000万越可/完全週休2日制

仕事内容と労働条件

仕事内容

住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

【具体的には】
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

【1日のスケジュール例】
09:15 出社
09:30~10:00 メールチェック・業者・売主連絡(交渉・進捗確認)
10:00~12:00 現地調査・役所調査
12:00 ランチ
13:00~15:00 業者訪問
15:00~16:00 物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00 現場進捗確認
17:00 帰社
17:00~20:00 案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00 退社

【この仕事で関わる人々】
お客様、仲介不動産業者、商社、各建設業者、各役所
設計事務所、施工管理、財務、法務

【入社後の流れ】
入社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、入社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない方もご安心ください。

◆戸建分譲事業
「同じ家は、つくらない。」を約束に、一棟一棟コンセプトのある住宅を提案します。

・「世界に一つ」の家づくり
外観・内観のデザイン、そして間取り、そのどれをとっても、当社には2つとして同じ家はありません。それは分譲住宅においても徹底された、私たちのポリシーです。
その土地の広さや形、見える風景や周囲の街並みなどを調べ抜き、現場ごとに明確なコンセプトを決めることから始める家づくり。「そこにしかない」ベストな住まいをお届けします。

・「自社一貫体制」での家づくり
当社では、仕入・設計・施工・販売・アフターサポートまでを自社で行うことで、お客様に安心いただける住まいをお届けしたいと考えています。
自社ですべての工程を管理し、スムーズに情報共有できる環境をつくることで、小さな妥協も許さない、お客様に心からご満足いただける家づくりを実現しています。

・「都心部」での家づくり
都心部(利便性の高いエリア)でも、一戸建てでの暮らしを提供したいと考え、創業以来、木造3階建て住宅を研究し続けてきました。
今後も木造3階建てのリーディングカンパニーとして、よりよい住宅を追及していきます。

◆注文住宅事業
土地環境、暮らしのスタイルを読み解き、もっともお客様らしい住宅をカタチにします。
・設計自由性
欲しいと思っていただける建売住宅をつくり続けてきた経験と、都心部での家づくりの経験により、通常の土地はもちろん、狭い土地・変形地でも、お客様の求める住宅を実現します。
大手企業では対応できない場合でも、独自の設計力・施工力で対応。いつまでも愛情が持てる住宅をつくります。

・お客様のニーズにそった商品ラインナップ
SPURは価格を抑え、品質・性能を担保しながら「安全」「安心」の家づくりに加え、デザインや設計の自由性を愉しんでいただくために、独自の設計思想で皆様の家をデザインしてまいります。
さらにハイクラス住宅「With One Style」も展開。

【キャリアステップ 得られる経験】
社内での昇進・昇格キャリアステップ
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり!

【身につくスキル・経験】
・交渉力、コミュニケーション能力
・スケジュール管理能力
・不動産の価値を正確に判断し、適正価格で仕入れる知識

【ポジションの魅力・やりがい】
◆ゼロを1にする唯一の仕事が用地仕入営業
◆不動産全般の知識を得られる
◆市場規模が大きく、いつの時代も需要がある
◆人と人のつながりで建物が完成する喜び
◆広い人脈を形成できる

【当社グループとは】
◆私たち当社グループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。
これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしています。

応募資格

★経歴不問・未経験歓迎★

<必須条件>
・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方

<歓迎条件>
営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。
もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です!
【歓迎】
◆営業として成長して実力をつけたい方
◆コツコツ努力できる方
◆誠実にお客様に向き合っていきたい方
◆仕事に責任とやりがいを感じられる方
◆スピード感を意識して働ける方
◆新しいことを素直に吸収できる方

就業場所

東京都

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日115日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・介護休暇
■年間休日110日+計画年休5日
■完全週休2日制(水曜日・土曜日)
■年末年始休暇(10日)
■夏期休暇(4日)

賃金

7年目 年収1500万円 (月給70万円+賞与2回)グループ長(課員10~15名)
5年目 年収1200万円 (月給48万円+賞与2回)マネージャー(課員2~3名)
3年目 年収1000万円(月給35万円+賞与2回)プレイヤー
〈未経験者〉
月給 300000円~
※上記には固定残業代(74,500円/45時間相当分)を含む。

〈経験者〉
年収 5,000,000円~12,000,000円
月給350,000円~
※上記には固定残業代(87,000円/45時間相当分)を含む。超過した場合は追加で支給。

※年齢・経験・能力を考慮し優遇いたします
※賞与2回(6月/12月)
※試用期間5ヶ月(待遇・給与に変更なし)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・住宅手当・資格手当
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給(月2.5万円まで/他規程あり)
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度(上限200万円)
■資格手当(規定あり)
1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円
2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→面接(複数回)→内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員