未経験から木造建築のプロへ|年間20~25棟を担当するアパート施工管理(研修・フォロー制度充実)

仕事内容と労働条件

仕事内容

このポジションでは、自社の開発部門が仕入れた土地における木造アパートの建築施工管理業務全般をお任せします。

〈具体的には〉
工程と品質の管理を中心に、現場での工事立会いを行います。また、発注業務全般や自社設計物件の管理、職人の手配も担当していただきます。
さらに、コスト削減のための建築予算組みや、取引業者・職人の新規開拓、協力業者からの見積もりチェックといった業務も含まれます。

〈工期と担当棟数〉
当社のアパート施工管理職は、平均6〜7ヶ月の工期で、1人あたり年間20〜25棟の完成を目指しています。

〈業務効率化とサポート体制〉
業務効率化のため、施工業者とも連携できる施工管理アプリを活用しています。
また、毎週の工程会議で進捗状況を確認し、手厚いフォローアップを行うことで、スムーズなプロジェクト推進をサポートしています。

この仕事を通じて、木造の戸建て、共同住宅、長屋といった幅広い物件の経験を積み、木造建築のスペシャリストを目指せます。
将来的には、当社が手掛けるRC造の案件に携わる可能性もあります。

■MAIの強み・他社との差別化ポイント
戸建てで鍛え上げられた狭小を得意とし土地を最大限に活かした設計力と、他の企業も諦める戸建てだけでは収支が成り立たない土地も、投資用アパートの企画や戸建ての企画とコラボすることにより、購入することができ事業の垣根を超えた柔軟性ある企画力で棟数を伸ばしております。また、OHGと一緒になることで資金力があがり、今までできなかった大型の開発事業にも積極的に取り組めるようになっています。戸建てでの利益を比べると投資用の利益は大きく、計画的な開発事業で利益の底上げを計ることができます。また賃貸管理事業も行っており安定的な収入で経営を支えることができます。

「同じ家は、つくらない。」を約束に、一棟一棟コンセプトのある住宅を提案します。

■「世界に一つ」の家づくり
外観・内観のデザイン、そして間取り、そのどれをとっても、当社には2つとして同じ家はありません。それは分譲住宅においても徹底された、私たちのポリシーです。
その土地の広さや形、見える風景や周囲の街並みなどを調べ抜き、現場ごとに明確なコンセプトを決めることから始める家づくり。「そこにしかない」ベストな住まいをお届けします。

■「自社一貫体制」での家づくり
当社では、仕入・設計・施工・販売・アフターサポートまでを自社で行うことで、お客様に安心いただける住まいをお届けしたいと考えています。
自社ですべての工程を管理し、スムーズに情報共有できる環境をつくることで、小さな妥協も許さない、お客様に心からご満足いただける家づくりを実現しています。

■「都心部」での家づくり
都心部(利便性の高いエリア)でも、一戸建てでの暮らしを提供したいと考え、創業以来、木造3階建て住宅を研究し続けてきました。
今後も木造3階建てのリーディングカンパニーとして、よりよい住宅を追及していきます。

PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

■家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、当社グループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

■正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

■風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

■キャリアステップ 得られる経験
【社内での昇進・昇格キャリアステップ】
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり!

【身につくスキル・経験】
・コミュニケーション能力、気付く感性
・図面を読み解く読解力と空間をイメージ出来る想像力
・国家資格の取得、手に職がつけられる
■ポジションの魅力・やりがい

◆地図に残る住宅を造る
◆人と人のつながりで(大工や業者)建物が完成する喜び
◆工程管理が予定通りに完了した時の達成感
◆高額商品を完成させる達成感
◆引渡しやメンテナンスを通してお客様から感謝される喜び
◆施工管理職として、幅広く携われる
◆稀少価値がある職種

訴求ポイント
◆魅力
アパートプロジェクトの一員として施工管理に携わり、ゼロから形にしていく工事を担当する事は、やりがいと達成感を感じることができます。設計の企画段階から意見が言える環境なので、物件に対する愛着を持って業務を進めることができます。

◆コスト削減について
当社では、アパートの標準仕様を絞り込み、さらに戸建て事業の大量発注と組み合わせることで、建材メーカーとの交渉力を高め、大幅なコストダウンを実現しています。

◆アパート施工のスキルを取得するメリット…

応募資格

【必須】
■普通運転免許
■高卒以上

★経験不問・未経験歓迎!!
【歓迎】
【歓迎】
■木造住宅の建築施工管理経験(アパート、戸建、など)
■2級建築施工管理技士(あれば優遇)

就業場所

東京都 新宿区
9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)

【入社後の変更の範囲】
業務内容:当社グループの業務全般
勤務場所:当社グループの拠点全般

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

土日休み
年間休日115日
年末年始休暇・夏季休暇・産休・育休・介護休暇・有給休暇
■年間休日110日+計画年休5日

■完全週休2日制(土日)
■年末年始休暇(9日)
■夏期休暇(5日)

賃金

例)
部長 年収1100万円 /43歳 /月給60万円+賞与2回
課長 年収900万円 /35歳 /月給47万円+賞与2回
主任 年収600万円 /29歳 /月給35万円+賞与2回
社員 年収400万円 /22歳 /月給30万円+賞与2回
月給 300000円~

※上記には固定残業代(74,500円/45時間分)を含む。超過した場合は追加で支給。

◎年齢・経験・能力を考慮し優遇します
◎賞与2回(6月/12月)

※5カ月間の試用期間がございます。その間の待遇・給与に変更はございません。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・健康診断・資格手当
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給(月2.5万円まで/他規程あり)
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度(上限200万円)
■資格手当(規定あり)
1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円
2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など
■社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考⇒一次面接⇒二次面接）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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