【東京/年休124日】不動産管理営業(オーナー担当)/短期ノルマでなく中長期でオーナー様に提案/賃貸・売買・土地活用・相続まで扱う/フレックス制/宅建と不動産経験を活かす

仕事内容と労働条件

仕事内容

シマダハウスのプロパティマネジメント部にて、賃貸物件オーナー様の専任担当として資産運用をサポートするポジションです。物件管理を入り口に、オーナー様ごとの収益最大化を目指したコンサルティングや不動産売買、相続のご相談まで幅広く対応します。オーナー様ごとに専属の担当者を配する「オーナー担当制」のもと、世代が変わっても安心して任せていただける信頼関係を築き、不動産経営のパートナーとして価値を提供します。

■具体的な仕事内容について
・オーナー様の資産を最大限に活かすための、資産状況に応じた活用提案
・土地のポテンシャルを引き出すための、土地の有効活用のご提案
・次の世代へ円滑に資産を引き継いでいただくための、相続税に関するご相談対応
・安定した賃貸経営を支えるための、入居者対応(募集・集金・退去)
・オーナー様に経営状況を正しく把握していただくための、収支報告
・建物の価値を維持・向上させるための、リフォーム・改修・大規模修繕のご提案
・資産の組み替えを実現するための、不動産売買のご相談・対応
・地域の実情に合った提案につなげるための、グループ会社シマダアセットパートナーズと連携したマーケット調査・マーケティング活動
・物件の状態を把握するための、担当物件の巡回

■この仕事の魅力
オーナー様ごとに専属で担当する「オーナー担当制」のため、物件の管理にとどまらず、収益の最大化に向けた提案や不動産経営のアドバイス、相続のご相談まで、一人のオーナー様の資産に長く深く関わることができます。賃貸管理を軸に、土地活用や売買、大規模修繕の提案まで扱うため、賃貸・売買・相続・建物といった不動産の知識を実務の中で横断的に身につけられるのが特徴です。グループ会社のシマダアセットパートナーズと連携して地域のマーケット調査も行うため、市場の動きを踏まえた提案力も磨けます。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言っていただける関係を積み重ねた先には、資産全体の相談を任される不動産コンサルタントとして活躍の幅を広げていくことが期待できます。

―多岐にわたる、事業展開――
1963年に設立した、総合不動産会社。デベロッパー事業、賃貸管理事業などの不動産事業を軸に、飲食事業、介護事業、ホテル事業...など、幅広い事業を展開しています。

・不動産事業(開発、仲介、管理など)
・米・飲食事業:日本初のフォー専門店から、バー・レストランや歴史のある酒蔵などを運営。
・ホテル事業
・その他:介護・保育・旅行など幅広く展開しています。

――業績も好調です――
幅広い事業を手がけていることもあり、売上高は年々増加の推移をたどっています。また、従業員規模も増えており、5年前と比べると150名近く増加。経営基盤も安定しています。

――いい時間をつくる――
多くの人が、人生のさまざまなシーンで、いかに「いい時と間き」を過ごしていただけるか?それが私たちが事業をつくるに至るすべての始まりであり、心の根っこにある着想です。そこで過ごす人、働く人、建物を所有する人......携わるすべての人にとっての“いい時と間き”に思いめぐらせながら、社員ひとりひとりが日々、丁寧に仕事に取り組んでいます。

■オーナー様の専任担当として、資産に長く深く関われる
オーナー様ごとに専属の担当者を配する「オーナー担当制」のもと、物件管理を入り口に、収益最大化の提案や不動産経営のアドバイス、相続のご相談まで、一人のオーナー様の資産に継続して関われます。

■賃貸・売買・土地活用・相続まで扱える提案の幅
入居者対応(募集・集金・退去)や収支報告といった日々の管理から、土地の有効活用、リフォーム・大規模修繕、不動産売買まで扱うため、不動産の知識を実務の中で横断的に身につけられます。グループ会社シマダアセットパートナーズと連携した地域のマーケット調査も行います。

■年間休日124日程度・フレックスタイム制
コアタイム10:00〜17:00のフレックスタイム制で、内勤と外勤は半々程度。年1回の海外研修旅行「まな旅」やグループ横断の社内サークル「ヨコイト」など、部門を越えた交流の機会もあります。

応募資格

■必須条件
・不動産業界における何らかのご経験
・宅地建物取引士の資格

■求める人物像
・短期的な数字ではなく、中長期の視点でオーナー様のためになる提案を考えられる方
・一人ひとりのお客様と長く信頼関係を築くことにやりがいを感じる方
・グループ会社や社内の専門部署と連携しながら、課題解決を前に進められる方

■入社後の流れ
入社後はまず、業界や事業内容を学ぶグループ研修や社内各セクションの研修を通じて、基礎的な知識を身につけます。配属後は先輩社員の営業に同行しながら実務を重ね、オーナー様とのやり取りや提案の進め方を覚えたうえで、徐々に案件をお任せしていく流れです。営業メンバーは15名で、上下関係のないフラットな社風のため、周囲に相談しながら独り立ちを目指せる環境です。

■キャリアパス
オーナー担当として経験を積むなかで、賃貸管理だけでなく土地活用・売買・相続対策といった提案の幅を広げ、オーナー様の資産全体を任される存在を目指すことができます。宅地建物取引士の知識を実務で生かしながら不動産コンサルティングの専門性を高めていくほか、将来的にはチームをまとめる立場を担う可能性もあります。不動産・介護・ホテルなど多角的に事業を展開するグループのため、経験を生かせるフィールドが広い点も特徴です。
【歓迎】
■歓迎条件
・不動産売買の経験
・不動産賃貸仲介の経験
・不動産管理(リーシング)の経験
・不動産融資の経験
・相続コンサルティング等の経験
・長期的にお客様と関係を築き、短期的なノルマのためではなく、中長期でオーナー様のためになる提案を行っていける方

就業場所

東京都 渋谷区
フレックスタイム制(コアタイム10:00~17:00/フレキシブルタイム8:00~21:00)
各月の所定労働時間:各月の所定労働日数×8時間
平均月残業時間20時間程度

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日124日
年末年始休暇・リフレッシュ休暇・慶弔休暇・有給休暇・産休・育休・介護休暇
イベント休暇(入社日に4日付与)
完全週休2日制(日祝休み)+各月の土曜日と同数の選択休日

賃金

モデル年収例:入社2年目(25歳)年収500万円/入社5年目(29歳)年収650万円
年俸500万〜650万円(12分割)
月額417,000円〜542,000円(基本給364,000円〜473,000円+固定残業代20時間分53,000円〜69,000円)
※20時間を超える残業は別途支給
※賞与なし
■賞与
賞与なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・退職金制度・資格手当・資格取得制度
・海外研修旅行(海外まな旅制度)
・自社保有の保養所(ハワイ、京都、金沢など)
・自社運営サービスの割引(ホテル宿泊、レストランなど)
・職場積立NISA(月5,000円を補助)
・資格取得一時金制度(50,000円~300,000円)
・資格取得支援制度
・慶弔支給金(結婚100,000円など)
・ベネフィットステーション加入
・リゾートトラスト
・東急ハーベストクラブ利用可
・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
・社内イベント(BBQ・石垣島ダイビング・お花見など)
・ヨコイト部活動(マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど)
・社会保険完備
・退職金制度あり(勤続満3年以上対象)
■働きやすさについて
フレックスタイム制(コアタイム10:00〜17:00/フレキシブルタイム8:00〜21:00)を導入しており、オーナー様との面談や物件巡回の予定に合わせて一日の時間を組み立てられます。業務は内勤と外勤が半々程度で、オーナー様と直接お会いするのは週3〜4件ほど、担当エリアは都内がメインです。休日は日曜・祝日と各月の土曜と同数の選択休日、年末年始休暇で、年間休日は124日程度(会社カレンダーによる)。有給休暇は入社3年6ヵ月後以降は毎年20日付与され、入社日に付与されるイベント休暇(4日)や勤続5年・10年などのリフレッシュ休暇もあります。営業メンバーは15名で、上下関係のないフラットな社風のため、新しく入った方も馴染みやすい職場です。年1回の海外研修旅行「まな旅」やグループの垣根を越えた社内サークル「ヨコイト」、資格取得一時金制度(5万〜30万円)など、交流や成長を後押しする制度も整っています。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考(書類はメールまたは郵送で提出) ▶1次面接(担当部門社員)※オンライン面接可能 ▶Web適性検査(パーソナリティ検査20分+SPI) ▶最終面接(社長）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員