【大阪梅田】/一気通貫型の自社ブランド不動産開発営業(自社ブランドの企画開発~販売)/安心の住友林業Gのディベロッパー/残業月10~20時間程度/年間休日132日(土日祝)・フレッ

仕事内容と労働条件

仕事内容

※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。​

<職務詳細>※4つのSTEPで細分化
■ STEP1:開発用地の発掘・マーケット分析​
・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築​
・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率等)の確認・分析​
・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断​

■ STEP2:事業企画・用地取得​
・収益シミュレーション(事業収支の組み立て)​
・事業計画の策定(法務・設計部門と連携)​
・用地購入に関する条件交渉・契約締結(売買の当事者として)​

■ STEP3:開発推進・プロジェクトマネジメント​
・設計・工事・竣工過程の進捗確認(課題共有・是正指示)​
・品質・コスト・納期のコントロール​

■ STEP4:販売・クロージング​
・投資家・法人顧客への販売活動​
・クロージングまでの営業プロセスを主導​

※上記STEP1~4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。​

【入社後のイメージ】​
・経験者の方:入社後早期にプロジェクトを担当。仕入れ~販売の全工程を主体的に推進​
・メンバーの方:先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年~1年で独り立ちを目指す​
【自社ブランド LEGALAND】

<高収益・高品質>
その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています。

【当社の成長環境】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、自己成長のために当社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

従事する業務変更範囲:当社の定める業務

当社は2000年9月の創業以来、確かな法律理解に基づく不動産コンサルティング事業を柱として成長してきました。
また、いかなる市況においても揺らぐことのない、より安定した経営基盤を築くため、不動産の開発、特に投資用低層賃貸マンションシリーズの展開や賃貸、分譲、リフォームなど、多角的な事業を積極展開しています。

【多角的事業で急成長】
景気に左右されない経営体制の構築を目指し、任意売却事業を皮切りに、不動産開発・賃貸・分譲・リフォームなど多角的に事業を展開。
安定した経営基盤を確立し、2018年には東証マザーズ(現・東証グロース市場)へ上場を果たしました。
その後、住友林業によるTOB(株式公開買付)を経て、2025年9月に上場を廃止しております。

当社では自社ブランドとして、都心にあるコンパクトでスタイリッシュな低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」を展開中。
建物と人、人と人が繋がる場所を提供したいという思いで、イタリア語の「結ぶ」「繋がる」という意味の「LEGA」と「LAND(場所・土地)」から命名。周辺環境にも優しい設計を提案し、また相続税や節税対策としての活用も可能です。
このほか、都心部での商業ビル開発事業「LEGALIS」、京都を中心としたゲストハウス開発事業「LEGASTA」、旅する皆様にお贈りする民泊専用の「LEGALIE」など、多彩なブランドで不動産開発をてがけ急成長を遂げています。

当社のマンションブランド「LEGALAND」は、都市の狭小地に新しい価値を生み出す挑戦から誕生しました。
限られた土地で快適性・収益性・デザイン性を融合させることが私たちの使命です。​

当社は近年、売上・利益ともに着実な成長を続けており、ブランドの開発実績も年々拡大。
今後は住友林業グループとの連携により、木造やSDGs対応など新領域にも挑戦していきます。​

本ポジションでは、その成長を牽引する【不動産開発営業】として、​
自社ブランド「LEGALAND」を中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担います。​
※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。​

【当社の採用状況について】
当社は現在、事業拡大に伴い、大規模採用を推進しています。
本採用は、さらなる成長を見据えた戦略的な組織強化の一環です。

住友林業グループへの参画により、当社は制約ではなく、
これまで以上に大きな挑戦が可能な環境を手にしました。

事業・組織ともに拡張フェーズにある今、
一人ひとりが主体的に関わり、会社の成長そのものを担うことができるタイミングです。
「まだない」を見つけ、可能性の扉をひらく瞬間に、ぜひ仲間として加わっていただければ幸いです。

応募資格

【必須条件】
・不動産業界でのBtoB、BtoC営業経験2年以上(用地仕入れ、法人向け不動産販売、個人売買仲介等)​
※デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、キャリアチェンジの意志が明確な方​

【歓迎条件】​
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方​
・収益不動産(マンション・商業施設等)の事業収支作成経験​
・RC造集合住宅の開発プロジェクト経験

就業場所

大阪府 大阪市北区
■所定労働時間:07時間30分 休憩60分
■平均残業時間:20時間
■フレックスタイム制:有
コアタイム:11:00~14:00

【フレックスタイム詳細】
始業時間帯:5:00〜11:00
終業時間帯:14:00〜22:00 休憩時間:12:00〜13:00
※標準的な勤務時間 9:30〜18:00

就業時間・休憩

09:30〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日132日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・介護休暇・有給休暇
■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇(それぞれ平均8連休)
■年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

賃金

※目安想定年収
経験1~3年 450万~550万
経験3~5年 550万~700万
経験5年以上 700万~1,000万
<試用期間>
3ヶ月
労働条件に変更なし

<月給>
300,000円~400,000円

<残業手当>
有
残業時間に応じて別途支給

<昇給有無>
有

<給与補足>
※ご経験・スキル・前職給与等を考慮し、総合的に判断いたします。
■昇給:年1回
■賞与:年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
■賞与
1回

待遇・福利厚生

社会保険完備・資格手当・交通費支給・健康診断・資格取得制度・退職金制度・持株会制度・社宅・寮
■交通費支給(上限5万円/月)
■資格手当(宅地建物取引士:3万円/月、1級建築士:5万円/月)
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■グループ持株会

【健康支援】
■人間ドック・女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助

【スキルアップ・キャリア支援】
■eラーニング制度
■外部研修補助(指定講座から選択)
■キャリアアップ奨励金(資格合格後に支給※規定あり)
■メンター制度

【働き方】
■在宅勤務制度(適用認定基準あり)
■出産・育児支援制度(全従業員利用可)
■継続雇用制度(再雇用・全従業員利用可)

【環境・社内制度】
■社宅制度(適用認定基準あり)
■業務用備品支給(筆記用具・ノート等)
■フリードリンク
■設置型社食
■懇親会補助制度

受動喫煙対策

喫煙室あり・禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→一次面接→最終選考→内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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