【不動産営業】街の景色を創り変える!店舗借り上げ営業/2年目平均年収879万円/年休130日・土日祝休みでWLBを実現/賞与・インセンティブ年4回/唯一無二の店舗転貸借事業で右肩上

仕事内容と労働条件

仕事内容

■事業内容:
ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、
飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。

■業務内容:
【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い(1社あたり5~10分程度)、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。

■具体的な業務の流れ
1エリア・駅の視察・情報収集:「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
2不動産業者様へのアプローチ:世間話や「何かお困りごとはありませんか?」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
3物件の見極め・商談:紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。

■一日の流れ
※直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て!

<業務開始・朝の街視察>
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
・10:00~18:00<不動産業者様への訪問営業(20~30件程/日)>
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5~10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
・18:00~19:00<夜の街視察&直帰>
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。視察が終わり次第、現地からそのまま直帰します。
実際の退社時間の目安は19:00〜19:30です。

<部署の特徴>
※メリハリのある働き方を重要視!タイパ(時間対効果)を追求する生産性重視チーム※

■なぜ「19時退社」で成果が出るのか?(再現性の高い仕組み)
18時に不動産業者の営業が終了したら、1時間のエリアリサーチを経て帰宅。闇雲に動くのではなく、「こう動けば成果が出る」という行動プロセスが確立されており、チームの手厚いフォローもあるため、素直に努力できる方なら確実に成長・成果につながります。

■知名度という圧倒的なアドバンテージ
会社として業界内の認知度が高いため(訪問先の半数は既存取引先)、門前払いされる心配はありません。会社の信頼を背負ってアプローチできるため、無駄な飛び込みコストを削減できています。

■一生モノの営業力
地道な訪問で信頼を築き、経営者から選ばれる経験を通じて、どんな環境でも通用する自律した営業スキルが身につきます。

■街と人をつなぐやりがい & 多角化によるキャリアの広がり
空き店舗を人気店に変え、オーナーや地域から直接感謝される仕事です。また、事業多角化に伴い新しいポジションも次々と誕生しているため、早期の役職・キャリアアップも狙えます。

※詳細については、面接当日に説明いたします。

・特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結する仕事です。
・何度も足を運び信頼関係が芽生えたとき、「まだ誰にも出していない情報だけど、あなたに先に渡すよ」と言っていただける最高の瞬間を味わえます。
・自分が水面下から仕入れた物件に新しい飲食店がオープンし、行列ができる人気店へと育っていく様子を街中で実感できます。
・安定した店舗転貸借(ストックビジネス)を展開しているため、成果に対する還元率が高く、地道な努力が正当な収入や評価に直結します。
・未経験者の方でも、成果を出すことができるノウハウが体系化されており、新入社員にはその体系化されたノウハウを1年~2年の歳月を費やして、丁寧に伝授していきます。実際に活躍している社員は未経験の方が多いです。
・住宅や事務所といった不動産は扱わず、店舗物件のみを扱う事業のため、真面目に営業活動を行うことで、自然と高い専門性が身に付きます。
・特殊なテクニックやスキルではなく、当たり前の事を徹底してやれる方であれば良い物件を開発できます。
・誠実に対応することで取引先に感謝され、会社の業績も上がり、ご自身も正当に評価されます。

【募集背景】
2028年3月期までに営業部門80名体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数 5,500件を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。

【当社の強み】
飲食業は参入障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。
しかし居住用物件と異なり、飲食店向けの店舗物件の情報取得は難易度が高く、出店希望者が店舗物件を獲得することは困難なのが現状です。
当社は、創業から21年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが既に確立されているので、契約件数は着実に積み上がっており、業績は13期連続で増収を達成しています。

【教育体制】
入社後半年間は専門講師によるビジネススキル研修を実施。
チーム長による手厚いフォローに加え、動画教材で効率よく業界知識を学べます。
2ヶ月目からは先輩社員の同行営業もスタートするため、未経験から着実にステップアップできます。

応募資格

▼必須要件
・社会人経験2年以上
・何らかの営業経験(法人・個人問わず)

※人柄重視の選考です。
【歓迎】
▼歓迎要件
・新規開拓や地道なアプローチ経験のある方
・スポーツ経験のある方
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士をお持ちの方
・第二新卒

▼求める人物像
・地道にコツコツと継続し、相手との信頼関係を築く事ができる方
・成果に対して意欲的であり、正当な評価や高い報酬(年収アップ)を得たい方

就業場所

東京都 新宿区
所定労働時間:7.5時間
休憩時間:60分
時間外労働:有
月平均残業時間:35時間程度

就業時間・休憩

10:00〜18:30

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日130日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
完全週休二日制(土、日、祝日)
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇
子供を持つ社員も多く、お休みが充実しております。
仕事と休みのメリハリをつけて働いている社員が多いです。

賃金

※年4回インセンティブ・業績連動賞与を支給。(賞与は入社半年経過後からの支給)
【昇給】3か月毎の数値評価です。
【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制※超過分別途支給)
▼インセンティブ制度
四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。

▼業績連動賞与
四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・持株会制度・退職金制度・健康診断
■退職金:有(定年:65歳)
■PC、携帯貸与(通信費などは会社が全額負担)
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度(適用条件あり)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【書類選考】 1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。 ↓ 【一次面接】 人事担当が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。 応募者には『アニメ）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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