【不動産開発(用地取得・行政協議)】当社Aの不動産開発/新しい暮らしを創造する成長と裁量

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社Aの新規プロジェクト拡大に伴い、用地取得から開発許可の取得、その先の事業推進までを担う開発担当を募集します。その土地に可能性があるか、開発できるかといった事業の最上流の判断を、社内のデザイナー・PMなどと協働しながら進めていただきます。
プロジェクトの初期段階における、造成工事や新規DDの進捗をリードしていくポジションです。

【主な業務】
用地取得・開発を軸に、案件のフェーズに応じて事業企画・推進まで踏み込んでいただきます。
どちらか一方に軸足を置く関わり方も歓迎です。

#用地取得・開発
━━━━━━━━━━━━━━
・新規用地のデューデリジェンス(土地利用変更に伴う開発規制の整理・事業可否判断)
・造成・施設計画および設計など、各法律に基づく開発許可の取得業務
・行政協議・開発協議のフロント対応、協議資料の作成
・宅地造成・新規開発時の法令整理
・初期段階での仮設計画・造成工事の検討

#事業企画・推進
━━━━━━━━━━━━━━
・新規開発案件の事業企画推進
・事業計画・収支計画/戦略の策定
・自治体・地権者・パートナーなど社内外ステークホルダーとの折衝・調整
・開発プロジェクトのマネジメント

業務内容の変更範囲:会社の定める業務

【仕事の醍醐味】
社内のデザイナーやPMとも距離が近く、「上流から竣工まで」を一気通貫で担えるのもこの仕事ならではです。
用地の発掘から造成・開発許可、そしてその地域の価値向上まで。これまで分業されてきた開発のプロセスを社内で一つにつなぎ、用地取得・DDを起点に事業企画・推進全体へと関与を広げていく。
当社Aの開発を次のステージへ進め、まだ見ぬ風景を生み出していく、その挑戦の中心となるポジションです。

【当社 ARCHITECTSについて】
■暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニット
事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者(デザイナー)、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで、多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進しています。“WOW(驚き)”を生む唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

【新しい暮らしを創造する不動産開発】
不動産開発では、どの土地を取得するかという事業の最上流の意思決定から携わります。
自ら発掘し、可能性を見出した土地が、やがて当社Aとして世の中に生まれる。そのダイナミックな事業創造のプロセスを牽引できることが、この仕事ならではの醍醐味です。

日本各地には、まだ知られていない絶景や、魅力を引き出しきれていない土地が数多く眠っています。
地方に点在するそうした土地と出会い、自ら足を使って発掘し、法令や開発規制という制約の中でスキームを描きながら、一つの事業として成立させていきます。

当社Aが宮崎・青島で、長く活用されてこなかった土地に新たな価値を吹き込み、開業後に県内No.1の地価上昇につながったように、一つの開発が土地そのものの価値を、ひいてはその地域の価値を引き上げていきます。
「日本の価値を上げる」というミッションを、まさに最前線で体現できる役割です。

【多様な専門性を持つグローバルチーム】
当社 ARCHITECTSは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。
現在約75名が在籍し、ゼネコン、デベロッパー、組織設計事務所、海外設計事務所など多様なバックグラウンドを持つメンバーが密に連携しています。

【成果に応じたスピーディーな評価と充実した福利厚生】
当社Aでは、メンバー全員が事業推進やプロダクト開発に集中できる環境づくりを重視しています。
給与は年俸制で、ご経験やスキルに応じて決定し、成果や役割の変化に応じてグレードと年俸を随時見直します。
また、個人の評価は事業の評価と連動する「ワンチーム評価」を採用しており、OKR達成度に応じて昇給率・賞与が変動します。
宿泊社員割引や、グレードに応じた旅行補助(年間10万円~最大100万円)など、充実した福利厚生も魅力です。

応募資格

下記のいずれかに該当する方
・行政協議・開発協議をフロントで進めた経験
・不動産開発における用地取得/デューデリジェンスの経験
・宅地造成・開発許可の取得、開発関連法令の調査・整理の経験
・不動産・開発領域における事業企画経験
【歓迎】
【歓迎スキル】
・デベロッパーでの用地開発経験
・土木コンサル/施工者との折衝経験
・造成図・簡易的なボリュームスタディ図面の作成

【求める人物像】
・事業の最上流から関わり、「この土地で事業が成立するか」を自ら考え抜き、形にするまでやり切れる方
・法令・開発規制という制約を、できない理由ではなく「どうすれば成立するか」の視点で扱える方
・行政・土木コンサル・設計・社内PMなど、多様なステークホルダーと円滑に協議を進められる方
・領域を限定せず、用地取得から事業企画・初期検討まで手を伸ばしていきたい方

就業場所

東京都 中央区
【勤務地補足】
■引越手当:業務都合によるオフィス近辺への転居費用については、会社が実費負担いたします(但し、上限あり。詳細は人事にお尋ねください)。

【勤務時間補足】
■フルフレックス(コアタイムなし)
■1日の標準労働時間は実働8時間、休憩1時間

※勤務地の変更範囲:会社の定める勤務地

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

土日祝休み
特別休暇・有給休暇・慶弔休暇・産休・育休
■有給休暇:初年度13日

賃金

■グレード1: ~400万円
■グレード2: 400~500万円
■グレード3: 500~700万円
■グレード4: 700~1,000万円
■グレード5: 1,000~1,500万円
■グレード6: 1,000万円~上限なし
■グレード7: 2,000万円~上限なし
【給与補足】
■年俸制:ご経験やスキルに応じてオファー時に決定。
入社後は、成果や役割の変化に応じてグレードと年俸を随時見直します。
■賞与・昇給:年度毎の業績連動賞与、臨時昇給も行われます。
■固定残業手当:月45時間分の固定残業手当と、月20時間分の固定深夜手当を含みます。
時間外勤務や深夜勤務の有無にかかわらず支給され、固定時間を超過した場合は別途支給します。
なお両手当は性質上一部が重複するため、月65時間分の労働を見込んだ手当ではなく、あくまで発生可能性を考慮したものです。

【試用期間】
3ヶ月あり
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・社員割引制度・持株会制度
- 健康診断補助
- 当社A宿泊社員割引
- 旅行補助(グレードに応じて年間10万円〜最大100万円を支給)
- 環境整備費 5,000円/月
- 交通費手当 30,000円/月(上限)

◆生成AI利用環境
当社Aでは、生成AIを活用した業務効率化とイノベーション推進に注力しています。
社員が安心して最新技術を取り入れ、日々の業務で効果的に活用できる環境を整備しています。
- 利用可能な生成AIツール:Notion AI、GitHub Copilot、OpenAI、Dify 、Geminiなど。
- 主な活用シーン:建築設計、ソフトウェア開発、ホテルサービス運営、セールスオペレーション、
コーポレート業務改善など、全社的に生成AIを活用。AI推進チームが各部門のニーズに応じた技術支援を行います。
- サポート体制:新規ツール導入時の勉強会やテスト利用の機会提供、継続的な技術サポート、ツールごとにセキュリティ対応された専用ワークスペースの整備。

◆建築・デザイン領域における生成AI活用
当社Aでは、建築設計やCGパース制作に生成AIを活用し、アイデアの可視化やデザイン検討の効率化を推進しています。
加えて、ライフサイクルマネジメント(LCM)領域でも生成AIを導入し、施設運営チームのトラブルシューティングの属人化を解消するなど、設計〜設備管理までシームレスに、AI活用を加速させています。
【主な活用シーン】
・建築コンセプトの素案作成・デザイン生成
・CGパース・ビジュアル制作の補助
・プレゼン用イメージの迅速な作成
・見積や契約書の比較分析、リサーチ
・マテリアル・ライティングのシミュレーション
・Slack学習データやAIチャットボットによる施設管理トラブル対応の再現性

生成AIを活用することで、建築デザインのスピードとクオリティを両立しながら、施設管理・運営の効率化も実現。
今後も、建築・運営の両面でAI活用を進化させ、よりスムーズな体験を提供していきます。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（G4まで:書類選考 ↓ 面接2回(1次面接⇒最終面接) G5:書類選考 ↓ 面接3回(1次面接⇒2次面接⇒最終面接)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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