【賃貸管理/熊本勤務】年収500万~700万円・完全週休2日制/年間休日125日

仕事内容と労働条件

仕事内容

賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、
オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。
培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、
周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。

【PM/オーナー様対応】
<ミッション>不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる
・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング(入居促進)
・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定
・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築
・資産価値を高めるコンサルティング提案(収益改善・コスト削減)

【BM/入居者様・建物対応】
<ミッション>物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える
・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理
・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復
・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等
・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案

※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。

■キャリアパスについて
いくら優れたビジネスモデルや戦略であっても、それを実行するのは『人』

「個人の成長」が「企業の成長」につながり、「個人の結果」の積み重ねが「企業としての結果」となることから、
より結果を出しやすい環境の整備と、結果を正当に評価し、報酬につながる仕組みを構築しています。

■評価制度について
☆定量評価:結果主義☆
組織の目標(ビジョン)を実現するために、各部門の役割・責任があり、
各部門の役割・責任を果たすために、個人の役割・責任があります。

GOOD LIFE COMPANYでは、識学の考えを取り入れ、役割・責任を数値化・指標化し、その達成度に基づき評価を行う「結果主義」の評価制度を採用しています。半期ごとに行われる評価は、昇給、賞与に反映されます。

■定性評価:当社ルール
日常業務における判断の迷いをなくすことにより、業務効率を高めることを目的として来客対応やコミュニケーション、仕事中の生産性向上など 当社 の社員として必要なルールを定めています。ルールの遵守は弊社グループで大事にしている価値観であり、その遵守状況は、昇格時の判断基準となっています。

■評価スケジュール
評価は半期ごとに行います。
賞与は夏季賞与(6月)と冬季賞与(12月)の2回です。
定期の昇給・昇格は冬季(1月)と夏季(7月)の2回です。

■評価項目
評価は基本的に『MBO(Management by Objective)』で100%評価されます。
また、課長職以上については、時間管理(生産性)を評価する項目『TM(TimeManagement)』があります。

■中途入社者の声:
・『創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた』
・『今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった』
・『面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した』
・『平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている』
・『協力業者様の支払いが現金100%には驚いた』
・『協力業者様、新規取引業者様とも良好な関係が築けているので仕事が円滑』

応募資格

【必須】
■賃貸管理の業務経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方

《ペルソナ》
30~40代の中堅社員
・賃貸管理業務をしているが、働き方や残業がきつくワークライフバランスを改善したいと考えている
・不動産業界の体育会系のノリに疲れていて、落ち着いた環境で経験を活かしたい
・上が詰まっていてキャリアアップが目指せない

《共通》
・賃貸管理業務だと、BMもPMも一人で両方という会社が多いが、当社は部署を切り分けているので業務負担が少ない
・システムを入れて業務効率化を図っており、月20時間程度の残業に抑えられている
・お休みが取りやすくシフト希望も通りやすい、有休を使って長期連休(7~9日)を取っている方もいる
・中途入社の方が多いため、色々な会社からきている人も多く馴染みやすい環境
・飲み会等もないため、オンオフメリハリをつける事ができる
・昇給昇格がしやすく、最短半年で昇格している方もいる

《ポジション別》
PM
・オーナー様が部屋ごとではなく1棟ごとなので、対応がしやすい
・経営者様やお医者様などハイクラスな方との折衝となるため、営業スキルが身につく
・自社物件は96~97%の入居率を保っているため、目標となっている入居率も達成を目指しやすい

BM
・夜間や休日、就業時間外はコールセンターで1次対応をしている為、業務負担が少ない
・自社物件は新しい物件ばかりのため、設備関係でのトラブルが比較的に少ない
【歓迎】
【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士を取得されている方
■マネジメント経験がある方

【求める人物像】
■顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方

就業場所

熊本県 熊本市中央区
9:00~18:00(休憩60分)
時間外労働有無:有

<試用期間>
3ヶ月
※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日125日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・リフレッシュ休暇・有給休暇・介護休暇
完全週休2日制(シフト制)
リフレッシュ休暇(最長7日取得可能)

賃金

■想定年収:500万~700万円(経験・能力等考慮)
月給:368,000円~502,000円(うち固定残業/30H分:70,500円~96,000円)
※1.30H超過分は別途支給
※2.上記年収月給には資格手当、役職手当を含んでおります。
■昇給2回(1月・7月)
■賞与2回(2ヶ月分/年)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

交通費支給・住宅手当・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・社会保険完備
・通勤手当(上限26,000円)
・住宅手当(上限25,000円)※当社企画物件に限る、
・役職手当(15,000円~100,000円)
・資格手当(5,000円~50,000円)
・深夜勤務手当
・出張手当

・社用車
・社用携帯
・再雇用制度

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考⇒一次面接⇒適性検査⇒最終面接⇒内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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