施工管理(投資用アパート)

仕事内容と労働条件

仕事内容

【ミッション】
「投資家の期待を超える、高品質・短工期な資産づくりの完遂」
投資用アパートにおいて、竣工の遅れはオーナー様の家賃収入(収益)に直結します。
決められた工期内で、投資用物件として最高水準の品質を担保し、「選ばれる物件」を形にすることがミッションです。現場の司令塔として、協力業者と連携し、資産価値を最大化させる施工の実現をお任せしたいと考えております。

【募集背景】
当社は現在、住宅供給数日本No.1を目指し、分譲戸建のみならず「投資用アパート事業」を次なる成長の柱として強力に推進しています。資産運用ニーズの拡大に伴い、受注数は右肩上がりに増加中。
この拡大期において、「工期180日」という高い目標の達成と、将来の管理職として組織作りや施工体制の標準化を担っていただけるプロフェッショナルな施工管理職を急募いたします。

【業務内容】
自社開発の投資用アパート(主に木造・軽量鉄骨造)の新築工事における施工管理全般を担当します。

1プロジェクトの統括・管理
・施工計画の策定・工程管理:9世帯規模の物件において、標準工期180日(現行200日弱からの短縮)を目指した高効率な工程を構築。
・現場マネジメント:現場での安全・品質・進捗の徹底管理、および協力業者(約3,000社のパートナー企業)への指示・リレーション構築。
・マルチタスク管理:常時最大3棟程度を並行して担当し、年間10棟の完工を目標に効率的な現場巡回・管理を行います。

2投資用物件ならではの管理業務
・投資家(オーナー)への引き渡しに向けた完了検査の立ち会い
・集合住宅特有の設備(共用部・通信インフラ等)の施工管理
・「収益稼働日」を死守する、精度の高いデッドライン管理

3組織・業務改善(キャリアに応じる)
・若手スタッフの育成、現場のDX化推進
・工期短縮(180日化)に向けた工法改善や施工コストの最適化提案

【ポジションの魅力】
1「資産」を創る、プロとしてのやりがい
居住用とは異なり、オーナー様の「人生の収益基盤」を創る仕事です。完成したアパートが満室になり、事業として動き出す瞬間の達成感は格別です。

2圧倒的なキャリアアップの速さ
年間10棟というスピード感のある現場経験を通じ、短期間で圧倒的なスキルが身につきます。30代で部長クラス、役員登用も夢ではありません。

3現場のDX化によるスマートな働き方
独自の現場管理システムを導入。アナログな報告業務を廃止し、施工クオリティの向上や改善提案に集中できる環境を整えています。

4上場企業ならではの安定とスケールメリット
年間9,000棟以上の実績を背景とした資材調達力と、強固なパートナーシップにより、スムーズな現場運営が可能です。

5次世代の建築技術「木造中高層住宅」への挑戦
最新の耐火・耐震技術を駆使した、業界最先端の「木造建築のスペシャリスト」へとキャリアを広げることが可能です。

応募資格

【必須要件】
・普通自動車運転免許(AT可)
・住宅(戸建・アパート等)の施工管理実務経験2年以上
(リフォームや新築戸建の経験から、より規模の大きなアパート建築へ挑戦したい方も歓迎します。)

【歓迎用件】
・RC造あるいは鉄骨造のご経験
・ゼネコンでの就業経験
・1級、2級建築施工管理技士の有資格者
・1級、2級建築士の有資格者
・集合住宅(アパート・マンション)の現場管理経験者
協力業者との強いネットワークやマネジメント経験をお持ちの方

就業場所

東京都 中央区
9:00~18:00(実働8時間/休憩60分)
※残業前休憩あり(18:00~18:30の30分間)

\全社で残業削減に向けて取り組み中/
定時までに業務を終了できるよう、メリハリをもって働ける環境です★

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

土日休み
年間休日120日
年末年始休暇・夏季休暇・慶弔休暇・有給休暇・介護休暇
生理休暇
ハネムーン休暇

賃金

前職保証制度がありますので、現在の年収を考慮して決定いたします。

※年俸制
※経験・年齢を考慮し、当社規定により決定いたします。
※月の支給額:年俸額の14分の1を毎月支給

当社では、社会人経験に応じた"キャリアステップ制度"を導入しています。
・社会人経験3年以上:正社員としての採用(試用期間6カ月)
・社会人経験3年未満:契約社員としての更新期間(3カ月、3カ月、6カ月)
※社会人経験とは、正社員・契約社員としての就業経験を指します。
昇給:年1回(6月)※試用期間終了後
賞与:年2回(7月・12月)※試用期間終了後
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・資格取得制度・資格手当
社用携帯貸与(スマホ)
産休育休制度(※取得実績多数!)
時短勤務制度(※適用条件あり)
時差勤務制度(※適用条件あり)
持株制度
社員表彰制度
社内研修制度
ジョブローテーション制度
社内ホットライン設置

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 【首都圏】建築施工管理年休120日以上資格手当・報奨金あり / 月給40万~創業70年大手案件多数東京都 ／ 年収 510万円〜835万円 ／ 正社員
• 年収910万~1200万】【技能専門職リーダー】大型商業施設・ホテルの内装施工管理 / 元請け / 年間休日127日東京都 ／ 年収 910万円〜1200万円 ／ 正社員
• 即戦力募集1級有資格者⇒報奨金60万円支給【首都圏】建築施工管理年休120日以上資格手当創業70年大手案件多数東京都 ／ 年収 589万円〜835万円 ／ 正社員
• 【東京 / 給与前職保証】技術士(道路 / 橋梁)東京都 ／ 年収 800万円〜1200万円 ／ 正社員
• シニア層【東京】建築施工管理技士1級有資格者募集 / 🎯1人1案件・裁量大。自由度大。島田市で75年の総合建設会社 / 定着率ほぼ100%・完全週休二日・残業少東京都 ／ 年収 800万円〜1200万円 ／ 正社員
• 管工事施工管理】面接1回業績安定の堅実老舗企業年間休日125日&土日祝休み月給37万以上転勤なし!!賞与4ヶ月分東京都 ／ 年収 600万円〜700万円 ／ 正社員