【賃貸管理(熊本)】不動産投資マネジメント事業/月20時間残業/昇給昇格しやすい

仕事内容と労働条件

仕事内容

賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。
培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。

【PM/オーナー様対応】
<ミッション>不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる
・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング(入居促進)
・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定
・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築
・資産価値を高めるコンサルティング提案(収益改善・コスト削減)

【BM/入居者様・建物対応】
<ミッション>物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える
・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理
・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復
・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等
・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案

※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定いたします。

業務内容の変更の範囲:会社の定める業務

当社は、投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH(リブス)」の用地仕入から企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却に至るまで、ワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を展開しています。特に、福岡・熊本・沖縄および東京エリアといった賃貸需要が継続して見込まれる都市部をメインに開発を進めており、自社物件において96〜97%という極めて高い入居率を維持しています。部署ごとに業務を細分化し、専門性を高めることで、顧客への質の高いサービスの提供と、社員の業務負担の軽減を両立させている点も当社の事業の大きな強みです。

■ワークライフバランスの改善とキャリアアップを実現
当社では、賃貸管理業務においてPMとBMの部署を明確に分けているため、一人で全ての業務を抱え込む負担がありません。また、積極的にシステムを導入し業務効率化を図ることで、月間平均残業時間は約20時間に抑えられています。不動産業界特有の体育会系の雰囲気とは異なり、落ち着いた環境でこれまでの経験を活かし、ワークライフバランスを改善したい方に最適な環境です。

■中途入社者が活躍できる風土と早期昇格のチャンス
中途入社者が多く、様々なバックグラウンドを持つ社員が活躍しているため、新しい方もすぐに馴染みやすい環境です。飲み会などの強制参加イベントも少なく、オンオフのメリハリをつけて働くことができます。さらに、昇給・昇格のチャンスが多く、最短半年で昇格した実績もあり、キャリアアップを目指しやすい環境です。

■PM・BMそれぞれの専門性と働きやすさ
【PM(オーナー様対応)】オーナー様は1棟ごとの対応となるため、効率的に業務を進められます。経営者や医師といったハイクラスな方々との折衝を通じて、高度な営業スキルを身につけることが可能です。自社物件の高い入居率(96~97%)により、目標達成もしやすい環境です。
【BM(入居者様・建物対応)】夜間や休日、就業時間外の一次対応はコールセンターが行うため、緊急対応による業務負担が大幅に軽減されます。また、新しい物件が多いため、設備トラブルが比較的少なく、安定して業務に取り組めます。

応募資格

■賃貸管理の業務経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方
【歓迎】
【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士を取得されている方
■マネジメント経験がある方

【求める人物像】
■顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方

就業場所

熊本県 熊本市中央区
【勤務時間補足】
■休憩:60分
■月平均残業時間:20時間程度

勤務地の変更の範囲:会社が指定した場所

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日125日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・リフレッシュ休暇・有給休暇・介護休暇
■完全週休2日制 土日休みも可能
■リフレッシュ休暇(最長7日取得可能)

賃金

【給与補足】
■想定年収:500万円~700万円(経験・能力等考慮)
■月給:368,000円~502,000円
(うち固定残業代/30時間分:70,500円~96,000円)
※30時間超過分は別途支給いたします。
※上記年収・月給には資格手当、役職手当を含んでおります。

【昇給・賞与】
■昇給:年2回(1月・7月)
■賞与:年2回(年間2ヶ月分)

【試用期間】
■試用期間:あり(3ヵ月)
※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・健康診断・持株会制度
■出張手当
■社用車
■社用携帯
■通勤手当(上限26,000円)
■住宅手当(上限25,000円)※当社規定による
■役職手当(15,000円~100,000円)
■資格手当(5,000円~100,000円)
■退職金制度(401K)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（面接回数2回）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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