【未経験歓迎/年収406万~】戸建住宅ディベロッパーの企画営業職|平均年収700万円超・年間休日122日・残業月平均21時間・転勤なし|20代活躍中・最短3年で係長・5年で支店長も

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社(オープンハウスグループ)にて、戸建住宅の「企画営業職」として、土地の仕入れから住宅の企画・販売促進・アフターフォローまで一気通貫で携わります。

具体的には、不動産仲介業者から土地情報を入手し、現地確認や役所調査を経て仕入れ交渉を実施します。

取得した土地の区割りや間取り・デザインをプランニングし、仲介業者を通じて買い手を探しながら、契約・引渡業務まで担当します。

引渡後の修繕対応(アフターフォロー)も含む、住宅に関わる全工程を経験できるポジションです。

分業制ではなく、一人の担当者が全工程をこなすため、不動産・建築の専門性と総合力の両方が身につきます。

未経験入社者が多く、先輩社員による伴走型サポートが充実しているため、業界知識ゼロからでも安心して挑戦できます。

実績(仕入棟数)に基づく明確な評価制度があり、入社3年目で係長・5年目で支店長(年収1200万円〜)を目指せるキャリアパスが整っています。

当社は1995年設立の戸建住宅ディベロッパーで、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知の都市部を主要エリアとして事業を展開している。
先期(直近)の売上高は1461億円(販売棟数3005棟)を達成しており、2018年のオープンハウスグループ参画以降、飛躍的な成長を遂げている。
建売住宅と注文住宅双方のメリットを採用した「企画提案型住宅」を業界に先がけて展開しており、画一的なデザインを排除し、一棟一棟の立地・特性を活かした住宅づくりを推進している。
企画営業・施工管理・設計の各部門を自社内に備えることで、住まいづくりを一貫して手がける体制を構築している。
一方で、建築工事や販売営業の一部を協力会社に委託するハイブリッドな体制により、自社の設計に縛られずお客様のニーズに柔軟に応えられる点が強みとなっている。
宅地建物取引業免許(国土交通大臣(6)第)・建設業許可・一級建築士事務所登録を保有する信頼性の高い事業者であり、公益社団法人全日本不動産協会にも加盟している。

◆業界水準を大きく上回る平均年収700万円
入社1年目から420万円スタートし、主任(2年目)で550万円、係長(3年目)で700万円と着実に年収が上昇します。
20代の最高年収は943万円、30代では1827万円の実績があり、頑張り次第で高収入を実現できます。
賞与は年2回(6月・12月)支給で、半期ごとに個人の仕入棟数・粗利などの実績を反映します。

◆一気通貫ビジネスモデルで不動産プロフェッショナルへ
土地の仕入れ・プランニング・販売戦略・引渡・アフターフォローまで全工程を担当するため、幅広い専門知識とノウハウが圧倒的に身につきます。
「物を売る営業」ではなく、住宅の総合プロデューサーとしてキャリアを構築できます。

◆年間休日122日・残業月平均21時間の働きやすい環境
週休2日制(毎週水曜+希望日3〜5日)に加え、夏季・年末年始それぞれ連続8日間の長期休暇を取得できます。
業界平均35時間超の残業に対し、当社の月平均残業時間は21.3時間と大幅に低水準を実現しています。

◆最年少23歳で役職者誕生!実力主義のキャリアアップ制度
年齢・学歴・新卒/中途を問わず、棟数実績などの明確な数字で評価されるため、誰もが納得感を持って昇格を目指せます。
昇格チャンスは年2回あり、最年少支店長は28歳という実績があります。

◆転居を伴う転勤なしで腰を据えて働ける
首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)および愛知の各拠点での勤務となり、転居を伴う異動はありません。
希望勤務地を最大限考慮した配属が行われるため、生活基盤を安定させながらキャリアアップが可能です。

応募資格

■ 必須要件
・学歴:高卒以上。
・普通自動車免許(AT限定可)保有、または入社までに取得できること。
■ 完全NGとなる方
・正社員経験がない方(書類見送りの主な理由として明記)。
・転職回数が5回以上の方。
【歓迎】
🎯 以下のような経験がある方は、さらに内定の可能性が高くなります!

✅ 接客・販売・営業の実務経験がある方。
顧客との対話や提案活動の経験は、土地仕入れ交渉や買い手へのアプローチに直結します。

面接では将来のビジョンや目標設定の具体性が重視されており、曖昧な回答は評価されません。

✅ 体育会系・部活動経験者など、高い熱量とストレス耐性がある方。
競争環境の中でひたむきに努力できる姿勢が評価のポイントとなっています。

✅ 宅地建物取引士の資格保有者、または取得に向けて学習中の方。
歓迎スキルとして明記されており、資格保有者には月額手当と取得報奨金が別途支給されます。

✅ 不動産・住宅業界への強い興味関心があり、専門性を高めたい意欲のある方。
業界未経験でも、住まいや街づくりへの熱量が伝わると高く評価される傾向があります。

★重要:面接で見ているポイント★
1「耐性を図る目的での熱量」2「この仕事をする意味を確認する目標設定」3「真面目で誠実なコミュニケーション力」の3点が主要な評価軸とされている。
能動的に行動し、長期就業の覚悟を持って臨む姿勢が求められる。

就業場所

東京都 杉並区
月間平均残業時間は21.3時間(過去3年平均)と業界平均(35時間超)を大幅に下回る水準を実現している。
休日に携帯が鳴ることもなく、夏季・年末年始に連続8日間の長期休暇が取得可能。
勤務先は本社(東京都杉並区宮前)を含む首都圏・愛知の各支店に配属され、勤務地は希望を最大限考慮して決定される。
転居を伴う異動はなく、生活基盤を安定させたまま勤務できる環境が整っている。

就業時間・休憩

09:00〜17:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日122日
年末年始休暇・夏季休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
週休2日制は毎週水曜日を固定休とし、残り3〜5日を希望日から取得する形式(月8〜9日休)。
夏季休暇・年末年始休暇はそれぞれ連続8日間取得可能で、長期休暇を確保できる環境が整っている。
看護休暇の取得も可能。有給休暇は入社日より付与(初年度10日)。
産休・育休・時短勤務の取得・復職実績があり、様々なライフステージの社員が長く働き続けられる環境が整備されている。
休日に業務の電話が鳴ることはなく、プライベートと仕事のメリハリをつけた働き方ができる点が同社の特徴として明示されている。

賃金

入社1年目(メンバー)・・・420万円
入社2年目(主任)・・・550万円
入社3年目(係長)・・・700万円
入社5年目(支店長)・・・1,200万円〜1,800万円
20代最高年収・・・943万円
30代最高年収・・・1,827万円
月給29万円には35時間相当の固定残業手当(65,800円〜)が含まれており、超過分は全額別途支給される。
昇給は年1回(4月)、賞与は年2回(6月・12月)で、半期ごとに仕入棟数・粗利・回転日数などの実績を集計して賞与に還元する制度。
昇進昇格チャンスは年2回あり、役職に応じた役職手当が支給される。
宅地建物取引士(月額2万円)・一級建築士(月額4万円)等の資格手当も別途支給される。
スキル・経験・前職給与を考慮した上で給与を決定する。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・役職手当・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度・健康診断
社用車貸与あり(業務に必要な移動に対応)。
OHG住宅購入支援制度(オープンハウスグループ社員向け住宅支援)あり。
レクリエーション補助制度、フィットネスクラブ・宿泊施設・旅行などの割引利用制度あり。
ゴルフ・ボウリング・フットサル等の各種スポーツ大会も実施されている。
健康保険組合による人間ドック・予防接種の補助制度あり。
退職金制度は一時金と確定拠出年金の二本立て。
資格手当の月額支給額:一級建築士4万円、二級建築士2万円、宅地建物取引士2万円、1級建築施工管理技士2〜3万円、2級建築施工管理技士1万円。
資格取得奨励金(一時金):一級建築士20万円、二級建築士10万円、宅地建物取引士10万円、1級建築施工管理技士10万円、2級建築施工管理技士5万円。
慶弔見舞金制度・結婚祝い金・出産祝い金あり。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接(人事担当者) ↓ 二次面接(役員) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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