【発注者側/建築プランナー】首都圏での設計経験者歓迎!自社物件プロジェクト企画・監理/年休131日/フレックス勤務

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の企画段階におけるボリュームチェックや、着工後の現場進捗確認(CM業務)などを、発注者側の立場でお任せします。

【具体的な業務内容】
・土地仕入れ検討時のボリュームチェック(建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などの検討)
・プロジェクト企画、プラン作成
・設計事務所やゼネコン、デザイナー等との打ち合わせ、プランニング調整
・着工後の現場の進捗・品質確認(※現場への常駐ではなく、定期的な巡回管理)
★いずれプロジェクトマネージャーとしてのご活躍を期待します!

【採用背景】
ボリュームチェックは外部に依頼しておりましたが、内製化することで土地の仕入れスピード向上(機会損失の防止)や業務効率化(生産性向上)を目指します。

【変更の範囲:会社の定める業務】

■デザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」について
<PREMIUM CUBEの強み>
★立地
弊社は、東京都心や神奈川の一部エリアなど、基本徒歩10分圏内の物件が多く投資用物件に強みを持っています。
★デザイン
業界の中でも珍しい、著名なデザイナーさんとのコラボ物件もあり多くの反響を呼んでいます。
★設備仕様
業界の固定概念にとらわれない独創的な視点と、市場のニーズをしっかりと考慮しています。

■事業内容:
(1)不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介
(2)都市開発に関する企画、調査、設計
(3)土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 ほか

■事業の特徴:
・仕入れ(開発事業部)...投資用マンション開発用地及び一棟収益/高級ファミリー区分マンション等の仕入れを行っています。現在、当社では東京中心部と横浜、川崎で主要駅から徒歩圏内の用地に絞って仕入れを行い、不動産仲介業者様をはじめ、地主、銀行、税理士、弁護士等、多方面から情報収集します。用地の選定は立地、駅力、環境、相場感を総合的にマーケティングした後に、コンストラクションマネジメント事業部と連携してマンションプランを立案し、開発用地の購入を検討します。また、新築、中古を問わず一棟収益マンションや区分マンション(ワンルーム~高級ファミリー)の購入を積極的に行っています。
・建築(コンストラクションマネジメント事業部)...自社ブランドマンション「PREMIUM CUBE」シリーズの計画、企画、工事発注、施工管理、引渡しの各段階において工程管理、品質管理、予算管理等の管理業務を、設計者、施工会社と一体となってプロジェクト全般を運営しています。
・販売(アセットマネジメント事業部)...当社で開発したデザイナーズマンションを個人の顧客に紹介し、資産形成、資産運用の提案を行っています。また、購入した顧客へ定期的に最新情報の提供や確定申告セミナーの紹介、顧客感謝祭の開催など、長い付き合いだからこそ安心してもらえるアフターフォローも行っています。
・建物管理(ビルマネジメント事業部)...当社で分譲したマンションの建物管理と全オーナーで結成される管理組合の運営補助を行っています。
・賃貸管理(プロパティマネジメント事業部)...主にオーナーが所有する物件の賃貸管理業務を行っています。オーナー向けの業務としては、毎月の賃料送金、年間の賃料送金に関する明細送付、賃貸管理形態によっては入居者募集賃料の検討や募集条件の選定、提案などがあります。賃貸入居者向けの業務は、入居者募集、賃貸借契約の締結、退去精算、退去後のクリーニングおよび補修工事手配、鍵交換、入居者や仲介会社からの問い合わせ対応などがあります。

【企業の特徴】
・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。
・土日祝休み・年間休日131日と休日をしっかり設けています。
・残業をさせない社風→2026年4月よりフレックスタイム制を導入。導入前においても月平均残業時間10h以下!時間内に効率よく成果を得るための創意工夫を大切にしています。
・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。
・『PREMIUM CUBE』シリーズ→好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件の開発/販売/管理

■当社について
当社はリーマンショックやサブプライムローン問題が起こった直後の2008年に設立いたしました。
投資用不動産の業界に身を置いて20年、その時が景気の底だと思い、勝負しました。
現在はアベノミクスの影響もあり、日経平均が上がり、円安になり、景気が上昇基調で投資環境も整っています。
このような環境の中、常に時代の流れを読む先見力を養い、「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわったデザイナーズマンションを創り、当社に関わるすべてのステークホルダーに感動を与えられるよう、事業に邁進していきます。

応募資格

マンション、ビル等のボリュームチェックや基本設計経験をお持ちの方
(※建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などの検討ができる方)
【歓迎】
【歓迎条件】
・首都圏でのマンション基本設計経験
・意匠設計の実務経験
・建築施工管理、またはコンストラクションマネジメント(CM)のご経験
・一級建築士資格をお持ちの方
→ワークライフバランスを確立し、仕事とプライベートのメリハリを実現したい方を歓迎します!

就業場所

東京都 渋谷区
フレックスタイム制(清算期間:毎月1日~末日)
フレキシブルタイム:8時~11時、16時~19時
コアタイム: 11時~16時(休憩1時間を含む)
1日の標準労働時間:6時間
所定労働時間(総労働時間):6時間×当月の所定労働日数

■標準的な勤務例:10時~17時(実働6時間 / 休憩1時間)

【勤務地の変更の範囲:なし】

就業時間・休憩

10:00〜17:00

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日131日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・介護休暇・有給休暇・特別休暇
・年末年始休暇(当社カレンダーに基づき各7~10日)
・完全週休2日制(土日祝固定休)
・育休取得実績:有
・年間有給休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

賃金

月額(基本給):210,000円~290,000円
その他固定手当/月:30,000円~70,000円
固定残業手当/月:60,000円~120,000円(固定残業時間23時間0分/月)

超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
固定残業手当は月給によって変動いたします。
※想定年収は資格手当を含む金額です。
※給与は面接、ご経歴等を参考に総合判断致します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■試用期間:1ヶ月
■賞与:年2回(業績による)
■昇給:年4回査定あり
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格取得制度・退職金制度・資格手当・健康診断・社宅・寮・役職手当・持株会制度
■勤続手当
■出産・育児支援制度
■提携施設割引制度(エクシブ、ベネフィットステーション)
■提携保育施設制度
■社員旅行(サイパン、シンガポール、ロサンゼルス・ラスベガス等)
■懇親会(食事会等)
■誕生日早上がり制度、クリスマス早上がり制度、プレミアムラストデー(月末最終営業日は17:00までの勤務)
■勤続10年お祝い金制度(トリプル10)
■誕生月食事会、成績優秀者食事会
■宅地建物取引士資格取得支援制度
■資格手当:宅地建物取引士30,000円/管理業務主任者20,000円/一級建築士50,000円
■社宅制度:自社管理物件に入居の場合、家賃を補助
■企業型確定拠出年金制度
■通勤手当:上限30,000円/月
■インフレ特別手当
【教育制度補足】
新入社員入社時合宿制度 / ビジネスマナー研修 / ビジネススキル研修 / フォロー研修/階層別研修 / 部署内研修 / 所属長昇格研修 / 外部講師研修

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 1次面接&適性検査(性格診断) ↓ 2次面接 ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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