【不動産仕入れ営業】売るより戦略的な「買う」営業/不動産のプロに未経験から成長できる環境

仕事内容と労働条件

仕事内容

【土地の仕入れ営業】
・実は売るより難易度が高い「買う」営業
・投資対効果を瞬時に見抜き、「年間8億の予算」を預かって利益をだすダイナミックさが味わえます。
・長期的な戦略、知略、本質的な人間関係構築が求められる仕事で自分を営業のプロに成長させませんか?

【この仕事の魅力】
・「世界にひとつしかない土地」の価値をどう上げられるか?を考え抜く仕事。
・不動産のプロとして細かく本質的な知識を身に付けることができます。

【具体的には】
・担当エリアの不動産やさんに飛込み営業や電話営業をしながら、売りたい土地・物件の情報を教えてもらいます。
・その土地情報に対して、自社の企画する住宅を建てられるかどうか?利益がでるかどうか?をプロジェクトマネジメントシートを活用しながら計算します。
・プロジェクトが成立するとなったら、その土地の契約を進めます。
・それを何度も経験することで、そのエリアの不動産にどんどん詳しくなり、収支計算も早くなります!
・「この土地情報なら〇〇さん!」 と覚えてもらえるまでに3か月程度かかります。

【営業部の雰囲気は?】
1)社長直下
・20歳で起業し当社を創業。「1000億達成するまで休まないと決めた」と話す社長です。
・実力で会社拡大を牽引する社長の視座を間近で感じ、自分のマインドセットに活かせる環境。

2)完全実力主義
・自分の結果が評価に直結。
・反響営業ではないため、不平等もありません。新人でも先輩を追い越して昇格します。
・とはいえ成功はみんなで分かち合うのもTOKYO BIG HOUSEです。契約があがったときには、みんなでスタンプでお祝いを送り合い、称え合います。
・うまくいっていることはどんどん発信・共有する社風。
(先輩のトーク録画を全て閲覧できる環境。成功事例がスムーズに共有されます。)
・会社の拡大、独身男性への住宅販売日本一を目指し、「全社の目標達成」にチームで向かいます。

■マネジメント
・年後には2名~3名のチームを任せますので、リーダーをお願いします。

【1日の流れ(平日)】
10:00~/朝礼・社内業務(チームMTG、ロープレ、書類作成、商談準備など
12:00~/担当エリアに移動・営業
14:00~/休憩
15:00~/担当エリアにて営業活動&いただいた情報の土地調査
~19:00/帰社・営業の振り返りや、プロジェクト進捗連絡・収支計算など
21:00/帰宅

■未経験からプロになれる研修
【入社後研修】
・10日間の入社導入研修(ゲームやロープレ、実地研修を含めた充実の内容)
・多くの先輩を未経験から育てた「ノウハウの詰まった自社作成のテキスト」があり、それに沿って学ぶことで理解もスムーズです

【フォローアップ研修】
・週10時間は研修時間として確保(勤務時間内)

代表の菊田は「人を育てるのが会社の存在意義」と話しているほど教育熱心です。
研修の機会が豊富にあり、成長実感が毎日ある環境です。

■商品について
私達の強みは「単身向けの住宅に特化」していること。
25坪、2LDKの企画で、なるべく多くの方の手が届く価格に抑えた販売をしています。
これまでも独身の方が自分らしい選択をできるよう、寄り添いサポートしてきましたが、今後はこの特徴を活かし「単身向けの住宅販売」で日本一を目指しています。

他社がそこまで積極的に買わない土地を仕入れること(それを販売する能力を自社に有している事)で事業を伸ばしていることが競合優位性となっています。

ぜひあなたがご入社された際には、弊社のミッションである「すべての人に持ち家を」を叶えられるような商品づくりプロジェクトにもご参加ください。

【設立年月日】2007年 8月17日
【代表者】代表取締役社長 菊田 寛康
【資本金】3,000万円
【本社所在地】 東京都千代田区大手町当社
【グループ企業】
TOKYO BIG HOUSEマーケティング株式会社 船橋営業所
※2026年10月埼玉支店OPEN予定(大宮駅すぐ)

【事業内容】
新築戸建ての分譲/販売・建築企画/設計施工

【社長直下チームで本物のビジネス戦闘力をつけられる】
・実は売るより難易度が高い「買う」営業
・投資対効果を瞬時に見抜き、「年間8億の予算」を預かって利益をだすダイナミックさが味わえます。
・長期的な戦略、知略、本質的な人間関係構築が求められる仕事で自分を営業のプロに成長させませんか?

応募資格

【必須(MUST)】
・自動車免許
・前職の経験1年以上(正規雇用が望ましい)

【歓迎(WANT)】
・宅地建物取引士資格者
・不動産業界の経験者
・営業経験者
【歓迎】
【必須のマインド】
☆仕事に全力投球して、同年代に差をつけたい方

【歓迎要件】
・普通自動車免許をお持ちの方(入社決定後に免許取得に向けて動くことを必須としています)
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・営業職のご経験(インターン可)
・数字が得意な方
・不動産について勉強し、将来の役に立てたい方

【人物像】
・「人生これじゃ満足できない。」という焦りがある方(中退、大学受験失敗、同年代が優秀、家族が優秀など)
・「人と自分は違う」ということを当たり前と思っていて堂々としている方

就業場所

東京都
所定労働時間8時間(休憩1.5時間)

就業時間・休憩

09:00〜18:30

時間外労働

50時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日110日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・特別休暇
週休二日制(水・日休み)
有給休暇 入社半年経過時点10日
年3回の大型連休あり(GW・夏期・冬期)
その他 特別休暇など

賃金

年収:1,650万円(月給70万円+賞与)中途入社(20年目/38歳) 宅建あり
年収:1,160万円(月給60万円+賞与)未経験入社(8年目/34歳) 宅建あり
年収:820万円(月給45万円+賞与)新卒入社(3年目/28歳)宅建あり
※月給にはみなし残業代42時間分+深夜残業代30時間分含む。超過分別途支給。

その他手当:宅建資格手当 2万円、マイカー手当て、住宅補助(社宅利用時)
賞与:年2回(6月・12月)※業績に応じて変動、成果給を支給します
昇給・降給あり(年2回)
■賞与
3回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・住宅手当・資格手当・資格取得制度・社員割引制度・社宅・寮・役職手当
【社宅利用制度あり】
最大2年間、月3万円の自己負担で1ルームに一人暮らし

【マイカー制度】
自家用車の持ち込みにより、車両手当て6.5万円あり(ガソリン代別途支給)

【その他福利厚生】
・社会保険完備(健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険)
・資格取得支援(宅建)
・交通費実費全額
・PC、スマートフォン貸与
・結婚・出産お祝い金(2万円)
・慶弔見舞金
・住宅購入社員割引(180万円相当の補助)
・入社後フォロー面談
・花粉症手当(治療費や薬購入費用など全額会社負担)
【研修教材】
🔸先輩の成功事例/営業トークデータの共有(各自学習を進められます)
🔸営業資料

【イベント】
🔸各種イベント実施(全額会社負担/任意参加)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【最短10日で内定】 1WEB説明会&1次選考 30分(オンライン) 2適性検査 60分(オンライン可) 3最終選考 分(対面/遠方の場合はオンライン)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員