【店舗専門リーシング営業】街の人気店誕生に貢献!/年間休日130日土日祝休み/業績賞与年4回/2年目平均年収704万円/東証スタンダード上場グループ

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社がビルオーナー様から借り受け、常時150~200件ほど募集している一都三県の店舗物件(主に飲食店の居抜き物件)の【リーシング(テナント付け)】を行っていただきます。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング(ご契約)へと導くお仕事です。

<具体的な業務の流れ>
1顧客の発掘・アプローチ:
自社サイト(居ぬき店舗.com)の登録者への架電・追客、街の不動産会社への訪問(顧客紹介の依頼)、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します。
2物件のご案内・内見:
担当する物件(常時6件程度)の情報掲載を管理し、興味を持ってくださったお客様をご案内します。
3スピード勝負の契約締結:
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため、早ければ内見から3日~2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します。

★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません。
誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。
1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます。

★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています。

<一日の流れ>
10時:業務開始
10時~12時:新着物件を出店希望者に紹介(架電など)
14時~17時:飲食店・不動産業者への訪問営業(10件/1h)
17時以降:帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理

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◆企業のアピールポイント
【当社の強み】
飲食業は参入障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。
しかし居住用物件と異なり、飲食店向けの店舗物件の情報取得は難易度が高く、出店希望者が店舗物件を獲得することは困難なのが現状です。
当社は、前身の当社の創業から21年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが既に確立されているので、契約件数は着実に積み上がっており、業績は13期連続で増収を達成しています。

※コロナ禍における打撃も受けておりません

また、当社は成長過程の発展途上会社なので、組織拡大、部門拡大を行うため、ポストにはまだまだ余裕があるので、大きなチャンスがあります。

◆ポジションのアピールポイント
【営業職の評価制度について】
3ヶ月毎の数値評価です。
平均2年6カ月で課長職に昇格することが可能です。

◆入社後のキャリアパス
営業職の中で昇格を目指して頂きます。
一般社員からスタートし、実績次第で主任→係長→課長代理と昇格していきます。
課長以上は人事考課も含みます。

◆仕事を通じて得られるスキル
・当社は、不動産未経験者の方でも、成果を出すことができるノウハウが体系化されており、新入社員にはその体系化されたノウハウを1年~2年の歳月を費やして、丁寧に伝授していきます。
・企業のイチ担当者や一般消費者向けの営業では無く、対経営者相手の営業スキルが身に付きます。
・住宅や事務所といった不動産は扱わず、店舗物件のみを扱う事業のため、真面目に営業活動を行うことで、自然と高い専門性が身に付きます。

応募資格

・何かしらの営業経験をお持ちの方
【歓迎】
歓迎/尚可
・不動産業界に興味がある方
・飲食業界に興味がある方
・中国語で日常会話が出来る方(中国語のスキルがある方は選考を優遇いたします!)

就業場所

東京都 新宿区
◆試用期間:有り (3ヶ月)
※試用期間中も労働条件は変わりません。

◆時間外労働:有り
※月平均35時間程度

就業時間・休憩

10:00〜18:30

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日130日
GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・特別休暇
◆休日休暇
土日祝休み(完全週休2日制)年間休日:130日(有休は含みません)
年間有給休暇:10日~ 20日
休日休暇形態:完全週休二日制(土、日、祝日)
GW休暇:3日間+4日間(24年度実績)
夏季休暇: 9日間 (有給とは別に付与)
年末年始休暇: 10日付与 (12月27日~1月5日)
有給休暇: 入社6か月後より10日付与
その他の休暇: 特別休暇(会社指定日)

賃金

◆固定残業代制
基本給:258,500円〜258,500円
固定残業代:71,500円〜71,500円
固定残業時間:35.0時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給:有り

◆待遇条件・昇給賞与
基本給は33万/月からスタート。
業績連動賞与(年4回)、インセンティブ制度有(年4回)で、
業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。

初年度想定年収は約500万。
上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬(インセンティブ)を含む想定年収。

2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して約704万/年となります。
※2024年度実績
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・持株会制度・退職金制度
通勤手当
各種社会保険完備
PC・スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担)
持株会制度
退職金制度
慶弔見舞金規定有
リファラル報奨金制度有
会員制リゾート施設
借り上げ社宅制度(適用条件あり)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【書類選考】 1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。 ↓ 【一次面接】 人事担当者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。 応募者には、『ア）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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