【福岡勤務/年収550~650万円】元請け側で幅広い案件を担当|フレックス・残業月20h|ザイマックスグループの施工管理職

仕事内容と労働条件

仕事内容

ザイマックスグループが九州エリアで管理するオフィスビル・商業施設・物流施設などにおける改修工事・修繕工事の施工管理を担当していただきます。

一般的なゼネコンやサブコンの施工管理とは異なり、オーナーに近い立場で工事計画の立案から施工管理まで一貫して携わることができるポジションです。社内のプロパティマネジメント担当やビルマネジメント担当と連携しながら、お客様の資産価値向上に貢献していただきます。

【具体的な業務内容】
・管理物件の修繕工事、改修工事の企画・提案
・テナント入退去に伴う原状回復工事の施工管理
・電気設備、空調設備、給排水衛生設備等の更新工事管理
・建築工事全般の施工管理業務
・現地調査および工事内容の確認
・協力会社の選定および見積依頼
・積算および見積書作成
・工事費用の価格交渉
・工事スケジュールの策定
・品質管理、安全管理、工程管理
・オーナー様やテナント様への工事説明
・社内PM担当との打ち合わせ
・工事完了後の報告書作成
・協力会社との関係構築

【担当案件について】
・対象物件:オフィスビル、商業施設、物流施設など
・案件金額:数万円~数億円
・中心案件:100万円~1,000万円規模
・施工エリア:福岡近郊中心
・施工期間:1週間~1か月程度
・担当件数:平均15~20件
・工事内容:修繕工事、原状回復工事、リニューアル工事など

【仕事の流れ】
・PMやBM担当から工事依頼を受領
・現地調査を実施し工事内容を確認
・協力会社と施工方法を検討
・見積書作成およびお客様への説明
・受注後に施工管理を実施
・安全、品質、工程を管理しながら工事完遂
・完了報告およびアフターフォロー

同社では営業担当と施工担当を分業しておらず、案件の受注前段階から工事完了まで一貫して担当します。そのため技術者としてだけでなく、提案力や顧客折衝力も身につけることが可能です。また、建築・設備・電気・管工事など多様な工種に携われるため、施工管理としての市場価値を高められる環境です。

施工管理として携わる案件は、オフィスビルや商業施設、物流施設など多岐にわたります。一般的な施工会社では工事管理のみを担当するケースもありますが、同社では工事の企画提案から見積作成、施工管理まで一貫して担当します。そのため技術力だけでなく、提案力や顧客折衝力も身につけることができます。また、建築・電気・空調・給排水など幅広い工種に携われるため、施工管理としての専門性を広げることが可能です。元請けとしてお客様に近い立場で価値提供できる点も大きな魅力です。

・リクルートから独立した大手不動産グループ
・従業員8,500名超の安定基盤
・元請けポジションで施工管理ができる
・オーナーに近い立場で提案から携われる
・フレックスタイム制(コアタイムなし)
・残業月平均20時間程度
・年間休日120日
・有給休暇を入社日に付与
・福岡近郊案件中心で長期出張なし
・建築・設備・電気など幅広い工種を経験可能
・資格取得支援制度充実
・グループ平均残業15時間
・不動産業界未経験者も活躍中

応募資格

・2級施工管理技士資格保有
・下記いずれかに該当
- 建築系学部出身
- 建築図面が読める等の建築基礎知識を保有
- 施工管理経験を保有
【歓迎】
・施工管理経験を活かしながら働き方を改善したい方
・元請け側で提案から工事完了まで携わりたい方
・建築、設備、電気など幅広い工事経験を積みたい方
・協力会社や顧客との調整業務が得意な方
・チームワークを大切にできる方
・九州で腰を据えて働きたい方

就業場所

福岡県 福岡市博多区
・福岡近郊の管理物件を担当
・直行直帰可能
・案件状況に応じて勤務時間調整可能
・フレックス制度を活用し柔軟な働き方が可能

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日120日
有給休暇・慶弔休暇・産休・育休・特別休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・特別休暇
・有給休暇は入社当日に最大10日付与
・最高付与日数20日
・休日出勤が発生した場合は振替休日取得

賃金

・雇用形態:正社員
・期間の定め:なし
・賃金形態:月給制
・昇給:年1回
・賞与:年2回
・試用期間:6ヶ月
・試用期間中の条件変更なし
・年収550万円~650万円(賞与・残業代含む)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度
・社会保険完備
・交通費支給
・資格手当
・資格取得報奨金
・企業型確定拠出年金
・持株会制度
・慶弔見舞金制度
・永年勤続表彰
・懸賞論文制度
・社内起業制度
・制服貸与
・施工管理技士や建築士等の資格取得を積極支援
・長期的なキャリア形成を支援する制度が充実

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接 ↓ 最終面接 ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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