【新規事業立ち上げ】不動産売買営業/経験者募集/仕入れ~販売まで裁量を持って担う(東京)

仕事内容と労働条件

仕事内容

<完全反響営業で年収1,000万円超えへ>
空き家・訳あり不動産の買取再販をお任せします。
相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、一般的には扱いづらい「流動性の低い不動産」が主な対象。
弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。

営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。
売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。

実際に不動産の売却・購入を検討しているお客様との商談を数多く経験し、提案力・対応力・交渉力を磨いていけます。
圧倒的な商談数と、仕入れから販売まで携わる経験を通じて、不動産営業としての市場価値を一段上へ引き上げられる環境です。

【具体的な業務内容】
01|ヒアリング・物件分析
売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。
周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、 「この物件にはどんな価値があるのか」 を見極めます。

02|査定・仕入れ・販売戦略の設計
「いくらで仕入れるか」だけではなく、 「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」 までシミュレーション。
独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。

03|仕入れ・バリューアップ
売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。
その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。

04|販売活動
物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。

05|契約・決済・利益の確定
売主・買主との契約から決済までを進行。
一つの取引を最後まで完遂し、自分の判断がどれだけ利益につながったのかを数字で振り返ります。

有機的連携をもった企業群により、無限にビジネスを生み続けるという事業コンセプトをもとに事業を運営しています。
弊社は関連子会社が10社がありながら、各組織が密に関わり連携をとりながら更に様々なプロジェクト進行しています。

マーケティングを軸に色々な事業を手がけていますが、売上の主軸はメーカー事業で、「化粧品」「サプリ」「医薬品」「医療」がメイン。
面を押さえたニッチなマーケティング戦略を通して、これまでにない唯一無二の商品・サービスを企画開発しています。

また、デジタルとアナログ両面を強みとしています。もともとECの会社なので、ネット上でモノを売るという知見があり、アナログだとリアル店舗(ロフト、ドンキ、東急ハンズ)への卸事業の知見もあります。デジタル・アナログの両輪をまわせる企業は多くないので、弊社の強みだと思っています。

2024年に新規事業としてスタートした不動産DX事業(SNSを活用した不動産賃貸サービスcocoroom)の立ち上げに伴い、営業接客メンバーとして事業の立ち上げを一緒に担っていただける方を募集しております。
現在、東京、大阪、名古屋に店舗を構えており、今後もサービスをグロースしていく中で様々な地域に店舗を展開予定です。

当社の今までのノウハウを活かした、マーケティング基点の不動産サービスであり、
組織風土としても若手がスピード感を持って事業を推進していくことを大切にしております。

✅ 完全反響だから、営業の“打席数”が圧倒的に多い。
飛び込み・テレアポ・チラシ配布はありません。売主からの問い合わせは、マーケティングチームが獲得。
営業は、目の前のお客様と物件に向き合うことに集中できます。
商談数をこなし、成約率を高め、圧倒的な実戦経験を積める環境です。

✅ 固定給+粗利連動。成果を出した分だけ、年収を伸ばせる。
月給40万円の固定給をベースに、半期ごとの純粗利に連動してインセンティブを支給。
「売上」ではなく「どれだけ利益を生み出したか」で評価します。
完全反響×高単価の不動産取引だからこそ、年収1,000万円超も十分に狙えます。

✅ 営業組織はまだ完成していない。だから、あなたのやり方が“正解”になる。
大手のように、既に決められた営業手法をなぞる仕事ではありません。
仕入れの判断基準、販売戦略、営業フロー、チームの仕組みまで、これからつくっていくフェーズ。
あなたが成果を出した方法が、次のメンバーのスタンダードになります。

✅ 最短距離で「不動産営業の総合力」が身につく。
売買営業だけでなく、査定・仕入れ・交渉・リフォーム・販売・契約・決済まで経験。
一つの物件について「買う」「変える」「売る」をすべて経験できるから、単なる営業ではなく、不動産で利益を生み出せる人材へ成長できます。

✅ 立ち上げ期だからこそ、ポジションが空いている。
年齢や社歴ではなく、実績と意志でポジションをつくる会社です。
まずは売買営業として成果を出し、将来的にはリーダー・拠点長・事業責任者へ。
新規事業やグループ会社の経営を担うキャリアもあります。

応募資格

▼必須条件
• 不動産売買・仲介等の営業経験(仲介・買取再販・新築販売・投資用、いずれも可)
• 普通自動車免許(現地調査があるため)
• 学歴不問
【歓迎】
▼歓迎要件
• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 不動産の知識と、営業力を身に付けて、稼ぎたい意欲が強い方
• メンバー育成やチームリーダーの経験

▼求める人物像
01|学生時代、社会人になっても、””を目指した経験がある方
「どうせやるならになりたい」と考え、
自分より成果を出している人を見て、悔しさを感じ、追い越すために行動してきたかを重視します。
・レギュラーを外された日が、悔しくて眠れなかった。
・才能で勝てないと分かったとしても、”努力”で差を埋めた。
・自分より上手い人間がいる環境を、しんどいと思いながら選び続けた。
・自分一人で勝つのではなく、仲間と切磋琢磨し、チームとして成果を出すことにも喜びを感じられること。

02|会社の名前ではなく、自分の名前で仕事をしたい方
このグループに、年功序列はありません。
「会社に与えられた仕事をする」のではなく、自分で仕事をつくり、仕組みをつくり、会社を動かす。
入社2年目、26歳でグループ会社の代表になった人間もいます。
年齢ではなく、実力で勝負したい。会社の名前ではなく、自分の名前で評価されたい。
そんな方と一緒に働きたいと思っています。

就業場所

東京都 渋谷区

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

40時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日120日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・有給休暇
・休日:シフト制
・年間休日:120日
・休暇制度:年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

賃金

• 月給:400,000円(固定給)
※固定残業代45時間分を含む(超過分は別途支給)
※前職の年収および能力・経験を考慮
• 試用期間:6ヶ月(雇用条件の変更なし)
• インセンティブ(半期ごと支給)
└ 半期の純粗利3,000万円以上で、純粗利の5%を支給
└ 純粗利=売買差額の粗利-当該売買にかかった諸経費(登記費用・役所調査費用等)
└ 決済完了した案件のみ計上
└ 半期の純粗利3,000万円未満の場合は固定給のみ
• 昇給:年2回半期ごとの給与見直しを実施
■賞与
賞与なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社員割引制度
・健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険 完備
・勉強会支援制度(書籍購入/社外研修への参加など)
・交通費全額支給(上限5万円/月まで)
<定年>
60歳

※業界・業務が重なっていない場合のみ副業可能です。検討される際は事前にご相談ください。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→適性検査(性格診断のみ)→最終面接(対面) ※ご経歴と適性検査の内容によっては、一次面接を実施させていただく場合もございます。）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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