【仕様検討・商品開発】建売住宅の設計職 ◆土日祝休み/年休122日/作図なし・上流工程へのキャリアチェンジ/オープンハウスグループの安定基盤

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社の自社新築分譲住宅ブランド『ミラスモ』のクオリティと市場競争力を決定づける中核メンバーとして、仕様検討および商品開発(設計統括・マネジメント業務)をお任せします。

自身で黙々と作図を行うポジションではありません。外部の協力設計事務所や社内各セクションを動かす「ブランド開発の司令塔」として、あなたの建築知識と経験を最大限に活かせる環境です。

── 具体的な業務内容
(1)ブランド全体の仕様検討・商品開発(仕様の意思決定)

トレンドや顧客ニーズを分析し、ブランド全体のカラーセレクト、建材、設備(キッチン・バス・洗面等)の選定・見直しを行います。

商品コンセプトを具現化するための「仕様書」の作成・管理・アップデートを統括します。

(2)設計品質の管理・外部ディレクション(品質の監督者)

営業部門や社内メンバーが作成したプラン(基本計画)に対し、設計・法規的な観点からブラッシュアップの指導やアドバイスを行います。

実際の作図・実施設計を依頼している「外部の協力設計事務所」への技術指導や品質管理、進捗マネジメントを行います。

(3)コストコントロールおよび社内調整

選定した資材や設備の見積もりを精査し、高い商品力を維持しながらも、最適なコストで建築できるよう、購買部門やメーカーと調整を図ります。

★作図業務はありません!
図面作成や申請実務などの実作業は外部の協力事務所へ委託しているため、「管理業務」「仕様検討」「商品開発」という、より高度でクリエイティブな上流工程の業務に集中できます。

このポジションだからこそ得られる「3つの魅力」
1. 「作る人」から「ブランドを統括する人」へステップアップ
1棟1棟の図面を引く働き方から、数百・数千棟の品質やデザインの基準を決める「上流の仕掛け人」へ。設計経験を活かした企画職へのキャリアチェンジが叶います。

2. 設計職では希少な「土日祝休み(年休122日以上)」
分譲住宅の設計でありながら、完全週休2日制(土日祝)を実現。年間休日は昨年度実績で平均126日と、ワークライフバランスを重視して長く働ける環境です。

3. オープンハウスグループの強固な安定基盤
圧倒的な市場シェアを持つグループならではの安定した事業基盤のもと、腰を据えてスケールの大きなモノづくりに携われます。転居を伴う転勤もありません。

当社は、戸建住宅ディベロッパーとして、土地の仕入れから住宅の企画・設計、施工管理、販売、引渡し、アフターフォローまでを一貫して手がけています。
住宅を「売る」ことがゴールではなく、街並みや暮らしの質までを見据えた住まいづくりを行っている点が当社の事業の特長です。

当社が展開するのは、建売住宅と注文住宅のメリットを融合した「企画提案型住宅」。
立地条件や周辺環境を丁寧に読み取り、その土地の価値を最大限に引き出す間取りやデザイン、コンセプトを企画します。
画一的な住宅ではなく、一棟一棟に明確な意図とこだわりを持った住宅を世に送り出しています。

企画営業職は、土地の仕入れからプランニング、販売戦略の立案まで、プロジェクト全体に関わるポジションです。
設計・施工・販売は協力会社と連携しながら進めるため、自社設計に縛られず、より自由度の高い住まいづくりが可能です。

自ら企画した住宅が街の景色となり、そこに新しい暮らしが生まれる。
その過程すべてに関われることが、当社の仕事ならではのやりがいです。

【関東トップクラスの実績を誇る成長企業】
当社は、企画開発から設計、施工管理、販売戦略立案、引渡、アフターフォローまでを一貫して手がける戸建住宅ディベロッパーです。
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知の都市部を中心に事業を展開し、先期は売上1,461億円、販売棟数3,005棟を達成。2018年のオープンハウスグループ参画以降、飛躍的な成長を続けています。
今後は売上2,000億円、3,000億円規模を見据え、グループ成長を牽引する中核企業を目指しています。

【業界に先駆けた企画提案型住宅という強み】
建売住宅と注文住宅の双方のメリットを融合した企画提案型住宅を展開。画一的な建売住宅ではなく、立地特性や周辺環境を活かした一棟一棟こだわりの住宅づくりを行っています。
設計・施工・販売は協力会社と連携することで、自社設計に縛られない自由度の高い家づくりを実現しています。

【不動産業界のイメージを変える働き方】
休日が少ない、残業が多いといった不動産業界のイメージを払拭し、働きやすい環境づくりに本気で取り組んでいます。
年間休日122日(昨年度実績平均126日)、残業時間は業界平均より少なめ。休日に業務連絡が来ることは基本的になく、夏季・年末年始には長期休暇も取得可能です。メリハリをつけて長く働ける環境が整っています。

【人間関係の良さと高い定着率】
上下関係や新卒・中途の垣根がなく、フランクにコミュニケーションが取れる社風です。
先輩や上司にも相談しやすく、一人で悩みを抱え込むことはありません。早い段階から仕事を任せてもらえるためやりがいを持って成長でき、離職率9.82%と高い定着率を誇ります。

【年齢・学歴不問の実力主義キャリア】
年功序列ではなく、棟数実績など明確な数字をもとに評価する制度を採用しています。新卒・中途、年齢や学歴に関係なく、実力次第で昇給・昇格が可能です。最年少29歳で支店長に就任した実績もあります。

【業界高水準の年収と評価制度】
平均年収は696万円と業界平均を上回る水準です。評価制度の見直しにより、成果がより反映されやすい環境を整え、実力に応じた報酬とポジションを用意しています。

応募資格

<求める人物像>
・建売住宅の設計経験(2年以上)がある方。
・一級または二級建築士の資格をお持ちの方。
・これまで培ってきた実務経験を生かし、商品開発や仕様検討という上流工程にキャリアをシフトしたい方。

資格が無い方も経験がある方はご相談ください。
【歓迎】
■歓迎する人物像
建売住宅の設計経験をお持ちの方(年数不問)、建築士(一級・二級)をお持ちの方

就業場所

東京都
東京都杉並区宮前

転居を伴う異動・転勤はありません。

就業時間・休憩

09:00〜17:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日122日
年末年始休暇・夏季休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇・GW休暇
年間休日:122日 ※平均年間休日数126.0日(昨年度実績)
■週休2日制(毎週水曜日+希望日3~5日) ※月間8~9日
■年末年始休暇(連続8日間)
■夏季休暇(連続8日間)
■有給休暇 ◎入社日より付与いたします!
■看護・介護休暇
■慶弔休暇
■産休・育休制度 ◎取得・復職実績あり

賃金

◇年収例◇
入社1年目 470万円
入社2年目 主任職 550万円
入社3年目 係長職 700万円
年収:500万円~800万円
月給:35万円~(基本給:273,000円~、固定残業手当35時間分/77,088円~)
※超過分は別途全額支給 ※スキルや経験を考慮して決定します
賞与:年2回(6月、12月)
別途、役職手当・資格手当あり(宅建、建築士、建築施工管理技士)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・役職手当・資格手当・資格取得制度・健康診断・退職金制度
■昇給・賞与あり ※昇進昇格チャンス年2回あり
■交通費全額支給
■資格取得支援(該当資格を取得した際、報奨金を支給)
■退職金制度(確定拠出年金)
■各種研修(新人社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修)
■健康保険組合における各種補助(人間ドック、予防接種)
■従業員持株会制度
☆産休、育休、時短勤務もあり、様々な社員が長く働き続けられる環境を整えています☆
■資格手当
※下記の有資格者への月額支給額
・一級建築士 40,000円
・二級建築士 20,000円
・宅地建物取引士 20,000円
・1級建築施工管理技士 20,000円
・2級建築施工管理技士 10,000円
■資格取得奨励金(一時金)
・一級建築士 200,000円
・二級建築士 100,000円
・宅地建物取引士 100,000円
・1級建築施工管理技士 100,000円
・2級建築施工管理技士 50,000円

受動喫煙対策

禁煙・喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考⇒1次面接(人事)⇒2次面接(役員)⇒内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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