【信和コミュニティ】大阪・十三駅徒歩3分|年収500万〜1,000万円|年休125日・残業月20h以下|当社の安定基盤でコインパーキング事業を牽引!反響メインの駐車場開発・運営管理

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社が自社で運営・管理しているコインパーキングに関する業務全般をお任せいたします。新規での土地活用営業から、信和不動産が購入した土地への開発、既存駐車場の売上・利益改善まで、幅広く裁量を持って携わっていただきます。

【具体的な業務内容】
新規企画・開発営業: 事業拡大に向けた新規駐車場の開設業務。
※対象地の調査は外部委託しているため、そこからDM送付等を行い、反響のあったお客様へ提案(収支予測・賃料決定・契約)を行います。グループ内からの案件紹介も多数あります。

運営管理・データ分析: 各種駐車場の稼働率や売上データの集計・分析、検証、資料作成、周辺エリアの調査など。

売上・利益改善: 担当する駐車場(現在約70件前後)の売上向上のため、料金変更の検討、レイアウトの調整、販促活動などを行います。

管理業務: 月極契約者のレントロール作成、入金確認、運営駐車場におけるトラブル対応など。

マネジメント: 社内各部署との調整や、現在いるメンバー(40代後半/男性1名)の指導・指揮。

【この仕事のミッションと面白さ】
現在は約70件前後の運営管理を行っていますが、一番のミッションは「駐車場用地の新規拡大」です。単に土地を借りるだけでなく、周辺相場やデータを分析して自ら「収支予測」を立て、最適な賃料や料金設定を組み立てるため、マーケティング視点を持って「数字を動かす面白さ」をダイレクトに実感できます。

【配属先の組織構成】
信和コミュニティ全体:約40名
内、パーキング事業部門:現在は40代後半の男性メンバー1名が担当しています。今回はそのメンバーの指揮を執りながら、共に部門を大きくしていくリーダー候補としての採用です。

■圧倒的なグループシナジーと知名度
1959年創業、総勢800名の規模を誇る「当社」。大阪市内を中心に圧倒的な開発実績と知名度を誇るため、グループ会社(信和不動産など)が購入した土地の有効活用案件が次々と舞い込みます。地盤が極めて安定しているため、自信を持って提案活動に集中できます。

■泥臭い飛び込みは一切なし!「反響メイン」の営業スタイル
駐車場に適した土地の調査・足切り業務は【外部に完全委託】しています。データに基づいて抽出された対象地へDM等でアプローチを行い、問い合わせのあったお客様に対応する「反響営業」が中心です。無駄な飛び込みやテレアポに時間を割くことなく、効率的な営業活動が可能です。

■営業でありながら「マーケター」として、数字を動かす面白さ
お任せするのは、単に土地を借りるだけの営業ではありません。周辺相場を分析し、自ら「収支予測」を立てて「賃料(料金)」を決定し、オーナー様へ提案・契約。さらに開設後も売上データを見ながら料金変更や販促活動を行い、利益改善まで一気通貫で携わります。自分の立てた仮説がデータ(売上)としてダイレクトに返ってくるため、ビジネスの本質的な面白さを実感できます。

■ 当社の圧倒的な安定基盤!事業拡大をコアメンバーとして牽引するやりがい
不動産・建設事業を中心に大阪市内で圧倒的な知名度を誇る「当社」。今回は、自社運営するコインパーキング(現在約70件)のさらなる事業拡大に向けた【増員募集】です。ゆくゆくは既存メンバーの指揮・指導もお任せしたいと考えており、グループの安定基盤がありながらも、裁量を持って部門を引っ張っていく醍醐味を味わえます。

■ 飛び込みなし!外部調査×DMの「反響営業スタイル」で年収500万〜1,000万円を目指す
新規開拓の対象地調査は外部委託しているため、ご自身で泥臭く土地を探し回る必要はありません。データに基づいてDMを送付し、問い合わせのあったお客様に対応する「反響営業」が中心です。グループ内からの案件紹介も豊富にあります。収支予測、賃料決定、提案から契約まで一気通貫で携わり、成果は「年収最大1,000万円」という破格の待遇できっちり還元します。

■ 年休125日・残業少なめ(月20h以下)に加え、驚くほど充実したグループ共通の福利厚生
「しっかり稼げて、しっかり休める」環境です。年間休日は125日、残業は月平均20時間以下と少なめで、プライベートも大切にできます。さらに、万が一の大病時に給与が補償される「所得補償保険」や「退職金制度(定年68歳)」に加え、天然温泉ひなたの湯の無料利用、ホテル優待、甲子園年間シートなど、当社だからこその「手厚すぎる福利厚生」が自慢です。

応募資格

■何かしらの営業経験をお持ちの方(業界不問)

法人営業・個人営業、あるいは不動産、メーカー、金融、広告など、前職の業界は一切問いません。何らかの営業実務経験が必須となります。

■目標から逆算して努力してきた経験がある方

会社や組織で「数値目標(ノルマやクォータ)」が設定された環境において、その達成に向けて自ら戦略を立て、粘り強く努力し成果を出してきた実績を重視します。
【歓迎】
【大歓迎!】同業界(コインパーキング)や不動産業界での実務経験者

駐車場の運営・開発業務の経験がある方や、不動産業界での土地活用営業などの経験がある方は、即戦力として非常に高く評価され、内定の可能性が極めて高くなります。スタート給与(上限年収1,000万円)の面でも優遇されます。

■「数字や成果を追うこと」に熱意と貪欲さを持てる方
「稼ぎたい」「自分の成果をダイレクトに評価されたい」という成長意欲があり、熱意を持って前向きに営業活動(反響営業へのアプローチや新規拡大)に取り組める方。

■「プレイング」と「マネジメント」の双方に挑戦したい方
自ら収支予測を立てて契約まで導く営業力の高さだけでなく、「ゆくゆくは部門の予算管理や、メンバーの指導・指揮を通じて、当社のパーキング事業をさらに拡大させていきたい」という当事者意識・リーダーシップのある方。

■バランスの良いコミュニケーションができる方
外部への営業活動(DMの反響対応・提案)だけでなく、当社内の他部署からの案件紹介の調整や、社内メンバーの指導を行うため、社内外を問わず良好な人間関係を構築できる方。

就業場所

大阪府 大阪市淀川区
アクセス抜群の好立地!「十三駅」から徒歩3分の駅チカオフィス
勤務地は阪急各線(神戸線・宝塚線・京都線)が乗り入れるターミナル駅「十三駅」から徒歩3分。大阪市内からはもちろん、神戸や京都方面からのアクセスも非常にスムーズで、毎日の通勤ストレスがありません。周辺には飲食店や商業施設も多く、ランチや仕事帰りの買い物にも便利な環境です。

残業は月平均20時間以下!不動産業界トップクラスの働きやすさ
就業時間は9:30〜18:30(実働8時間)。残業は月平均20時間以下と非常に少なく、定時退社ができる日も少なくありません。数字を追いかける営業職でありながら、過度な長時間労働とは無縁のクリーンな労働環境を整えています。

基本は土日祝休み!オンオフのメリハリをつけて働ける環境
勤務体系はシフト制を導入していますが、基本的には【土日祝がメインのお休み】となります(※業務の都合により出社いただく場合があります)。年間休日は125日とたっぷり確保されており、有給休暇や各種特別休暇(誕生日休暇、アニバーサリー休暇など)を組み合わせて、プライベートも大切にしながら長く活躍していただけます。

効率的な外回り(担当エリア:京阪神・特に大阪市内)
自社で運営するパーキングの管理や新規提案のため、大阪市内を中心とした京阪神エリアへの外出があります。なお、新規開拓のための地道な足切り調査(対象地探し)は外部委託しているため、効率よく営業活動に集中できる体制です。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日125日
GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・特別休暇
【年間休日125日】
シフト制(基本は土曜日・日曜日・祝日がお休みです)
※業務都合により出社となる場合がありますが、その場合は振替休日等で調整可能です。

年末年始休暇
夏季休暇
創立記念日休暇(3/27)
誕生日休暇(本人だけでなく、なんと【配偶者】の誕生日も対象!)
アニバーサリー休暇(結婚記念日など、大切な記念日に取得可能)
ファミリー休暇
有給休暇
慶弔休暇
出産・育児休暇
不動産業界・営業職の常識を覆す「年間休日125日」の充実ぶり!
一般的に休みが少ないイメージを持たれがちな不動産業界や営業職ですが、当社は【年間休日125日】とお休みが非常に多く設定されています。年末年始や夏季休暇などの長期休暇もしっかり確保されているため、仕事のモチベーションを高く維持しながら、リフレッシュする時間を大切にできます。

「基本は土日祝休み」だから、家族や友人との予定も合わせやすい!
勤務体系はシフト制となっていますが、日々の業務は【土日祝がメインのお休み】となるように組まれています。そのため、「営業職に転職したら土日に休めなくなるのでは...」と不安に思われている方も安心です。オンとオフのメリハリをつけ、週末はしっかりリフレッシュできる環境が整っています。

【当社自慢】大切な人を最優先できるユニークな「特別休暇」が多数!
社員だけでなく、社員の「家族」も幸せにするのが当社の大きな特徴です。

誕生日休暇: 自身の誕生日だけでなく、なんと【配偶者の誕生日】にもお休みが取得できます!

アニバーサリー休暇: 結婚記念日など、大切なライフイベントを家族と共にお祝いできます。

ファミリー休暇: 家族との絆を深めるための休暇制度も完備。
こうした手厚い制度があるからこそ、既婚者のメンバーからも「家族との時間を大切にしながら、安心して長く働ける」と大好評の就業環境です。

賃金

年収 500万円(メンバークラス / 営業・業界経験者)
...これまでの営業経験を活かし、反響営業をメインに数字を追うポジションからスタート。

年収 750万円(リーダー・マネジメント候補クラス)
...メンバーの指導や、複数案件の収支予測・利益改善を主導し、部門の業績に大きく貢献。

年収 1,000万円(管理職・エキスパートクラス)
...コインパーキング事業部門を牽引し、新規土地拡大やグループ間連携で圧倒的な成果を出した場合。
■ 想定年収
500万円 〜 1,000万円
※上記はあくまで目安であり、前職の給与・ご経験・能力を最大限考慮の上、相談・決定いたします。

■ 月給
月給 350,000円 〜 650,000円
※想定年収から算出した目安金額です。これまでのご経験やスキル、マネジメント力などに応じて優遇いたします。詳しい内訳(基本給・諸手当等)は、面接時にご相談の上で決定します。

【成果をダイレクトに還元】年収1,000万円まで目指せる夢のある環境!
年功序列ではなく、個人の熱意や営業成果、数値管理への貢献度を正当に評価する文化です。土地活用の収支予測から契約、運営改善まで一気通貫で携わるからこそ、自身の出した数字がダイレクトに給与・年収へと反映され、最高1,000万円の高収入を実現することが可能です。

経験者は「能力・経験に応じて相談可」で優遇!
コインパーキングの運営業務経験をお持ちの方や、不動産業界での営業経験をお持ちの方は、スタート時の給与・年収面でもしっかりと優遇いたします。前職での実績やノウハウをぜひ面接でアピールしてください。

充実の資格取得促進制度で「スキルアップ」が収入に直結!
当社では社員の成長を応援するため、資格取得支援が非常に手厚いです。学費の助成金、受験料の返還、さらには合格時の「報奨金」まで用意されているため、働きながら市場価値を高め、さらなる収入アップを目指せます。

「定年68歳」×「退職金・確定拠出年金」で将来の安心感も抜群
一般的な企業よりも長く働ける「定年68歳」制度を導入しています。さらに、退職金制度や確定拠出年金制度(日本版401K)も完備しているため、高い給与を得ながら、将来に向けた資産形成も安心して行える安定基盤が魅力です。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度・資格取得制度・健康診断・社員割引制度・交通費支給
【資産形成・長期キャリア支援】
退職金制度(定年:68歳 ※長く腰を据えて活躍できる環境です)

確定拠出年金制度(日本版401K)

資格取得促進制度(学費助成金、受験料返還、報奨金)

【健康・安心のサポート】
所得補償保険:万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合も、給与が補償される安心の保険です。

各種医療サポート:健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種(本人だけでなく、配偶者も対象)

グランドハイメディック倶楽部会員:高度な医療相談やサポートが受けられます。

【リフレッシュ・余暇(グループ優待等)】
天然温泉「ひなたの湯」無料利用

ホテルプラザ神戸 優待利用

全国エクシブホテル 特別価格利用

甲子園年間シート

社員旅行

【特別なプレゼント】
誕生日プレゼント:本人だけでなく、配偶者の誕生日にもプレゼントが贈られます。
【建設業界では破格の「定年68歳」×「所得補償保険」で将来の安心感が抜群】
同社では定年が「68歳」に設定されており、年齢に縛られず長期的にキャリアを築くことが可能です。また、万が一の大病やケガで働けなくなった場合にも給与が補償される「所得補償保険」に加入しているなど、社員が将来にわたって安心して働ける持続可能な環境づくりに力を入れています。

【「社員の家族も大切に」を体現する手厚い生活サポート】
求める人物像に「自分自身や家族を大切にできる方」とある通り、福利厚生は配偶者まで手厚くカバーしています。健康診断や人間ドック、インフルエンザ予防接種の費用を会社が負担するほか、配偶者の誕生日にもプレゼントが贈られるなど、社員を支える家族への感謝を忘れない温かい風土があります。

【日々の疲れを癒やすリフレッシュ特典が満載】
当社が展開する天然温泉の無料利用やホテルの優待、会員制ホテルの特別価格利用など、休日や仕事終わりにプライベートを満喫できる特典が充実しています。完全週休2日(土日祝休み)の環境と組み合わせることで、ワークライフバランスを大幅に向上させ、心身ともにリフレッシュしながら高いパフォーマンスを発揮できます。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 1次面接(カジュアル面談もしくは一次面接) ↓ 適性検査(合否に影響しないもの) ↓ 最終面接(対面) ↓ 内々定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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