【法人営業/大阪市】創業30年以上!土地オーナーと事業を検討している経営者の懸け橋へ/未経験でも月給27万円~/土日祝休/転勤無し/IPO検討中

仕事内容と労働条件

仕事内容

■業務内容
◎土地オーナーと事業を検討している経営者の懸け橋となる営業職
『土地活用を考えているオーナー様』と『施設の展開に最適な候補地(土地)を探す事業者』をつなぐ営業です。未経験でも、数億円規模のプロジェクトを担えます。

当社は、土地活用の提案・設計・施工・アフターフォローまで一貫したサービスを提供し、業界に先駆けて保育園や老人ホームなど社会福祉施設の建築を基軸とした土地有効活用提案を行なってまいりました。当社の営業は『土地オーナー様』と『事業用地を探している事業者』の両者の利益に繋がる提案を行ないます。仲介や売買などの一般的な不動産業務と比較しますと、多くの利害関係者との出会いがあります。
業務に携わりながら提案力や人脈構築力が身につき磨かれます。提案の規模や内容によっては社長自ら営業に同行し、経営者目線での営業ノウハウも学べます。成長意欲の高い社員が多く、互いに学び、競い、励まし合いながら成長できます。

■主な仕事の流れ■
【1】事業者ニーズの発掘
医療・介護・保育の事業者からのオーダーや営業によるニーズの掘り起こしがスタート地点。
「大阪市で介護施設を開設したい」といったご要望を伺い、用地探しを始めます。

【2】土地オーナー様への提案
当社で蓄積した土地オーナー様のリストや、新たに探し出した土地情報をもとに土地オーナー様へ、児童施設や高齢者施設である社会福祉施設での土地活用をご提案。1日30~50件ほどの電話や訪問をし、月5~10件ほどの商談を得るイメージです。

【3】土地オーナー様と商談
土地オーナー様は、その土地に対して課題があったり、資産運用面で様々な不安を抱えています。
事業内容、地域社会からの必要性、収益シミュレーション、資金調達方法などをご説明。
入社後しばらくの間は、商談のキッカケ作りが主な業務となり、先輩社員と二人三脚で案件に取り組んでまいります。

【4】設計・施工・施設の完成へ
土地オーナー様と事業者の条件がマッチしたら契約となります。契約後は、設計・施工部門が中心となり施設設計→施設建設に移行。営業は並行して、関係者とのやり取りや建設用地の近隣住民への説明対応など担当します。施設の竣工→引渡しまで技術部門と伴走します。土地オーナー様・事業者・地域の全てに喜んでいただける仕事です。

■事業についての魅力:
1 医療・介護・保育施設に特化した社会貢献性の高い事業
土地活用の中でも、医療施設・介護施設・保育園などに特化しており、地域に必要とされる施設づくりに関われる点が魅力です。単なる不動産営業ではなく、地域課題の解決にもつながる仕事です。

2 提案から設計・施工・管理まで一貫して関われる
土地活用の提案だけでなく、設計・施工・不動産売買仲介・建物管理まで一貫して展開しているため、案件全体を動かす面白さがあります。営業職でも、土地オーナー・事業者・設計施工部門と連携しながら施設完成まで伴走できます。

3 数億円規模の大きな案件に未経験から挑戦できる
求人上でも「未経験歓迎」とされており、土地オーナーと医療・介護・保育事業者をつなぐ数億円規模のプロジェクトに関われます。提案力・調整力・人脈構築力を高めたい方には成長機会が大きい環境です。

【PRポイント】
1ベース給与が高く、想定年収378万円~スタート★ 500万円の年収も目指していけます!
未経験から月給27万円~+賞与2回(ベース2ヶ月分+目標達成で+α)を支給いたします。
また、定期昇給年1回に加え、半期ごとに評価も行い、昇格昇給のチャンスがあります。
2業界では珍しく土日祝休み(※会社カレンダーによる)です!
37時間30分実働となり、残業も20時間以内と比較的少なくワークライフバランスが整います!

応募資格

■必須
・普通自動車免許(AT限定可)
・Excel・Wordの基本的な操作スキル

■歓迎
・顧客の課題に寄り添った何らかの営業・接客経験がある方
・対人折衝経験(業界・年数不問)
・素直な方
【歓迎】
※業界・営業未経験の方、第二新卒含め大歓迎です。

就業場所

大阪府 大阪市中央区
<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:90分
時間外労働有無:有

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日111日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
年間休日 111日(但し、5日間の計画有給を含む)
完全週休2日制
土曜日、日曜、祝日
※土曜日は会社カレンダーによりますが、月1回程度出勤となります。
※GW休、夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇

賃金

入社1年目 一般職 年収400万円
入社3年目 主任 年収510万円
入社5年目 課長職 年収750万円
378万円~560万円

<賃金形態>
月給制

<給与>
月給270,000円~400,000円
内訳)
基本給 224,200円~303,600円
固定残業代45,800円~96,400円を含む/月
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賞与・昇給有無>
賞与:年2回(昨年度実績2か月分+評価査定)
昇給:年1回(+α昇給昇格が半年に1回機会有り)

<給与補足>
※経験・能力・スキルを考慮し、決定します。
※売上利益に応じて、インセンティブをチーム員に分配します。
※固定残業時間は30時間以上の設定とする場合があります。

■各種手当
■報奨金
■決算賞与 ※業績による

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・退職金制度・資格取得制度
◆時間外手当
◆資格手当
◆住宅手当
◆皆勤手当
◆退職金慰労制度
◆外部研修・社内研修制度
◆自己啓発支援制度(セミナー参加・資格取得支援)
◆予防接種費用の会社負担
◆社員旅行・食事会など
◆各種お祝い金(結婚・出産・新築・引越など) ※社歴、役職に応じて金額UPします
◆弔慰金

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→面接1~3回→内定 ※適性検査・筆記試験の可能性有り）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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