【年間休日130日・土日祝休み】専門知識を武器にするBtoB交渉・債権管理/年4回賞与&明確な評価制度/東証スタンダード上場グループ

仕事内容と労働条件

仕事内容

事業用不動産(店舗・オフィス)に特化した家賃保証サービス「Biz保証」における、賃料滞納時の管理・交渉業務、および資金繰りが困難になった事業者への退去・撤退支援をお任せします。
単に督促を行うのではなく、事業者(経営者)の状況を整理し、双方にとって最善の解決策(支払計画の策定や円滑な撤退支援など)を導き出す役割です。

【具体的な業務内容】
・経営者・事業者との状況確認・交渉
賃料支払いが遅れている店舗・オフィスの経営者へ連絡し、事業状況や資金繰りのヒアリング
状況に応じた支払計画の提示や、客観的な事実に基づいた解決案の作成・交渉

・撤退支援・出口戦略の提案
支払い継続が困難な場合、自社リーシング部門や自社マッチングサイト(ちいきぼオフィス)と連携
原状回復コストを抑える「居抜き退去」などを提案・手配し、次のテナントの早期誘致をサポート

・システムへの情報入力・管理
債権管理システム(LECTO)への進捗状況・交渉履歴の記録
※初期着金確認などの定期業務は自動システム(自動架電等)化されているため、個別交渉やサポート業務に集中できます。

【入社後のサポートと業務環境】
・2ヶ月間の充実した研修プログラム
入社後は動画・マニュアルを活用し、不動産の基礎、民法・借地借家法、保証約款、交渉の進め方などを段階的に学べます。業界・職種未経験の方も安心してスタートできます。

・チームで解決する体制
難易度の高い案件や判断に迷う場面でも、1人で抱え込ませることはありません。マネージャーやチームメンバーと一緒に状況を分析し、組織としてサポートします。

【「ちいきぼオフィス」×「Biz保証」で創業期事業者の物件マッチングから契約までを支援】
事業用家賃保証サービス「Biz保証」と、50坪未満の小規模オフィスに特化した物件検索サイト「ちいきぼオフィス」を展開しています。主な業務は、自社サイトへの物件掲載許可の取得(仕入れ業務)から、問い合わせをいただいたお客様への内見対応、入居審査申込の取得、保証サービスの提案・契約までの一連の対応です。

【仕事の魅力・やりがい】
・約2ヶ月(100コマ超)の研修カリキュラムで、未経験から法律・交渉の専門スキルを習得!
・定型作業はDX化(システム・自動架電)!人にしかできない対話や課題解決に集中できる
・自社サイトや社内部署と連携し、経営者の再スタートを支える「居抜き撤退支援」を実行!
・透明な評価制度で成果がダイレクトに還元!年4回の業績賞与あり

【単なる集金ではない。経営者に寄り添う「撤退支援・交渉のスペシャリスト」】
事業用不動産の家賃保証サービス「Biz保証」における交渉・管理業務を担当します。画一的な催促電話ではなく、資金繰りに直面した経営者と直接対話し、「説得より納得」の解決策を導き出します。自社のリーシング部や小規模オフィスマッチングサイト『ちいきぼオフィス』と連携し、手遅れになる前の「居抜き退去」などをサポート。オーナーの空室リスクとテナントの撤退コストを最小限に抑える独自の課題解決を行ないます。

【定型業務はDXで効率化。「人にしかできない対話」に集中】
債権管理システム「LECTO」や自動ロボット電話などを導入し、初期のリマインド業務を効率化しています。定型事務に追われることなく、「手強い案件へのアプローチ」「対面での折衝」「居抜き・撤退支援」といった価値の高い業務に専念できる環境です。

【未経験でも安心の100コマ超研修×チームで支えるサポート体制】
入社後約2ヶ月間は、不動産や法律(民法・借地借家法)の基礎知識、交渉時の思考法(事実と解釈の分離)を学べる動画・マニュアルを用意しています。案件を一人で抱え込ませることはなく、マネージャーをはじめとするチームで状況を分析・サポートするため、未経験からでも安心して成長できます。

【明確な評価制度と年4回賞与!土日祝休み&10時出社で働きやすさも両立】
日常業務の徹底に加え、難解案件の解決や改善提案といった挑戦が客観的に評価される仕組みを採用しています。成果に応じて迅速な昇給・昇格が目指せるほか、業績連動賞与は年4回支給。年間休日130日(土日祝休み)、10:00出社、西新宿駅直結の好立地など、長く無理なく活躍できる環境が整っています。

応募資格

★業界・職種未経験歓迎!
・社会人経験2年以上(正社員としての就業経験)
・何らかの対人折衝、営業のご経験(業界不問/特にクレーム対応、店舗管理、施工管理など泥臭くハードな対人交渉経験者を歓迎)
・PCスキル(Googleスプレッドシート/表作成程度)
【歓迎】
<こんな方が劇的に活躍・成長できます!>
・「頭を下げるだけのお願い営業」に限界を感じている方
(法律と保証という圧倒的な武器を持ち、対等・主導権を持った立場で対話したい方)
・「泥臭い対話」と「事実の整理」ができる方:
(相手の感情を受け止めつつも、客観的ファクトを整理して「一緒に解決しましょう」と泥臭く寄り添える方)
・頑張りがダイレクトに評価されたい方:
(当社独自の透明な評価制度で、挑戦することで昇給・昇格を掴み取りたい方)
歓迎するスキル・経験
・家賃保証業界や金融業界のご経験はもちろん、特にクレーム対応、店舗管理、施工管理など泥臭くハードな対人交渉経験者も歓迎

就業場所

東京都 新宿区
株式会社セーフティーイノベーションに出向となります。

就業時間・休憩

10:00〜18:30

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日130日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・有給休暇・慶弔休暇・産休・育休
◎年間休日130日
■完全週休2日制(土・日・祝)
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■休暇

賃金

・入社2年目(社員職): 約500万円
・入社3年目(主任職): 約550万円〜600万円(重症化案件担当)
・係長職: 約600万円〜700万円(法的対応管掌)
・課長職: 約700万円〜800万円
【給与】
想定年収:480万円 〜 550万円(初年度月給345,000円〜 + 業績連動賞与年4回)
※固定残業手当(35時間分:71,500円)および生活支援手当(15,000円)を含む。超過分は別途支給。

【評価制度】
・半期ごとに透明性の高い評価制度(4層定量評価)を設けております。
・業務の達成度により点数付けがなされ、日常業務の徹底(Bランク)を土台としつつ、難解トラブルの解決(1件15点)やDX推進(20点)といった「攻めの挑戦(Aランク)」を行っていただくと高得点になります。
・評価155%以上達成で一気に3ランク昇給が狙えます。
※入社半年後から適用
■賞与
4回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・退職金制度・健康診断・持株会制度・社宅・寮
■社会保険完備
■交通費全額支給(通勤・営業経費とも)
■退職金制度
■PC、携帯貸与(通信費等の社員負担なし)
■持株会制度
■会社業績連動賞与/年4回(5月・8月・11月・2月)
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度(適用条件あり)
■新人特別休暇
■コンディション休暇

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→一次面接→最終面接→内定→オファー面談）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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