【高インセンティブ/明確な評価制度】未経験OK/アパート用地仕入れ営業 【MAI】(法人営業)/第二次創業期に挑戦/土日休み/風通しの良い職場/幅広いキャリアパス

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社グループでは「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと、
土地・建物・お客様すべてに向き合う住宅開発事業を展開しています。

【仕事内容】
アパート(共同住宅・長屋)の事業用地を仕入れることが中心業務です。

MAIは、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、
RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、
用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。

【具体的な業務内容】
◆情報収集・関係構築
・取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手
・地主や不動産業者とのネットワーク構築
・市場動向の調査・分析

◆事業計画の立案
・入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるかを検討
・どれくらいの収益が見込めるかを試算し、具体的な企画を立案
・用途地域、建ぺい率、容積率などの法令確認
・建築可能なボリューム検討
・収益シミュレーション作成

◆多様な事業用地の仕入れ
・アパートがメインですが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、
収益性が見込める事業用地であれば積極的に仕入れを進める
・RC造、木造など、建物構造にも対応

◆交渉・契約締結
・事業性があると判断された用地について、所有者や関係者と購入条件について交渉
・価格や引き渡し時期などの条件を詰める
・売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当

◆社内調整
・社内各部署(設計、施工管理、販売)との連携
・稟議書作成・プレゼンテーション
・プロジェクト進行管理

【この仕事で関わる人々】
・社内各部署(設計、施工管理、販売、企画)
・仲介業者(中小〜大手)
・不動産業者(売主、買主)
・投資家(一般個人〜投資会社)
・銀行
・ゼネコン
・設計会社
・管理会社(PM・BM)
・各役所

【身につくスキル・経験】
・投資用不動産における開発知識
・解決力、創造力の取得
・交渉力、コミュニケーション能力
・事業企画力
・収益シミュレーション能力
・法令知識(建築基準法、都市計画法等)
・プロジェクトマネジメント能力

【多彩なキャリアパスで不動産のプロフェッショナルへ】
当社グループでは、売買仲介営業・不動産開発営業・投資部門営業・企画営業など、
多彩なポジションがあり、適性やキャリアプランに応じて最適な配属を実現します。

「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームで連携しながら家づくりを進めるため、
営業職だけでは身につかない幅広い知識とスキルを習得できます。

1棟だけの小規模開発から、1現場で50棟を超える「街の開発」のような大型案件まで幅広く経験でき、
一度の取引で数十億円が動くダイナミックな仕事に携わることができます。

新規店舗展開が続いているため、店長・マネージャーポストも続々と誕生しており、
20代でマネージャーになるチャンスも豊富にあります。

★業界トップクラスの実績と成長性
3年連続で全国賃貸住宅新聞社「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」第3位にランクイン。
業界での確固たる地位を築いており、安定した基盤の中で挑戦できる環境です。

★多様な不動産開発に携われる
アパートだけでなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば様々な
アセットタイプを扱えます。木造だけでなくRC造の建築も行っており、幅広い知識とスキルを習得できます。

★一貫したサービス提供体制
用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで、グループの総力を挙げた一貫したサービスを提供。
各工程に関わることで、不動産開発の全体像を理解し、総合的なスキルを身につけられます。

★年齢・社歴関係なく実力で評価される環境
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があり、年齢問わず自分自身の実績次第で昇給・昇格のチャンスがあります。
実際に20代で年収1,000万円を超える社員、30代前半で年収1,500万円を実現している社員も在籍しています。

★充実したサポート体制
入社後は先輩社員に同行して業務を覚えていただきます。同じフロアには全部門(約70名)が集結しており、
わからないことはすぐに相談できる環境です。

★高利回り新築アパートの強み
都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持ち、高いデザイン性と安心・安全な構造を兼ね備えた物件を提供。
入居者のニーズに応えつつ、オーナーからの信頼も獲得し続けています。

★第二次創業期の成長フェーズ
当社グループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。
このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、
非常にやりがいのある環境です。

応募資格

・普通自動車運転免許(AT限定可)
・何らかの顧客折衝経験1年以上
・転職回数2社以内
【歓迎】
【歓迎】
・不動産営業の経験(アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験があれば優遇)
・宅地建物取引士資格保有者
・用地取得・開発営業経験者
・高額商品の営業経験者
・投資用不動産の知識がある方
・成果主義志向の方
・チームワークを大切にできる方

【内定の可能性が高い人】
【ハングリー精神型】
・「若いうちに圧倒的に稼ぎたい」という明確な物欲・資産形成意欲がある方
・成果が評価に直結する環境を渇望している方
・年功序列や定性評価に強い不満を持ち、数字で白黒つく環境を求める方
・前職での成功体験から、高単価商材に対する高い自己効力感を持つ方

【体育会コミット型】
・スポーツや厳しい環境(プロ・強豪校・自衛隊等)で猛烈に打ち込んできた方
・「勝つか負けるか」の競争環境で最も燃える負けず嫌いな方
・結婚や引退を機に、家族や周囲へ経済力で恩返しをしたいという強い覚悟がある方
・ハードな局面でも折れないメンタルのタフさと、圧倒的な行動量を持つ方

【一念発起・脱専門職型】
・販売サービス業や労働集約型ビジネス(医療・美容・飲食等)から市場価値向上を目指す方
・スキルの頭打ちや、AI代替・低価格競争に対する強いキャリア危機感がある方
・異業界挑戦のために「独学で宅建を取る」といった高い意欲と真面目さを持つ方
・高単価商材を通じて、顧客の人生に深く誠実に関わりたいという介在価値へのこだわりがある方

【人物像の共通点】
・素直で誠実な人柄
・チームで協力しながら目標達成を目指せる協調性
・「この人いいやつだよね」と言われるような人柄
・厳しい環境下でも頑張れる明確な動機・モチベーションの源泉がある方
・マインドが高く、バリバリ働いて稼ぎたいという強い意欲がある方

就業場所

東京都 新宿区
※当社グループの拠点全般(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県等)
※本人の希望を考慮します

【不動産開発営業・投資部門(MAI)・企画営業】
9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)

【売買仲介営業】
・平日:10:30~19:30(実働8時間/休憩1時間)
・土日祝:9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)

不動産業界の特性上、お客様対応により繁忙期(3月・9月)は残業が増える傾向がありますが、
チーム全体で協力しながら業務を進める文化があります。
また、配属部門によって勤務スタイルが異なるため、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

土日休み
年間休日119日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・GW休暇・特別休暇・介護休暇・慶弔休暇
・完全週休2日制(土曜日・日曜日)
・年末年始休暇
・夏期休暇
・年次有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・計画年休(5日)
・年末年始休暇(8~10日)
・夏季休暇などの長期休暇:年3回
・有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)にて連休所得可

配属部門により休日が異なるため、ライフスタイルに合わせて希望を伝えることが可能です。
特に投資部門(MAI)は土日休みを選択できるため、「不動産業界に挑戦したいが土日は休みたい」という方にも
適した環境です。
有給休暇も取得しやすい環境が整っており、チーム全体でフォローし合う文化があります。

賃金

・420万円/25歳(入社1年目・メンバー)
・600万円/27歳(入社2年目・メンバー)
・1,000万円/29歳(入社3年目・プレイヤー/月給35万円+賞与2回)
・1,200万円/31歳(入社5年目・マネージャー/課員2~3名/月給48万円+賞与2回)
・1,500万円/34歳(入社7年目・グループ長/課員10~15名/月給70万円+賞与2回)
インセンティブは賞与で還元されます。
年齢・社歴に関係なく実績評価/正当な評価制度あり

当社グループでは、年齢や社歴に関係なく、
全ての社員にチャンスのある正当な評価制度を採用しています。
個人実績だけでなく、チーム実績も評価の重要項目となっているため、
仲間と協力しながら高い成果を目指せる環境です。
20代で年収1,000万円以上を実現している社員も複数在籍しており、頑張り次第で大きく稼げる環境が整っています。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格手当・資格取得制度・持株会制度・住宅手当
社内表彰制度
確定拠出型年金制度
交通費支給(月3万円まで/他規程あり)
スマートフォン、ノートパソコン貸与
定期健康診断/インフルエンザ予防接種補助
住宅購入支援制度(上限200万円)
資格手当(規定あり)
1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円
2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接(現場責任者) ↓ 最終面接(役員・社長) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員