【名古屋】不動産管理部の課長候補/部長の右腕として管理体制構築・DX推進を牽引・年収600万~900万円・将来は管理部門トップへ・TOKYO PRO Market上場企業

仕事内容と労働条件

仕事内容

不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する
当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補(幹部候補)」を募集いたします。
既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。あなたの培ってきた経験と知見を活かし、当社の不動産の「価値創造」をリードしてください。

保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント(PM)業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。

【会社の特徴:ここが他の不動産会社と違います!】

★一人当たり付加価値額(粗利)が4,200万円(2022年6月期)と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。
※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より

■主な業務内容(不動産管理部の業務領域)

1 物件管理・運用業務(PM/BM)の統括

自社保有・再生中の収益不動産(区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等)および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。

2 管理業務改善・DX推進(部長の右腕としての主要ミッション)

管理業務の効率化(業務フローの可視化・標準化・IT化の推進)。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。

3 収支・予算管理

管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI(稼働率、収益率、顧客満足度など)設計と達成管理。

4 管理物件のバリューアップ提案

不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。

5 部長補佐とチームマネジメント

戦略提言と部門への浸透:業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。

チームマネジメント:部門メンバーの業務指導・教育・評価。外部委託先(管理会社・清掃・警備・施工業者等)の管理・統制。

<想定される物件タイプ>

収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など(自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む)

<活かせる経験>

・不動産管理会社・PM会社での実務経験
・収益不動産の運用・再生・AM/PM業務経験
・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験

■将来的な期待役割(キャリアパス)

当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。
上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築した当社ですが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更(上場)」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。

スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の"維持"にとどまらず、"価値創造・再生"の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ(責任者)として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。

収益不動産の保有・再生・運用を手掛ける当社の管理部門で、部長の右腕として新たな管理体制を創り上げるポジションです。

PM/BM業務の統括、管理業務改善・DX推進、収支・予算管理、バリューアップ提案、チームマネジメントまで幅広く担当します。
想定物件タイプは収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場などです。

【部長の「右腕」として管理体制の構築・DX推進を牽引する課長候補】
既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、チームマネジメントを担う幹部候補ポジションです。
PM業務の統括から、業務フローの可視化・標準化・IT化、データに基づく経営層へのレポートまで、管理部門の高度化をリードしていただきます。

【将来は管理部門のトップ(責任者)へ。上場企業の成長と共にキャリアアップ】
2026年6月のTOKYO PRO Market上場を経て、東証スタンダード市場への市場変更を目指すフェーズです。
市場変更に不可欠な管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」を実践し、将来的には管理部門のトップとして組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードすることを期待されています。

【年収600万~900万円。成果を正当に評価する報酬制度】
賞与は基本賞与2ヵ月分に加え、会社業績・部門業績(最大2ヵ月)、個人業績(成果報酬)で構成されます。
管理部のインセンティブ平均は140万円で、宅地建物取引士は月額30,000円の資格手当もあります。

【業界平均の約4倍の生産性。「維持」ではなく「価値創造」の管理】
一人当たり付加価値額4,200万円(業界平均1,034万円)と圧倒的に高い生産性を実現。…

応募資格

以下をすべて満たす方

・課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。
・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。
・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
・不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。
【歓迎】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

就業場所

愛知県 名古屋市西区
勤務時間:9:30~18:30(休憩時間60分)
残業:月20時間~30時間程度
※DX化の推進により、効率の良い営業活動を推進しております。

勤務地は名古屋本社です。
名古屋市営地下鉄「庄内緑地公園駅」から徒歩8分、地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分です。
車通勤OK(無料駐車場完備)です。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日126日
夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇
完全週休二日制(土・日・祝日)

有給休暇:初年度10日
※7ヵ月目から付与

夏季休暇
※2025年度は9日間

年末年始休暇
※2025年度は9日間
年間休日は126日です。
完全週休二日制で、土日祝休みです。

夏季休暇、年末年始休暇はいずれも2025年度実績で9日間あります。

賃金

年収:600万円~900万円

※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
管理部インセン平均140万円となります。
月給:430,000円~550,000円
※月給(430,000円〜643,000円)

固定残業代42時間分(87,500円~)を含む/超過分は別途支給

昇給:年2回(1月・7月)
賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給)
定期賞与支給月(11月・7月)
インセンティブ支給月(1月・7月)

※賞与は基本賞与(2ヵ月/年)+業績(会社業績・部門業績 最大2ヵ月)+個人業績(成果報酬)で構成

【資格手当】
・宅地建物取引士:月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士:月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター:月額10,000円
・ビル経営管理士:月額5,000円
・ITパスポート:月額5,000円
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当・資格取得制度
社会保険完備
交通費支給
資格手当
iPhone貸与
社員旅行年1回
401K(確定拠出年金)
社員紹介制度
借上社宅制度/規定あり
海外旅行補助規程
宅配物の職場受け取り
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K(確定拠出年金)
・社員紹介制度
・借上社宅制度/規定あり
・海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます)
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

【加入保険】
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（1書類選考 ※履歴書には可能な限り写真の添付をお願いします 2適性検査(SPIと性格診断) 3面接1回(人事&所属長)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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