売買仲介営業(収益不動産の売買仲介/既存顧客)

仕事内容と労働条件

仕事内容

■会社概要
当社アセットマネジメントは、東証プライム上場の当社のグループ会社として、収益不動産を中心とした売買の斡旋・仲介をおこなう企業です。
グループの強みである賃貸管理・サブリース機能と連携し、購入後の運用まで見据えた提案が可能です。

■業務内容
収益不動産(主に一棟アパート・マンション等→アパート、一棟マンション)の売買仲介営業を担当いただきます。
当社の特徴は全国のフィールドセールスネットワークです。
各エリアの担当者が、売却希望オーナーを売買営業担当へトスアップ。
提案から契約、クロージング業務に集中できるポジションです。

■具体的な業務内容
売却相談があった場合の査定と面談
購入検討者との折衝
金融機関への融資打診
売買契約
代金決済業務

■ 業務スタイル
基本的には個人の裁量を持ってスケジュールを組み立て、主体的に動いていくスタイルです。
一方で各エリア担当者からの売却を希望されるオーナー様のトスアップがあるため、チームプレイもあります。

■ 勤務地および出張について
本社での勤務がベースとなります。ただし、売買契約決済業務のタイミングで、全国の現地への出張が発生します。

■ 顧客面談の手法
オンラインと対面を使い分けて面談を行います。

■業務の特徴
・売却希望案件はグループ会社のフィールドセールス(営業担当)より引き継ぐため、新規の仕入れ営業はありません。
・全国14,000名の購入希望会員ネットワークを生かした提案が可能です。

■仕事の特徴
・収益不動産に特化した専門性の高い営業
・東証プライム市場上場、(株)当社100%出資グループ会社としての信頼
・全国で107,000戸を運用する(株)当社と連携し、購入後のプロパティマネジメントまで見据えた提案

設立以来、22期連続増収企業 !
『独自性のあるサービス』 だから、実績を上げやすい。
当社が、オーナー様から賃貸物件を一括借上し、家賃保証を行なうサブリース事業。
オーナー様にとっては、管理も一括で任せることができ、空室リスクも低いため、安心して賃貸物件経営が可能です。

中でも、『スーパーサブリース(SSL)』は、従来の「保証賃料固定型」ではなく、保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元するという点が独自の強み。
特許取得済みの画期的な家賃保証システムで、2010年から2011年は、対前年比125%と売上を伸ばしており、今期も過去最高売上及び利益を計上する計画です。

さらに、通常のサブリース契約は新築物件の建築時に集中するのに対し、当社の場合、入居率の低い中古物件や地方の物件に対しても、個別の査定額で提案することが可能です。
他社との競合が少なく、未開拓のマーケットが広がっています。

<日本管理センターから『当社』へ>
急拡大する不動産管理市場で、独自のサブリース商材で急成長。昨年6月、日本管理センターから『当社』と商号を改め、新たなる一歩を踏み出しています。
<収益性の高いビジネスモデルを確立>
東証プライム上場、22期連続増収、管理戸数10万9千戸突破という数字を上げながら、当社は社員数約300名。それで、560億円の売上を達成しているんです。

応募資格

・宅地建物取引士の資格保有者
・重要事項説明経験者
・普通自動車免許(AT可)
【歓迎】
・不動産売買仲介経験
・収益不動産の取り扱い経験

就業場所

東京都 千代田区
フレックスタイム制(標準時間:9::00/コアタイム:11::00)

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

土日祝休み
年間休日125日
GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇
■完全週休2日制(土、日)■祝日■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■年次有給休暇(10~20日)■慶弔休暇★年間休日125日

賃金

■年俸:5,000,000円~6,000,000円
月例:357,143円~ 428,572円
(基本給:308,880円~ 370,656円)
(固定割増:48,263円~ 57,916円)

■賞与:評価に応じ、年2回(夏季・冬季)支給...(基準年収÷14)×2
214,286円~1,457,144円
※職種に応じ、基準額の90.0%~最大110%%までの範囲で支給される場合があります。

■雇用形態
・正社員(転勤あり)
※入社後、当社アセットマネジメントへ在籍出向いただきます。

■勤務時間
フレックスタイム制 (標準勤務時間 9:00~18:00)
コアタイム(11:00~16:00)

■休日休暇
年間休日125日、完全週休2日制(土日祝日休み)
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休

■手当
・資格手当(50,000円/上限)
・通勤手当(50,000円/上限)
※資格手当対象(例)
宅地建物取引士:20,000円/月(※指定講習受講者に限る)
賃貸不動産経営管理士:20,000円/月(※資格登録手続済みの方に限る)
※宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の資格手当は、重複しての支給はなくいずれか一方のみの適用となります。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・持株会制度
■通勤手当(上限5万円)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■新入社員研修(東京本社における集合研修)
■職種別・階層別研修 年1回(東京本社における集合研修)
■持株会、社長賞、資格手当、ストックオプション、カムバック制度
従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして、
・株式報酬制度
・持株会制度
をご用意しております。株式報酬は、年収の5%(管理職の場合15%)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50%分を支給致します。
・株式事例
・入社3年目/年収600万→年間30万分の株式を別途付与
・入社5年目/年収700万(管理職)→年間105万分の株式を別途付与
・持株会奨励金
・年間60万拠出の場合→奨励金30万分を付与
給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→面接2回→オファー）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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