【不動産開発営業(戸建て用地仕入れ)/東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・愛知県】街づくりの起点を担う花形のディベロッパー部門未経験歓迎◆水土休みの完全週休2日◆映像授業など教育体制

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容】
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する不動産開発営業(用地仕入れ)です。住宅開発の入り口を担う、花形のディベロッパー部門。新たな人脈を発掘する突破力、関係各所と継続的な関係を築く人間力、億単位の取引にも動じない精神力、不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ求められるスキルも多岐にわたります。

【具体的には】
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、エリアの特徴や地域性も考慮して、商品化するための最適な区画割や建物ボリュームを検討します。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉を行います。1棟だけの小規模な現場から、1現場で50棟を超える「街の開発」を行う大型現場まで、一度の取引で数十億円が動くこともあるダイナミックな仕事です。

【入社後の流れ】
入社後は多岐にわたる『映像授業』や上長・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャーします。困ったときはすぐに相談できる環境に加え、入社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない方もご安心ください。

【得られる経験・やりがい】
ゼロを1にする唯一の仕事が用地仕入営業です。交渉力・コミュニケーション能力、スケジュール管理能力、不動産の価値を正確に判断し適正価格で仕入れる知識が身につき、広い人脈も形成できます。市場規模が大きくいつの時代も需要がある領域で、人と人のつながりで建物が完成する喜びを味わえます。半期ごとに評価・表彰・賞与査定があり、年齢を問わず成果次第で昇給・昇格のチャンスがあります。

戸建分譲事業を主力に、不動産開発(用地仕入れ)、売買仲介、注文住宅、収益不動産の販売・投資までを手がける住宅・不動産グループ。前期売上高は1,160億円、今期目標は1,500億円と130%成長の計画を掲げている。オープンハウスグループの一員として、グループ全体の拡大を目指す。

・完全週休2日制(水・土)/年間休日110日+計画年休5日(2026年10月より実質年間休日120日へ)
・年末年始(10日)・夏季休暇(4日)など長期休暇が年3回
・前期売上高1,160億円、今期目標1,500億円と130%成長を掲げる成長企業
・未経験歓迎(映像授業や上長・先輩によるロールプレイング等の丁寧な教育体制)
・「同じ家は、つくらない。」を掲げる高いデザイン性と商品力
・年齢や社歴に関係なくチャンスのある正当な評価制度
・資格手当・資格取得支援金、住宅購入支援制度(上限200万円)など福利厚生充実

応募資格

・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎条件】営業、接客、販売サービス経験者/建設・不動産業界での営業経験者
【歓迎】
・営業として成長して実力をつけたい方
・コツコツ努力できる方
・誠実にお客様に向き合っていきたい方
・スピード感を意識して働ける方
・新しいことを素直に吸収できる方

就業場所

東京都
荻窪・池袋・錦糸町・横浜・溝の口・市川・津田沼・松戸・浦和・越谷・名古屋のいずれかの拠点に配属(勤務地は希望を考慮)/入社後の変更範囲は当社グループの拠点全般

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日110日
年末年始休暇・夏季休暇・特別休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
計画年休(5日)
完全週休2日制(水曜日・土曜日)/2026年10月より年間休日が5日増加し、年間休日115日+計画有休5日=実質年間休日120日となる予定/年末年始休暇(8~10日)や夏季休暇などの長期休暇が年3回/有給休暇は入社6ヶ月経過後に10日付与、連休取得も可能

賃金

7年目 年収1500万円(月給70万円+賞与2回)グループ長(課員10~15名)/5年目 年収1200万円(月給48万円+賞与2回)マネージャー(課員2~3名)/3年目 年収1000万円(月給35万円+賞与2回)プレイヤー
未経験者は月給300,000円~(固定残業代74,500円/45時間分を含む。2026年10月以降は基本給230,800円+固定残業代69,200円/40時間分に内訳変更)/経験者は年収5,000,000円~12,000,000円・月給350,000円~(固定残業代87,000円/45時間分を含む。2026年10月以降は固定残業時間が5時間減少)/固定残業時間超過分は別途支給/年齢・経験・能力を考慮し優遇/賞与2回(6月・12月)/試用期間5カ月(期間中の待遇・給与の変更なし)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度
社内表彰制度(年2回・報奨金あり)/住宅購入支援制度(上限200万円)/確定拠出年金制度(会社拠出+マッチング拠出)/子の看護等休暇(子1人で年5日・2人以上で年10日、内4日は有給)/配偶者出産特別休暇(2日)・結婚休暇(5日)/ちょこいく(シッター・保育所予約サービス)/BELSファミリークラブ(旅行・宿泊等の割引・優待)/スマートフォン・ノートパソコン貸与/インフルエンザ予防接種補助・婦人科オプション補助
交通費支給は月3万円まで(他規程あり)/資格手当は規定あり(1級建築士・1級建築施工管理技士:月20,000円、2級建築士・2級建築施工管理技士・宅地建物取引士:月10,000円など。営業部門以外は半額支給)/住宅購入支援制度はグループ物件購入時に最大200万円を支給/従業員持株会は投資額の20%の奨励金あり

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 1次面接 → 最終面接 → 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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