【土地活用営業】住友不動産G|飛び込みなしの反響営業|水日祝休み・転勤なし|企画提案営業経験者歓迎

仕事内容と労働条件

仕事内容

★住友不動産ブランドで問い合わせ増加中!土地オーナーに集合住宅を提案する、土地活用のコンサルティング営業です。

【業務概要】
土地を所有するオーナー様に対し、集合住宅の提案などの土地活用コンサルティングをお任せします。現在お客様からの問い合わせが非常に増えており、東京・神奈川で増員を行います。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。

【具体的な業務内容/職務詳細】
◎誰に(ターゲット)
・ネットや資料請求でお問い合わせいただいた土地オーナー様
・土地仲介業者や管理業者

◎何を(提供サービス・ミッション)
・お客様のニーズに合った集合住宅の企画商品による土地活用のご提案
・土地・建物・金融を組み合わせた資産活用のコンサルティング

◎手法(具体的なアプローチ)
・土地仲介業者や管理業者への営業など、自らのアイデアでの開拓
・商品説明、プラン提案、資金計画、ご契約
・着工後のスケジュール管理、代金回収、お引渡し

※個人の飛び込み営業はありません。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

★総合ディベロッパー住友不動産のブランド力で、問い合わせが増加中の土地活用事業。

土地活用のコンサルティング営業として、土地オーナー様への集合住宅の提案から契約、お引渡しまでを一貫して担当していただきます。

【事業概要】
2025年4月1日に住友不動産株式会社から「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、当社を設立しました。住宅リフォームのトップブランド「新築そっくりさん」事業と、高品質・高性能の商品力を武器に着実にシェア・利益を増やしてきた「注文住宅」事業から構成される完成工事事業を展開しています。総合ディベロッパーである住友不動産ブランドもあり、お客様からの信頼性が高く、問い合わせ数が増加しています。現在、東京・神奈川で増員を行っています。

【職務詳細】
◎誰に(ターゲット)
・土地を所有するオーナー様
・提携企業、不動産流通会社、土地仲介業者、管理業者

◎何を(提供サービス)
・お客様のニーズに合った集合住宅の企画商品による土地活用コンサルティング

◎手法(具体的なアプローチ)
・反響営業、紹介対応、自らのアイデアでの開拓
・商品説明、プラン提案、資金計画、ご契約
・着工後のスケジュール管理、代金回収、お引渡し
(※変更の範囲:会社の指定する業務)

★このポジションの注目PRポイント★

🏢【1.仕事のやりがい】
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、お客様のニーズに合った企画商品を提案できます。建物の流行やお好みの間取りなど、柔軟に提案できるのが魅力です◎

📈【2.身につくスキル】
土地・建物・金融と、不動産の総合力が身につきます。提案から引渡しまで一貫して担当するので、土地活用コンサルタントとしての力が磨かれます。

💰【3.収入・評価】
業界屈指の給与水準で、評価基準も明確!獲得粗利額の10〜25%の高率歩合給に上限はなく、平均年収は1,180万円です。

⏰【4.働きやすさ・手厚い待遇】
完全週休2日制(水日祝)、転居を伴う転勤なし。有給休暇は年間20日、福利厚生も充実しています。

✅飛び込み営業なし!反響・紹介が中心の営業スタイル
✅住友不動産ブランドによる高い集客力で提案に集中できる
✅土地活用を通じて資産価値を高めるコンサルティング営業
✅提案から引渡しまで一貫して担当し、お客様に長く寄り添える

応募資格

■必須条件
・企画提案営業の経験がある方(業界不問)
・土地活用コンサルティングに興味のある方
※上記いずれも必須です。

\こんな方にピッタリのポジションです!/
・提案営業の経験を活かして、より大きな商材に挑戦したい方
・不動産の知識を身につけてキャリアアップしたい方
・成果がしっかり年収に反映される環境で働きたい方

★業界は問いません!住友不動産ブランドで問い合わせが増えており、飛び込み営業なしで提案に集中できます。資格も不問です。

◎企画提案営業の経験を土台に、土地・建物・金融を組み合わせた不動産コンサルティングの実務スキルが身につきます。
【歓迎】
■歓迎条件
・不動産業界での営業経験がある方(特に土地活用営業、賃貸仲介・管理営業の経験者)
・ファイナンシャルプランナーの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・一級・二級建築士等の建築関連資格をお持ちの方

※資格は不問です。宅建、FP、インテリアコーディネーター、建築士など建築や不動産に関する資格を勉強した方は馴染みやすいです。

\こんな方にもオススメです!/
・自らのアイデアで新しい紹介ルートを開拓したい方
・オーナー様と長く信頼関係を築く仕事がしたい方

就業場所

東京都 新宿区

就業時間・休憩

09:30〜18:10

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日126日
年末年始休暇・慶弔休暇・有給休暇
有給休暇(年間20日/入社日に応じて日数按分・6ヶ月経過後の付与日数10日)
完全週休2日制(会社が指定する日)

賃金

・平均年収 1,180万円、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます。
・2年目モデル年収1,090万円、3年目モデル年収1,370万円/7年目モデル年収(営業所⻑※PM)2,440万円
■1〜6ヶ月(研修期間)
月給:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約60時間分9万2700円含む)
■研修終了後18ヶ月
月給:33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約60時間分10万6100円含む)
■19ヶ月以降
月給:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約60時間分9万2700円含む)
・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の10〜25%で上限なし。
・上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
・平均年収 1,180万円、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます。
・2年目モデル年収1,090万円、3年目モデル年収1,370万円/7年目モデル年収(営業所⻑※PM)2,440万円
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・家族手当・役職手当・資格手当
補足情報:通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
社会保険:※社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
※現場での能力やスキルに応じたOJT研修

<その他補足>
■自社系列ホテル割引(最大7割引)
■保養所完備(軽井沢)
■従業員持株会
■財形貯蓄
■生損保の団体扱い
■人間ドック費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
社会保険:※社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
※現場での能力やスキルに応じたOJT研修

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（1次面接(WEB)→2次面接(対面)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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