【用地仕入・不動産仕入@奈良】年収500〜800万円/仕入れ〜事業化まで一気通貫・成長企業.

仕事内容と労働条件

仕事内容

■事業拡大中の成長フェーズ
当社は住宅・不動産事業を中心に事業を拡大しています。新たな開発案件が続々と動く中、仕入れ部門は“会社の成長をつくる中核”として存在感を高めています。

■仕入れ〜事業化まで一気通貫で担当
ただの情報集めではなく、「エリア選定→用地取得→社内調整→プロジェクト推進→販売」まで、事業化に直接関わる仕事です。

■企画・交渉・数字に強い人が活躍できる環境
市場分析から地主様との交渉、収支算出、区割り検討など、“ビジネス×不動産の総合力”を養えるポジションです。

■業務内容
土地・物件の仕入れに関わる一連の業務をお任せします(ご経験や得意分野に応じて業務をお任せします)。

・情報収集・現地調査:重点エリアでの用地・物件情報の収集(仲介ネットワーク、相続・空き家案件、路線検索、現地踏査など)、周辺環境・造成条件・販売ポテンシャルの調査
・地主様へのアプローチ:関係構築、条件交渉(価格・引渡条件・停止条件等)、紹介ネットワークを活かした折衝
・仕入れ判断・事業性検討:一次判定・収支作成(想定販売価格、造成・インフラ費、粗利・利回り試算など)、簡易造成・区割りの検討(動線、駐車計画、土量概算、擁壁・排水・高低差対応方針の検討)
・社内連携・事業推進:設計・営業・法務・経理との連携、決裁資料の作成〜稟議申請、プロジェクトの進捗管理(KPI:情報件数→商談→買付→契約→販売粗利)
・マネジメント:メンバー育成、チームマネジメント

■この仕事のポイント
・ビジネスを“つくる”仕事:仕入れは事業の入口であるだけでなく、「どんな街づくりをするか」まで踏み込める企画ポジションです。自身の判断が大きな事業・利益につながる醍醐味があります。
・動くほど成果が返ってくる:机上だけでなく、実際の現地踏査や地主様との交渉を重ね、足で稼ぎ、判断し、動かす。その積み重ねが確実に成果につながります。
・チームで推進する安心感:設計・営業・法務と密に連携しながら業務を進めるため、専門外の領域でも知見を高めながら育っていける環境です。

■当社について
1997年4月に創業し、住宅・不動産事業以外にも幅広い事業を展開しています。従業員満足度94%と非常に高く、Great Place To Work(R) Institute Japan(GPTW)が主催する2025年度「働きがいのある会社」ランキングで、100名以上の中規模企業28位を獲得しています。
まずは奈良県密着で注文住宅1位を目指しており、売上だけでなくお客様満足度・社員満足度・協力業者様満足度といった関わる全ての人たちの満足度で1位を目指しています。また、最新のITを使った業務効率化を進めており、全国の同業他社が視察に訪れるほどの高生産性を実現しています。

■アイニコで働く魅力
・挑戦と成長が実感できる環境:能動的な姿勢が評価され、挑戦ができる環境が整っています。年功序列でなく実力主義を掲げており、結果を出せば早期のキャリアアップも可能です。入社5年目で事業部責任者に抜擢され、その後33歳で経営幹部に就任した社員も在籍しています。キャリアパスも明確で、【メンバー→リーダー→主任・店長→課長→部長→経営幹部→取締役→代表】と、成長に応じて段階的なステップアップが可能です。
・教育体制も万全:ITを活用して教育体制の仕組みづくりを徹底しています。同じミスを二度と繰り返さないという考え方のもと、ミスが起こった際には全社で再発防止のための「仕組みづくり会議」が開かれるなど、学びと改善の文化が根づいています。中途入社の方にも安心してスタートいただけるよう、入社後半年間で3回の全体研修を実施しています。
・奈良県着工棟数No.1・成長企業で活躍:奈良県での着工棟数No.1の実績を誇り、働きがいのある会社ランキング(GPTW)では中規模部門TOP40にも選出されました。社内の仕組化レベルは非常に高く、DXコンサルとして他社に提供できるほどの体制が整っています。
・チームの一体感が魅力:社内平均年齢は29歳。理念に共感したスタッフのみが集まり、それぞれ異なる役割を担いながらも、みんなが同じ方向を向いており、同じ目標に向かって協力し合える環境です。従業員満足度94%・お客様満足度98点という高評価を実現しています。

「お客様の理想の暮らしを創造するプロフェッショナル集団」として、単に家を建てるのではなく、お客様一人ひとりの「暮らし」そのものを創造しています。「会社を自分たちでつくっていける楽しさがある」という企業文化のもと、年齢や社歴に関わらず社員全員が「もっと良くしていくにはどうすればいいか」を考え、実践できる風土があります。

■仕入れ〜事業化まで一気通貫で担当できる企画ポジション
「エリア選定→用地取得→社内調整→プロジェクト推進→販売」まで、事業化に直接関わることができます。

■実力主義で早期のキャリアアップが可能
キャリアパスは【メンバー→リーダー→主任・店長→課長→部長→経営幹部→取締役→代表】と明確。入社5年目で事業部責任者、33歳で経営幹部に就任した実績もあります。

■奈良県着工棟数No.1・従業員満足度94%の成長企業
Great Place To Work(R)「働きがいのある会社」ランキング中規模部門28位を獲得しています。

■教育体制も万全
中途入社の方にも安心してスタートいただけるよう、入社後半年間で3回の全体研修を実施しています。

応募資格

<資格>
・普通自動車免許

<経験・スキル>
・不動産の用地仕入れ・開発準備・または造成計画に関連する実務経験(目安2年以上)
・地主様・権利者との交渉経験(価格・境界・通行/上下水同意等)
・宅地造成や区割りの「簡易プラン」を自ら作成できる方(ラフで可/土量・擁壁種別の当たり付け)
・調整区域・農地転用・開発許可の案件対応経験
・仕入れ〜販売までの一連のPM/PL経験(戸建分譲、区画整理、遊休地活用等)
・法務・契約スキームの知見
【歓迎】
企画・交渉・数字に強く、地主様との交渉から収支算出、区割り検討まで“ビジネス×不動産の総合力”を発揮したい方。仕入れから事業化まで一気通貫で携わりたい方、能動的に挑戦し成長したい方に向いています。

就業場所

奈良県 奈良市
8:50~18:30(実働8時間30分)
休憩:70分

就業時間・休憩

08:50〜18:30

休日・休暇

その他
年間休日120日
年末年始休暇・GW休暇・有給休暇
水曜日・隔週火曜日・年末年始・GWなどが休日です。試用期間後は休みの曜日も調整可能です。

賃金

<経験者>月給300,000円〜500,000円(月40時間のみなし残業込み)

■昇給
年2回(6月・12月)

■試用期間
試用期間:6ヶ月(条件変更なし)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・退職金制度
時間外労働手当
家族慰労手当(大切な人の誕生日の月に食事代を支給)
クラブオフ(優待クーポン利用サービス)
ファミリープライス制度
中途入社の方も安心して始められるよう、入社後半年間で3回の全体研修を実施しています。ミスが起きた際は全社で「仕組みづくり会議」を開いて再発防止に取り組むなど、学びと改善の文化があります。単身の方には社宅等入居費の補助(月額20,000円)があり、家族慰労手当として大切な人の誕生日の月に食事代が支給されます。

受動喫煙対策

禁煙・喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（一次面接 ↓ 二次面接・動画視聴感想文・適性検査 ↓ 最終面接）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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