【不動産開発営業(戸建て用地仕入れ)/未経験歓迎】住宅開発の入り口を担う花形ディベロッパー部門|未経験月給30万〜・経験者年収500〜1200万|年収例3年目1000万|完全週休2

仕事内容と労働条件

仕事内容

住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門で、未経験から挑戦できます。

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。大きな金額が動くからこそ、突破力・人間力・精神力、不動産・建築の法令や専門知識など、求められるスキルは多岐にわたります。

■具体的には
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、エリアの特徴や地域性も考慮し、商品化のための最適な区画割やボリュームを検討。建築予算を算出し、土地の買取価格の査定・交渉を行います。1棟の小さな現場から、1現場50棟超の「街の開発」まで、一度に数十億が動くこともあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

■入社後の流れ
多岐にわたる『映像授業』や上長・先輩によるロールプレイングを交え、仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャー。入社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業未経験の方も安心です。

【職位】メンバー

【仕事内容の変更の範囲】当社グループの業務全般

用地の仕入れから設計・施工・販売・アフターメンテナンスまでを自社一貫で手がける総合不動産会社(オープンハウスグループ)です。「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互連携しながら1からコンセプトを考え家づくりを進めます。不動産開発営業は、その起点となる用地取得を担う花形ディベロッパー部門。数十億が動く街の開発まで、ダイナミックに事業を動かします。

■ゼロを1にする唯一の仕事「用地仕入営業」
住宅開発の起点となる花形ディベロッパー部門。不動産全般の知識が身につき、市場規模が大きくいつの時代も需要があります。人と人のつながりで建物が完成する喜び、広い人脈を形成できるやりがいがあります。

■未経験歓迎・充実の育成
映像授業・ロールプレイング・先輩フォローで、営業未経験からでも安心してスタートできます。異業種からの未経験入社も増えています。

■年齢・社歴に関係ない正当な評価制度
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があり、実績次第で昇給・昇格のチャンス。年収例は3年目1,000万円・5年目1,200万円・7年目1,500万円(グループ長)。

■前年比130%成長「第二次創業期」
前期売上高1,160億円、今期目標1,500億円。ベンチャーのような勢いで急成長する当社グループ(オープンハウスグループ)です。

■充実の福利厚生
賞与年2回・社内表彰(報奨金あり)・資格取得支援(受験費用等全額負担)・住宅購入支援(上限200万円)・確定拠出年金・従業員持株会(オープンハウスグループ)・産育休(復職率約88%)など。

応募資格

【必須】
・普通自動車運転免許(AT限定可)
※職種未経験・業界未経験を歓迎します。学歴不問。

【歓迎】
・営業、接客、販売サービスのご経験
・建設/不動産業界での営業経験

【求める人物像】
・営業として成長し実力をつけたい方
・コツコツ努力できる方/誠実にお客様に向き合える方
・仕事に責任とやりがいを感じられる方
・スピード感を意識して働ける方
・新しいことを素直に吸収できる方

※長期勤続によるキャリア形成の観点から、幅広い年代を募集します(例外事由のイ)。
【歓迎】
【求める人物像】
・営業として成長して実力をつけたい方
・コツコツ努力でき、誠実にお客様に向き合える方
・仕事に責任とやりがいを感じられる方
・スピード感を意識して働ける方
・新しいことを素直に吸収できる方
※異業種からの未経験入社も増えており、意欲重視の採用です。

就業場所

東京都
勤務時間:9:30〜18:30(実働8時間・休憩60分)
受動喫煙対策:敷地内禁煙(ビル内に喫煙場所設置)
※配属拠点は東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知(名古屋)にあり、ご希望を考慮します。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

土日休み
完全週休2日制(水曜・土曜)、年間休日110日+計画年休5日(2026年10月より年間休日115日+計画有休5日=実質120日)、年末年始休暇(10日)、夏期休暇(4日)、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
・完全週休2日制(水曜・土曜)
・年間休日110日+計画年休5日(※2026年10月より115日+計画有休5日=実質年間休日120日)
・年末年始休暇(10日)、夏期休暇(4日)、年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)
・産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
※長期休暇は年3回あり

賃金

〈未経験者〉月給300,000円〜
(〜2026年9月:基本給225,500円+固定残業代74,500円/45時間分)
(2026年10月以降:基本給230,800円+固定残業代69,200円/40時間分)
〈経験者〉年収5,000,000円〜12,000,000円/月給350,000円〜
(〜2026年9月:基本給263,000円+固定残業代87,000円/45時間分)
(2026年10月以降:基本給269,300円+固定残業代80,700円/40時間分)
※超過分は追加支給。年齢・経験・能力を考慮し優遇。賞与年2回(6月・12月)。
【年収例】3年目1,000万円(月給35万+賞与2回)/5年目1,200万円(マネージャー)/7年目1,500万円(グループ長)
※試用期間5ヶ月(待遇・給与の変更なし)
■給与(月給制)
〈未経験〉月給300,000円〜(固定残業代45時間分/74,500円を含む・超過別途)
〈経験者〉月給350,000円〜/年収500万〜1,200万(固定残業代45時間分/87,000円を含む・超過別途)
※2026年10月より固定残業時間が40時間に変更(基本給の内訳が変わります)
■賞与年2回(6月・12月)/半期ごとに評価・表彰・賞与査定
■年収例:3年目1,000万/5年目1,200万/7年目1,500万
■試用期間5ヶ月(待遇・給与の変更なし)
※年齢・経験・能力を考慮し優遇いたします。
■賞与
賞与なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当
・社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)、交通費支給(月3万円まで/他規程あり)
・賞与年2回(6月・12月)、社内表彰制度(年2回・報奨金あり)
・資格手当(規定あり):1級建築士・1級建築施工管理技士 月20,000円/2級建築士・2級建築施工管理技士 月10,000円/宅地建物取引士 月10,000円 など(営業部門以外は半額)
・住宅購入支援制度(グループ物件購入時 上限200万円)
・確定拠出年金制度(会社拠出+マッチング拠出)、従業員持株会(オープンハウスグループ・奨励金20%)
・産前産後/育児/介護休暇(男性育休実績多数・復職率約88%)、子の看護等休暇、配偶者出産特別休暇、結婚休暇
・シッター/保育所予約(ちょこいく)、割引優待(BELSファミリークラブ)
・スマホ/ノートPC貸与、定期健康診断、インフル予防接種補助、婦人科オプション補助

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 一次面接 → 最終面接 → 内定 ※選考フローは変更となる場合があります。）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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