【宅地造成の施工管理/未経験可・新設部門のスタメン】測量〜解体・造成・ライフライン工事管理|20〜50代の大半が未経験スタート・育成ノウハウ確立|丁寧なOJT|年収例 課長900万

仕事内容と労働条件

仕事内容

分譲住宅の建築に関する宅地造成業務全般をご担当いただきます。新設された「宅地造成部門」のスターティングメンバーとして、戸建分譲用地の「測量」から、建築着工に向けた「解体・造成・ライフライン工事などの管理(土木)」まで、一連の商品化業務を幅広くお任せします。土地の仕入れから建築着工までのプロセスに一気通貫で関われる、やりがいの大きなポジションです。

■具体的には
▼1. 現場での測量作業・境界標の設置
自社購入の土地に二人一組で向かい、専用機械で広さ・形・高低差を正確に測定(月30件ほど)。必要に応じて土地を分割する境界標を設置。
▼2. 解体・造成などの工事管理(土木業務)
「解体工事」「ライフライン工事」「ブロック工事」について、発注先である協力会社の管理(工期・コスト・仕様のマネジメント)。工程の進捗をPJメンバーと共有し着工スケジュールをコントロール(経験により月3〜8現場)。
▼3. 図面作成・事務作業(社内業務)
CAD(アイサンのINFINITY)で作業報告書を作成。見積取得・予算申請・発注・出来高査定・登記依頼書類の作成など(フォーマット入力中心で難しい作業はありません)。

20〜50代の大半が未経験からスタートしており、育成ノウハウは確立。先輩が丁寧にイチから教えます。半年ほどで一連の作業を習得、独り立ちまで約1年を想定。

【職位】メンバー

【仕事内容の変更の範囲】当社グループの業務全般

用地の仕入れから設計・施工・販売・アフターメンテナンスまでを自社一貫で手がける総合不動産会社(オープンハウスグループ)です。宅地造成の施工管理は、新設された宅地造成部門として、戸建分譲用地の測量から解体・造成・ライフライン工事の管理、CADによる報告書作成、発注・登記書類作成までを担い、土地の商品化を土台から支えます。

■新設「宅地造成部門」のスターティングメンバー
測量から解体・造成・ライフライン工事管理まで、土地の仕入れから建築着工まで一気通貫で関われるやりがいの大きなポジションです。

■未経験から確立された育成ノウハウで成長
20〜50代の大半が未経験スタート。つまずきポイントを理解した先輩が丁寧に指導。OJTで半年ほどで一連の作業を習得、独り立ちまで約1年。

■幅広い連携でスキルが身につく
営業・設計・工事、社外の施工業者や土地家屋調査士など多くの人と連携し、宅地造成の工事管理スキルが身につきます。

■年収例が明確・正当な評価制度
社員400万(22歳)/主任550万(29歳)/課長900万(35歳)/部長1100万(43歳)。半期ごとに評価・表彰・賞与査定。

■土日休み・充実の福利厚生
完全週休2日(土日)・年間休日110日+計画5日(2026年10月より実質120日)。資格取得支援全額・住宅購入支援(上限200万円)・確定拠出年金・従業員持株会(オープンハウスグループ)・産育休(復職率約88%)など。

応募資格

【必須】
・高卒以上
・普通自動車運転免許(AT限定可)
※職種未経験・業界未経験を歓迎します。

【歓迎】
・ハウスメーカー等での施工管理業務の経験

【求める人物像】
・多くの関係者と連携しながら進められる方
・現場と社内業務の両方に前向きに取り組める方
・コツコツ学び、着実に成長したい方
・仕事に責任とやりがいを感じられる方

※長期勤続によるキャリア形成の観点から、幅広い年代を募集します(例外事由のイ)。
【歓迎】
【求める人物像】
・営業・設計・工事・社外業者など多くの関係者と連携できる方
・現場作業(測量・巡回)と社内業務(CAD・見積・発注)の両方に取り組める方
・未経験から着実に学び、宅地造成の工事管理スキルを身につけたい方
・仕事に責任とやりがいを感じられる方
※新設部門のスターティングメンバーとして裁量を持って働けます。

就業場所

東京都
勤務時間:9:30〜18:30(実働8時間・休憩60分)
受動喫煙対策:敷地内禁煙(ビル内に喫煙場所設置)
※現場作業・現場巡回のため運転(社用車等)があります。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

土日休み
完全週休2日制(土・日)、年間休日110日+計画年休5日(2026年10月より年間休日115日+計画有休5日=実質120日)、年末年始休暇(10日)、夏期休暇(4日)、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
・完全週休2日制(土・日)
・年間休日110日+計画年休5日(※2026年10月より115日+計画有休5日=実質年間休日120日)
・年末年始休暇(10日)、夏期休暇(4日)、年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)
・産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

賃金

月給300,000円〜
(〜2026年9月:基本給225,500円+固定残業代74,500円/45時間分)
(2026年10月以降:基本給230,800円+固定残業代69,200円/40時間分)
※超過分は別途追加支給。年齢・経験・能力を考慮し優遇。賞与年2回(6月・12月)。
【年収例】
・社員:年収400万円(22歳/月給30万+賞与2回)
・主任:年収550万円(29歳/月給32万+賞与2回)
・課長:年収900万円(35歳/月給47万+賞与2回)
・部長:年収1,100万円(43歳/月給60万+賞与2回)
※試用期間5ヶ月(待遇・給与の変更なし)
■給与(月給制)
月給300,000円〜(固定残業代45時間分/74,500円を含む・超過別途)
※2026年10月より固定残業時間が40時間に変更(基本給の内訳が変わります)
■賞与年2回(6月・12月)/半期ごとに評価・表彰・賞与査定
■年収例:社員400万/主任550万/課長900万/部長1100万
■試用期間5ヶ月(待遇・給与の変更なし)
※年齢・経験・能力を考慮し優遇いたします。
■賞与
賞与なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当
・社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)、交通費支給(月3万円まで/他規程あり)
・賞与年2回(6月・12月)、社内表彰制度(年2回・報奨金あり)
・資格手当(規定あり):1級建築士・1級建築施工管理技士 月20,000円/2級建築士・2級建築施工管理技士 月10,000円/宅地建物取引士 月10,000円 など
・住宅購入支援制度(グループ物件購入時 上限200万円)
・確定拠出年金制度(会社拠出+マッチング拠出)、従業員持株会(オープンハウスグループ・奨励金20%)
・産前産後/育児/介護休暇(男性育休実績多数・復職率約88%)、子の看護等休暇、配偶者出産特別休暇、結婚休暇
・シッター/保育所予約(ちょこいく)、割引優待(BELSファミリークラブ)
・スマホ/ノートPC貸与、定期健康診断、インフル予防接種補助、婦人科オプション補助

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 一次面接 → 最終面接 → 内定 ※選考フローは変更となる場合があります。）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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