当社賃貸株式会社/プロパティマネジメント職(名古屋支店)|賞与あり|土日祝休み

仕事内容と労働条件

仕事内容

【自社管理物件のプロパティマネジメント業務】
■リーシング業務

■契約業務
・管理物件の入退去に伴う賃貸借契約書の作成など、各種契約手続きを担当します。
数多くの管理物件を扱うため、賃貸借契約や不動産管理に関する実務知識を身につけることができます。

■自社管理物件の入居者対応業務
・ご契約いただいたお客様のお部屋の入居前チェックや入居中のお問合せに対する対応を行うなどお客様の入居生活のサポートを行います。

■オーナー対応業務
・オーナー様から委託を受け、物件の賃貸査定、募集条件の策定を行います。デベロッパー様が新築マンションを建設するために用地を仕入れる段階から関与することも多々ありますので、間取りや住設機器についてデベロッパー様へ提案を行うことができ、自らの企画でリーシングを向上させることができる環境にあります。

■修繕工事業務
・退去に伴う原状回復工事や設備の修理交換による工事手配などオーナー様に代わり工事の手配を行います。

■事業内容:自社分譲マンションの販売・建て替え分譲事業・総合開発事業

■当社の強みは以下の6点です。

【負の財産がないこと】
バブル経済崩壊後の1992年に設立された企業です。従って、不動産業界の中でも、不良資産・不稼動資産の「負の財産」を持たない数少ない企業であると同時に、投資価値としての視点からではなく、純粋に「利用価値」としての視点に立った投資に徹することで、設立以来今日まで確実な経営を続けています。

【近畿圏随一の営業力】
限られた経営資源の集中化によって、好業績を続けています。その集中化が「京阪神地区」というエリアを中心とすること、どこよりも強い「営業力」を持つこと、の2点です。これによって当社は、京阪神地区においては大手競合他社に負けない営業力を武器に、高いシェアを確保し、創業以来販売累積戸数を確実に増やしています。

【豊富な用地情報収集力】
京阪神地区に特化した営業力強化によって、商品であるマンションの価値を大きく左右する「土地情報」についても、京阪神地区においては大手競合他社に負けない強い情報収集力を持っています。これによって同社が開発する物件は、価格面・機能面のみならず、「立地」という極めて大きなポイントにおいても、非常に大きな差別化を果たしています。

【キャッシュフロー重視の経営】
キャッシュフロー重視の観点から、広告宣伝費・借入金利などの経費を売上原価に算入(会計上翌期以降に持ち越し)せず、支出時に損金処理をするという健全な財務会計を採用しています。

【優良な財務体質】
平成12年4月より施工された「住宅の品質確保等に関する法律」は、事業主に10年の瑕疵担保責任を認めました。これにより、事業主の責任履行能力が問われはじめており、財務内容が健全かつ優良である当社の優位性が高まっています。

東証プライム上場・当社のグループ企業として、近畿・名古屋エリアを中心にマンションの賃貸管理を手掛ける当社賃貸株式会社。
自社グループブランド「当社シリーズ」を中心に、現在では18,000戸を超える賃貸管理実績を有し、高い稼働率を維持しています。

今回募集するのは、大阪本社におけるプロパティマネジメント業務です。
入居者募集だけを担当する仕事ではなく、リーシング、契約、入居者対応、オーナー対応、原状回復・修繕工事の手配まで、賃貸管理に関わる一連の業務の中でご経験や意向・適正を加味しながらご担当頂く業務を決めていきます。
今期から新たに開始したコインパーキング事業やマンスリーマンション事業に携わって頂く可能性も有ります。

当社グループという安定した事業基盤のもと、賃貸管理の幅広い知識・経験を身につけ、プロパティマネジメントのプロフェッショナルを目指せます。

応募資格

・不動産業界での業務経験をお持ちの方
※経験年数は問いません
※賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、マンション管理、不動産営業など、職種は問いません
・普通自動車運転免許をお持ちの方

不動産業界での経験を活かしながら、「仲介だけでなく賃貸管理全体に関わりたい」「より専門性の高いキャリアを築きたい」という方を歓迎します。
【歓迎】
【歓迎】

・マンスリーマンション運営に携わった経験
・コインパーキング運営に携わった経験
・賃貸管理、プロパティマネジメントの実務経験
・賃貸仲介営業の経験
・オーナー対応の経験
・原状回復工事、修繕工事等の手配経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士については資格手当があり、資格取得支援制度も整っています。

【求める人物像】

・相手の立場に立って丁寧なコミュニケーションができる方
・入居者様、オーナー様、仲介会社、工事会社など、さまざまな関係者と円滑に調整できる方
・指示された業務をこなすだけではなく、自ら改善策やアイデアを考えられる方
・不動産や賃貸管理について幅広い専門性を身につけたい方
・物件の稼働率や収益性、資産価値の向上という視点を持って仕事に取り組める方
・新しい業務や取り組みに前向きにチャレンジできる方
・チームで協力しながら仕事を進めることを大切にできる方

特に、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な暮らしの双方を考え、「もっと選ばれる物件にするためには何ができるか」を自ら考えて行動できる方を歓迎します。

就業場所

愛知県 名古屋市中区
【勤務時間】
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
月平均残業時間:12時間程度

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日128日
年末年始休暇・夏季休暇・産休・育休・有給休暇・特別休暇・GW休暇・慶弔休暇
【休日休暇】
・年間休日128日
・完全週休2日制(土曜・日曜・祝日)
・有給休暇
(入社半年後10日付与/最大20日)
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
Q.休日が取得できるかが不安です。。。

A.当社に入社して、驚かれることは成果次第では休日数がかなり増えることです!
ある先輩では、昨年の年末年始休暇は最大21日間と、非常にリフレッシュすることが出来たとお声をいただいております!
成果によって多少異なるかと思いますが、メリハリのある環境です!

賃金

480万円~700万円
月給 315,000円~486,000円
基本給 273,000円~356,000円 他手当 45,000円~130,000円 含む
※残業手当は別途実績に応じて全額支給
・昇給:年1回
・賞与:年2回(6・12月)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・家族手当・退職金制度・資格取得制度・社員割引制度

・各種社会保険完備
・退職金制度
・従業員持株会制度
・当社物件購入値引き制度
・産前産後休業制度
・育児休業制度
・介護休業制度
・時短勤務制度
・結婚祝い金
・出産祝い金
・永年勤続表彰
・優秀社員旅行
・年間成績表彰制度
・プロ野球、Jリーグ観戦チケット利用制度
・通勤手当
・住宅手当(配偶者あり:25,000円/独身:10,000円)※持家・賃貸問わず
・家族手当(配偶者22,000円、子1人につき5,000円)
・資格手当(宅地建物取引士:30,000円、賃貸不動産経営管理士:10,000円、マンション管理士:5,000円 他)

※企業情報欄には当社(グループ統括会社)の情報を掲載しております。本求人の雇用主は「当社賃貸株式会社」となり、勤務条件・雇用契約等は当該会社の規定によります。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 1次面接(オンライン) ↓ 役員面接(対面) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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