【東京】予算管理(土地仕入・開発):土地仕入部門における予算管理・発注・コストシミュレーション業務_OHG_21201

仕事内容と労働条件

仕事内容

【業務の概要】
土地仕入部門にて予算管理・発注業務
分譲事業の上流工程である「土地仕入部門」にて予算管理・発注業務を担当します。年間数億円規模の予算に携わることになり、非常にインパクトの大きいポジションです。若手でも大きな裁量を持って、多くの物件を担当できます。単なる事務作業ではなく、工事会社との交渉やコスト削減の提案など経営視点で事業に携わることができることが魅力です。

【具体的な業務内容】
・契約前物件のコストシミュレーション(土地を仕入れる前に、解体費・引込費用・造成費などの概算予算を算出します)
・工事発注・施工管理との連携(土地造成、解体、上下水道工事などの発注業務および予算管理)
・利益最大化のための提案(新しい仕様・運用の提案や協力会社の開拓によるコスト削減の実施)

【入社後の変更範囲】
業務内容:当社グループの業務全般
勤務場所:当社グループの拠点全般

◆◆オープンハウスについて~日本一を目指す、不動産業界のギガベンチャー~◆◆

◆2023年9月期、売上高1兆円を突破!!
2013年の上場以来、11期連続過去最高の売上高、利益を更新中◆

1997年創業後、それまでの概念に捉われることなく挑戦し続ける姿勢で2013年には創業16年目にしてプライム市場へ上場。不動産業界で、独立系総合不動産デベロッパー第4位!
業界1位(日本一)を目指している超成長企業です!

2023年9月期の売上高は1兆1,484億円
営業利益は1,423億円(前期比:19.2%増)

【ポジションの魅力】
・年間数億円規模の予算に携わる、インパクトの大きいポジションです。
・若手でも大きな裁量を持って多数の物件を担当できます。
・単なる事務作業にとどまらず、工事会社との交渉やコスト削減の提案など、経営視点で事業に携わることができます。

【会社の成長性・実績】
・2025年9月期売上高は1兆3,364億円(前期比103.1%)、営業利益1,459億円(前期比122.5%)を達成。
・2013年の上場以来成長を続け、売上高は13期連続で過去最高を更新中。
・「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーとして、2026年9月期には売上高1兆5,000億円を目指しさらなる加速を続けています。
・「社員の士気が高い企業 第1位」(1300万件のクチコミでわかった超優良企業)に選出されるなど、活気ある環境です。

応募資格

◆応募資格(必須)
・20代〜30代前半の方
・円滑なコミュニケーションスキル(社内の営業担当や外部の工事業者など、多様な関係者と調整を行うため、物怖じせず話せる方を求めています。)
・地道な努力を継続できる方(日々の進捗管理や業者様との信頼構築を大切にできる方。)
・知的好奇心のある方(業務で携わる内容に興味を持ち、自ら進んで学び、専門性を高めていくことに喜びを感じる方。)
【歓迎】
◆応募資格(歓迎)
・Excel等を用いた数値分析やデータ管理が得意な方
・解体、上下水道、造成工事に関する知識をお持ちの方
・宅地建物取引士

◆求める人物像
・愛嬌あるコミュニケーションができる方。
・社内の営業や、職人気質な工事業者の間に立ち、「〇〇さんの頼みなら仕方ないな」と言ってもらえる関係性を作れる方。
・コツコツした事務作業が好きな方。(不動産・造成関連の知識・経験は不問)
・毎日の小さな積み上げが大きな利益を生む面白さを理解し、コツコツとした事務・分析作業を厭わない方。

就業場所

東京都
【就業時間】
9:00~18:00(所定労働時間8時間)
休憩:60分
残業:有
備考:水・日休み/みなし残業時間42時間相当分(超過分は別途支給)

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日110日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
・年間休日110日(週休2日制:水曜・日曜)+計画有給休暇5日で実質年間休日115日
・有給休暇
・LDH休暇(生理休暇)
・産休育休制度
・慶弔見舞金制度

賃金

・月給:360,000円~540,000円
・基本給:272,500円~408,800円
・固定残業代:87,500円~131,200円(みなし残業時間42時間相当分を含む。超過分は別途支給)
・賞与:年2回(6月、12月)
・昇給・昇格:年2回(間接部門)
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
※試用期間5か月(条件の変更無し)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・健康診断・家族手当・資格手当・資格取得制度・持株会制度・社員割引制度
・通勤手当
・賞与(6月、12月)
・四半期表彰制度
(昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回)
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度(住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇(生理休暇)
・産休育休制度
・出産祝い金制度(勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円)
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・がん検診費用補助
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度
・団体保険(3大疾病補償保険・総合医療保険)※任意

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 面接(1〜2回) → 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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