銀座本社【マーケティング】(賃料査定/分析)IPOを目指し事業拡大中/福利厚生充実

仕事内容と労働条件

仕事内容

仕事内容
賃貸住宅のサブリース事業を支えるため、賃料査定・供給エリア分析・供給計画・市況分析レポート作成等を担当します。
AI、統計データ、自社物件の成約実績、市場成約賃料等を活用し、市場動向や物件特性を多角的に分析したうえで、客観性・公平性のある賃料査定を行います。

【賃料査定】
市場データ、周辺競合、自社実績、物件特性等をもとに適正賃料を算出。月平均100件程度。
【供給エリア分析】
駅単位で供給エリアを設定し、需要・賃料水準・競合状況を分析。借上条件の検討を行う。
【供給計画・市況分析】
人口動態、賃料推移、需給バランス等を分析し、供給量の検討や営業提案、商品・供給戦略を支援する。
【業務管理・育成】
将来的には、メンバーの査定内容確認、業務進捗管理、若手育成、査定品質の標準化、業務改善にも関与してもらう。

「30年事業」を設計する上で大切なのは、
お客様のそれぞれに合ったプランニングです。
30年後、どうでありたいのか。
お話を丁寧にうかがいその像を共に描くところから、
すべてはスタートします。

当社は、
税務相談から相続対策、売買や仲介まで、
不動産にまつわるすべてについて、
お客様の一人ひとりの人生に応じた
最適な事業計画を設計いたします。

【当社について】『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでおります。

■当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第二の創業期を迎えています。「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり(カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル)に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。

■自社開発の人気ブランド「LivLi(リブリ)」は同社が自社開発した都市型賃貸住宅です。きめ細やかな独自の賃貸管理システムで高い入居率を確保し、女性にも人気の物件で、入居率は驚異の99%超えを達成。ユーザーから選ばれるブランドを確立しています。

応募資格

【必須要件】
・不動産業界経験
・基本的なPCスキル。
※Excel、Word(資料作成・データ整理)等
学歴:高卒以上

【尚可】宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、普通自動車運転免許

【歓迎要件】
賃貸仲介、リーシング、賃貸管理、家賃査定、マーケット調査等の経験をお持ちの方
【歓迎】
【求める人物像】
市場データや物件情報を丁寧に確認し、根拠を持って判断できる方。
個人の感覚や経験だけに頼らず、データやルールに基づいて客観的に考えられる方。また、自身の業務だけでなく、若手育成やチーム全体の業務品質向上にも前向きに取り組める方。
【入社後のイメージ】
入社後3〜4か月はOJTにて、社内の査定ルール、エリア分析手法、供給計画、市況分析レポート作成等を習得していただきます。
一定期間実務を経験した後、査定内容確認、若手育成、業務改善、進捗管理等にも段階的に関与していただく想定です。

就業場所

東京都 中央区
9:30〜18:30
時間外労働有無:有

<試用期間>
6ヶ月
補足事項なし

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

残業なし

休日・休暇

土日休み
年間休日120日
年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・特別休暇
年間120日
内訳:完全週休二日制、水曜 日曜
基本土日休み
GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇(入社半年経過後10日~最高40日付与)、慶弔休暇、特別休暇

賃金

想定年収:550万円〜640万円
月給 397,000 円 - 463,000円

想定年収:550万円〜640万円
基本給:369,000円~430,000円
固定残業代10時間含む28,000円~33,000円

試用期間
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

交通費支給・住宅手当・社宅・寮・社会保険完備
健康保険:有 厚生年金:有 雇用保険:有 労災保険:有
■教育制度
・宅建士資格取得支援
・認定講師制度(座学)チュートリアル研修(入社時)管理職研修/アウトプット研修他
■その他補足
・産前産後・育児休暇制度
・結婚祝金、出産祝金制度
・iPhone貸与
・退職金:確定拠出年金(会社掛け金3,000円/月)
・養育手当(3,000円/月※小学校卒業まで)
・住宅手当/補助:自社管理物件に入居する社員に最大5.5万補助

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考→面接(1~2回)対面→内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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