【業界未経験OK!インセン平均96万円・高還元率】独自のSPAモデルで急成長中の不動産ベンチャー!最速翌日回答のスピーディーな体制【企画営業(賃貸マンションの用地仕入・企画開発)】

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。

■用地情報の収集・リサーチ
不動産業者や地主などから情報収集を行います。

■建築プランの企画立案
情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。
用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。
企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。
自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。

■交渉・契約
売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。

【1日の流れ】
9:00 始業:オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
10:00 他部署への依頼:マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
10:30 外出:不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。
お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。
16:00 帰社:完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
18:00 退社:業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。

【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。

当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。

■用地情報の収集・リサーチ
不動産業者や地主などから情報収集を行います。

■建築プランの企画立案
情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。
用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。
企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。
自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。

■交渉・契約
売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。

【1日の流れ】
9:00 始業:オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。
10:00 他部署への依頼:マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。
10:30 外出:不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。
お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。
16:00 帰社:完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。
18:00 退社:業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。

【当ポジションの魅力】
■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。
■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。
■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。
■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。

1. 努力がダイレクトに還元される最高水準の評価制度
高額インセンティブ×ベースアップのダブル還元

成果に応じた歩合給(インセンティブ)の支給だけでなく、実績が固定給のベースアップや早期の昇給・昇格に直結します。「結果を出した分だけ着実に年収が上がる」公平でモチベーションを高めやすい評価体制です。

2. 内製化だから実現できる「圧倒的なスピード感」と「業務のしやすさ」
社内完結による最速翌日回答の意思決定

用地情報の数値化システムや開発事業部との緊密な社内連携により、企画立案から設計プラン作成まで最短翌日で結果が出るスピーディーな環境が整っています。他社に差をつける仕入れ交渉が可能なうえ、社内調整のストレスが少ない点も魅力です。

3. 一気通貫で携わるからこそ得られる一生モノの専門性とやりがい
最上流から契約までトータルで手掛けるスキル集積

用地仕入れのリサーチ、企画立案、事業・収支計画の策定、地主や仲介業者との交渉・契約まで一貫して担当できます。相場感や建築・不動産関連法規といった高度な専門知識が自然と身につきます。

街にカタチとして残る圧倒的な達成感

自分の足と頭で仕入れた土地に実際にマンションが建つため、「自分が手掛けたからこそ誕生した」という目に見える誇りと大きなやりがいを実感できます。

4. メリハリのあるワークライフバランス
効率重視でタイムパフォーマンスが高い働き方

社内システムの活用やスピーディーな業務フローにより無駄な残業を抑え、業務が終われば18時台に早期退勤する文化が根付いています。メリハリをつけて集中的に成果を出し、プライベートも大切にできる環境です。

応募資格

■何かしらの営業経験がある方※業界不問
【歓迎】
【歓迎要件】
■宅地建物取引士を取得している方
■不動産業界での経験がある方
■用地仕入れに携わった経験のある方
■投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方

求める人物像
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方

就業場所

福岡県 福岡市博多区
勤務時間
9:00~18:00(休憩60分)

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

その他
年間休日125日
GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・産休・育休・介護休暇・リフレッシュ休暇・慶弔休暇
年間休日125日、 完全週休2日制(シフト制/原則「土・日・祝」または「日・月・祝」休み)、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇(最長7日取得可能)
■休日に関する補足
お任せする業務内容によって「土・日・祝」または「日・月・祝」のどちらかの固定シフトとなります。
就業規則上シフト制となっているため「原則」と記載しておりますが、突発的な緊急対応等を除き、指定の休日以外の出勤は基本的にありません。
(※将来的な社内体制の変更等により、シフトの運用方法が変更となる可能性はございます。)

賃金

■年収例
・年収1335万円/30代
・年収1003万円/30代
・年収965万円/30代
■インセンティブ
・2024年実績:平均96万円
・1件あたり400万円越えの支給実績あり
・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現!
■賞与
2回

待遇・福利厚生

退職金制度・資格取得制度・交通費支給・住宅手当・役職手当・資格手当
退職金(401K)、資格取得支援制度、社用車、社用携帯

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ⇩ 一次選考・適性検査 ⇩ 最終選考 ⇩ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 【新卒】27卒 法人営業福岡県 糟屋郡宇美町 ／ 月給 225,000円〜292,000円 ／ 正社員（新卒）
• 【新卒】27卒 個人営業(九州)福岡県 福岡市博多区 ／ 月給 260,000円〜 ／ 正社員（新卒）
• 【新卒】27卒 個人営業(九州)福岡県 福岡市博多区 ／ 月給 260,000円〜 ／ 正社員（新卒）
• 【新卒】27卒 個人営業(九州)福岡県 福岡市博多区 ／ 月給 260,000円〜 ／ 正社員（新卒）
• 【新卒】27卒 営業(HR事業部)福岡県 福岡市中央区 ／ 月給 252,000円〜 ／ 正社員（新卒）
• 【新卒】27卒 個人営業福岡県 福岡市博多区 ／ 月給 250,000円〜270,000円 ／ 正社員（新卒）