【AI面接対策あり】◤基本面接1回!40代、50代積極採用中◢業績好調|採用強化しています賃貸住宅の提案営業職|勤務1年以上の平均年収937万円!コツコツやればしっかり稼げるお仕事

仕事内容と労働条件

仕事内容

土地を所有するお客様に対して、ハイトスの「テラスハウス型賃貸住宅」による土地活用・賃貸住宅経営をご提案する仕事です。

単に建物を販売するのではなく、土地の将来や賃貸経営についてお客様が抱えている悩みを丁寧に伺い、その土地に合った活用方法を一緒に考える「事業コンサルタント」としてご活躍いただきます。

<仕事の流れ>

・営業エリアの調査
営業所長のアドバイスを受けながら、賃貸需要や既存物件の入居状況などを調査し、担当する営業エリアを決定します。

・候補地の選定
担当エリア内で、賃貸住宅の建築に適した土地を調査。土地所有者様を確認し、営業リストを作成します。

・土地所有者様への訪問
候補地の土地所有者様を訪問し、現在の土地利用や将来に関するお考え、お困りごとなどを丁寧に伺います。

・課題やニーズの明確化
継続的な訪問を通じて信頼関係を築き、土地活用や賃貸住宅経営に関する潜在的なニーズを明確にしていきます。

・事業プランのご提案
これまでのヒアリング内容をもとに、お客様のご要望を反映した事業プランをご提案します。重要な提案には営業所長が同行し、契約まで一緒に進めます。

<入社後の流れ>

入社後は、本社にて計5日間の研修を実施します。

・営業マニュアルを使用した営業方法・ルールの習得
・建築営業に必要な設計の基礎知識
・土地活用や賃貸経営に関する税務知識
・実際に建築された物件の見学
・現役営業社員による成功事例の共有

配属後も営業所長が状況に応じてアドバイスや訪問同行を行うため、必要な知識と営業手法を身につけながら、段階的に成約を目指せます。

🌟ご入居者様の満足:
住まう方が幸せになれる 賃貸住宅の3つの条件 1高品質 2低い家賃 3住みよい住環境 を具現化するすることに 全力で取り組んでいます。

🌟土地オーナー様の満足:
当社は賃貸事業を施主様と 共同経営していくために 1高品質 2安定収益 3低価格(ローコスト) 4長い保証 の4つの提案をいたします。

■土地の売買ではなく、お客様の将来に向き合う仕事

ご提案するのは、土地という大切な資産を活かした「賃貸住宅経営」です。お客様の悩みや将来への希望を伺い、土地の可能性を一緒に考えていく、社会的意義の大きな仕事です。

■話し上手よりも「聞き上手」が活躍できます

土地活用営業で最も大切なのは、一方的に商品を売り込むことではありません。お客様の話に耳を傾け、時間をかけて信頼関係を築くことです。これまでの仕事や人生で培ってきた対人力、誠実さ、相手に寄り添う力を活かせます。

■営業活動を個人任せにしません

営業マニュアルに基づく明確な戦略・営業手法があり、エリアの選定からお客様への提案まで営業所長が随時フォローします。重要な事業提案には所長も同行し、チームで契約を目指します。

■根拠に基づいてアプローチ先を選定

やみくもに訪問するのではなく、賃貸需要や既存物件の入居状況などを調査したうえで営業エリアと候補地を選定します。明確な戦略と手順に沿って営業活動を進められます。

■専門知識を身につけ、市場価値を高められます

業務を通じて、土地活用、賃貸住宅経営、建築、設計、税務などの専門知識を身につけられます。お客様の資産に関わる高度な提案力を磨き、「不動産を売る営業」ではなく「土地経営を支えるコンサルタント」へ成長できます。

■これまでの社会人経験が強みになります

土地所有者様との信頼関係が成果につながる仕事だからこそ、社会人として培ってきた礼儀や責任感、粘り強さが大きな武器になります。年齢や業界経験だけではなく、これまでの人生経験を活かして新たなキャリアに挑戦できる仕事です。

応募資格

【必須要件】:普通自動車運転免許(AT限定可)
28歳~34歳:営業経験2年以上のある方

◎中卒でも大検資格者はOKです!

\業種・業界未経験歓迎!お人柄採用です◎/

【こんな方を待ってます】
・これまでの経験を活かして、もう一度大きな成果をつかみたい方
・年齢ではなく、日々の努力や成果を正当に評価されたい方
・家族や将来のために、今より収入を高めたい方
・売って終わりではなく、お客様と長期的な信頼関係を築きたい方
・お客様の話に耳を傾け、悩みや将来に寄り添える方
・すぐに結果が出なくても、粘り強く行動を続けられる方
・人生経験やコミュニケーション力を、新たなフィールドで活かしたい方

土地活用営業で大切なのは、華やかな営業経歴よりも、お客様から信頼していただける誠実さと、簡単に諦めない粘り強さです。

「このままで終わりたくない」
「これまでの経験を、もっと評価される仕事で活かしたい」

そんな想いをお持ちの方を歓迎いたします◎
【歓迎】
・「収入を上げたい」「家族のために頑張りたい」など、成果を出したい理由が明確な方
・転職理由と今後実現したいことに、一貫性がある方
・土地活用営業の仕事内容を理解し、地道な訪問や新規開拓にも前向きに取り組める方
・すぐに結果を求めようとせず、自分を信じて行動量を落とさず粘り強く継続できる方
・相手の話を丁寧に聞き、誠実な対応で信頼関係を築ける方
・年齢やこれまでの経歴にとらわれず、素直に新しい知識を学べる方
・高収入だけでなく、お客様に長く寄り添う仕事として土地活用営業を理解している方

就業場所

東京都 中央区

月間平均労働日数:20.8日

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日115日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・リフレッシュ休暇・特別休暇
水木固定休み
.

賃金

・ 1,515万円/入社3年目・50代(固定給年額650万円+高額報奨金865万円)
・1,000万円/入社5年目・40代(固定給年額450万円+高額報奨金550万円)

勤続年数1年以上の社員の平均年収
⇒約937万円◎
・月給300,000円~350,000円+インセンティブ+諸手当

月額(基本給):195,000円~200,000円+固定残業手当+各種手当+
固定残業手当/月:105,000円~150,000円(固定残業時間63時間/月)

★実際の残業時間は月平均20〜30時間程度ですが、満たない場合も固定残業代は全額支給されます!
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があり、表記賃金を確約するものではございません。
※超過分は別途支給。

・当社では受注金額に対して一定率を掛けたものを歩合(報奨金)としてお支払いしています。なお、一定率は受注時の利益率によって変動します。
※詳細は別途ご説明します。

・支給要件は、受注した建築工事が着工したときに報奨金の支給要件が発生し、着工時と建物完成引き渡し時の2回に分けて(着工時1/2、完成時1/2)報奨金を支給します。

・初契約をしたときは、最大30万円の初契約報奨金を支給します。

・給与形態は下記2つから選択できます。

1月額給与35万+インセン率2%
2月額給与30万+インセン率3%
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度・社宅・寮・交通費支給・住宅手当・健康診断
・昇給年2回
・車通勤可(社員用無料駐車場有)
・社用車貸与
・交通費規定支給(上限10万円)
・各種奨励金
・寮・社宅(個人負担|月11,000円~16,000円)
・家具完備
・高額報奨金(受注金額による)
・(営業活動に使用する車両を持ち込みする場合)車両借り上げ料月2万円支給
・営業赴任手当
・一時帰省手当(帰省する場合、月1回まで交通費全額負担)
・単身赴任手当(40,000円/月)
・初契約賞30万円支給(入社3ヵ月以内)

【寮・社宅についてはハイトス物件を社宅適用して入居いただけます。】
1 原則は単身(赴任)者入居のみです。
➁個人負担は部屋代11,000円~16,000円(レンタル家具代込)
駐車場代は会社負担、光熱費・食費・日常消耗品費は個人負担。
3単身赴任により扶養者と別居する場合は40,000円/月の単身赴任手当を支給します。
4レンタル家具備え付け
一覧
・テレビ
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・掃除機
・ローテーブル
・照明器具
・カーテン
・簡易ベッド 等
※着るものと布団さえ持ってくれば住める状態です。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 1発面接|対面面接orWEB面接可能です ↓ ◎内定◎ 詳細|推奨 ※ 毎週土曜日11時~18時開始で受け付けています。 ※ 平日|）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員