経験者募集【賃貸住宅のリフォーム管理】月給32万円〜・想定年収448万円〜600万円で前職経験をそのまま評価|新規事業の立ち上げメンバーとして施工基準・業務フローづくりから関われる

仕事内容と労働条件

仕事内容

■仕事の全体像
担当エリアの賃貸住宅について、退去から次の入居に向けたリフォーム完了までを一貫して管理する仕事です。
誰に対して何をするかというと、「ミニミニグループが管理する賃貸物件のオーナー様・入居者様」に対して、
「退去〜原状回復〜次の入居」までの流れを滞りなく進める役割を担います。営業のような新規開拓は一切なく、
グループから依頼を受けた物件を順番に処理していく反響型の管理業務です。

■業務の3本柱
◯退去立会い
本部からの依頼を受け担当物件を訪問。退去者との立会い、室内状況確認、鍵の受領・所在報告、
システムへの情報入力を行います。施工業者が同席するケースも多く、現場で相談しながら進められます。

◯現地調査・リフォーム見積
退去後の部屋を確認し、築年数・入居期間・募集賃料・次回入居までの期間・費用対効果を踏まえて
施工内容を検討。施工業者との打合せ・価格調整を行い見積を作成します。

◯施工・品質管理
施工業者と工程を調整し、工事の進捗を管理。完成後は現地で仕上がりを確認します。
目指すのは「完了翌日から次の入居者が快適に入居できる状態」です。
※実際に工具を持って作業することはなく、あくまで品質管理・進行管理が業務の中心です。
ゼネコン等の施工管理とは業務内容が異なります。

■1ヶ月目→3ヶ月目→独り立ちの成長ステップ
入社後は先輩社員に同行し、実際の物件・工事を見ながら仕事の流れを学びます。
1ヶ月目は社内システムや基本フローの研修、退去立会いへの同行が中心です。
2〜3ヶ月目にかけて見積作成や施工業者との調整など担当業務を徐々に増やしていきます。
早ければ2〜3ヶ月、遅くともそれ以降で、担当エリアの案件を自分で管理できる状態を目指します。
頭で理解するだけでなく実際に行動に移せるかは個人差があるため、分からないことをそのままにせず
自分から確認・相談する姿勢が独り立ちのスピードを左右します。

■扱う物件・顧客・チーム体制
扱うのはミニミニグループが管理する賃貸住宅で、新規開拓や飛び込み営業は一切ありません。
現在、リフォーム管理スタッフは三鷹拠点に2名(部署全体では6名体制)。今後は池袋・船橋・両国など
関東近隣エリアへ拠点を広げ、将来的には各拠点2〜3名体制を目指しています。まだ組織・業務フローが
完成しきっていない立ち上げ期のため、「ルールやマニュアルを自分たちで作っていく」意識が求められます。

■配属先の選択肢
現在は三鷹拠点での募集ですが、今後の拡大にあわせて池袋・船橋・両国など近隣拠点への
配属可能性があります。応募時点で配属エリアを厳密に決める必要はなく、面接を通じてすり合わせていく形です。

ミニミニグループは「お部屋探しはミニミニで」のフレーズで知られる賃貸仲介大手グループです。
当社はそのグループ内で、賃貸住宅の原状回復・リフォーム・リノベーションを担う
関連会社として2022年に設立されました。現在は事業の立ち上げ・拡大フェーズにあり、
これまで管理会社側が個別に対応していたリフォーム関連業務を、専門部隊として切り出し、
品質を担保しながら効率化していくことを目指しています。新規開拓による案件獲得は行わず、
グループ内の賃貸物件から安定的に案件が供給される構造のため、景気や個人の営業成績に業績が
左右されにくいのが特徴です。まずは三鷹拠点を起点に、池袋・船橋・両国など関東近隣エリアへの展開を
計画しており、将来的には関東エリアで10〜15名規模の体制を目指しています。

✔︎ その経験、正当に評価されていますか
前職では、原状回復やリフォームの現場を支えてきたのに、評価や待遇がそれに見合っていないと感じていませんか。
あるいは、決まりきったマニュアル通りの業務ばかりで、自分の経験や工夫を活かせる余地がなかったという方も
いるかもしれません。当社では、賃貸管理・原状回復・リフォーム・内装工事のいずれかの実務経験があれば、
それをそのまま業務に活かせる環境をご用意しています。

✔︎ 経験がそのまま業務に直結する仕事です
退去立会い、見積作成、施工業者との価格交渉、工程管理、完了検査——これらの経験が一つでもあれば、
入社後すぐに業務へ応用できます。未経験からの育成が前提の求人ではなく、経験者としての即戦力を評価する採用です。

✔︎ 新規事業の立ち上げに、経験者として関われる裁量
当社は2022年設立、リフォーム管理の体制もまだ完成しきっていません。
施工基準や業務フロー、商品・サービスの改善に、あなたのこれまでの経験を直接反映できます。
決まったルールをこなすだけの仕事に物足りなさを感じている方に向いています。

✔︎ 新規開拓・飛び込み営業は一切なし
扱うのはミニミニグループから依頼を受けた既存の管理物件のみ。
営業ノルマや新規開拓のプレッシャーがない環境で、目の前の案件の品質に集中できます。

✔︎ ミニミニグループという安定した基盤
「お部屋探しはミニミニで」でおなじみのミニミニグループの一員として、グループの賃貸物件を中心に安定的に案件が
供給されます。景気や個人の営業成績に左右されにくい業務構造です。

✔︎ 前職からの年収アップも見込める給与設計
月給32万円〜(想定年収448万円〜600万円)に加え、賞与年2回・インセンティブ制度もあります。
経験・能力・前職給与等を考慮したうえで決定するため、前職での経験が待遇に反映されやすい設計です。

✔︎ 三鷹駅から徒歩1分・年間休日120日以上
勤務地は三鷹駅から徒歩1分。年間休日120日以上、毎週水曜定休の完全週休2日制で、
プライベートとの両立もしやすい環境です。

応募資格

【必須条件】
2027年4月以降での入社が可能な方
不動産管理・原状回復・リフォーム・内装工事等に関する実務経験
(いずれか一つで可)

【歓迎条件】
賃貸管理会社・原状回復会社・リフォーム会社等での勤務経験
施工業者との価格交渉・発注経験
【歓迎】
賃貸住宅の退去立会い、原状回復・リフォームの見積作成、施工業者との価格交渉、工程管理、完了検査のいずれかの実務経験をお持ちで、自分でスケジュールを組み立てて主体的に行動できる方を歓迎します。まだ体制が固まりきっていない立ち上げフェーズのため、前職での経験をもとに「もっとこうした方がいい」と提案できる方、施工業者や社内メンバーと円滑にコミュニケーションを取れる方であれば、即戦力として活躍できます。

就業場所

東京都
残業代:超過分は全額支給

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日120日
年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇
年間休日:120日以上
有給休暇:法定通り付与。業務スケジュールを調整しながら自由に取得可能
夏季休暇・年末年始休暇:あり
休日:週休2日制(毎週水曜日定休+会社カレンダーによる休日)

賃金

年収480万円 / 28歳(メンバー・実務経験2年で入社1年目)
年収540万円 / 32歳(リーダー候補・入社3年目)
年収600万円 / 36歳(リーダー・入社5年目)
経験者として入社した場合の昇給軌道を想定したものです。固定給・賞与の内訳は企業から未確認のため年収のみ記載しています。実際の運用は企業に確認のうえ差し替えてください。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・住宅手当・社宅・寮・資格取得制度・社員割引制度
社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金)
交通費支給あり
役職手当・資格手当・住宅手当
社宅・寮制度あり
資格取得支援制度あり
社員割引制度あり

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 面接1回(対面・丸の内本社)→ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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