【不動産開発営業(用地仕入れ)】未経験月給30万円〜/経験者年収500万〜1200万円|水土休み(完全週休2日)|億単位の街づくりに挑むディベロッパー花形職|オープンハウスグループ

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社グループでは「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと、
土地・建物・お客様すべてに向き合う住宅開発事業を展開しています。

【仕事内容】
★住宅開発の入り口を担う「花形」のディベロッパー業務★
不動産開発営業(用地仕入れ)は、住宅づくりの一番最初の工程を担う仕事です。
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を見つけ出し、取得します。
1棟だけで開発する小さな現場から、1現場で50棟を超える「街の開発」まで規模はさまざまで、一度の取引で数十億円が動くこともあるダイナミックな仕事です。

【具体的な業務内容】
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

【キャリアパス】
◎入社〜1年目(未経験月給30万円〜/想定年収500万〜650万円)
└映像授業やロールプレイング、先輩によるOJT(数ヶ月間の手厚いフォロー)を通じて、現地調査・役所調査、相場観・建築法令・査定ノウハウを習得。

◎2〜3年目(想定年収800万〜1,000万円)
└プレイヤーとして独立し、数千万円〜数十億円規模の土地取得を自走。実績と利益貢献に応じたインセンティブを獲得。

◎5〜7年目(想定年収1,200万〜1,500万円超)
└マネージャー(課員2〜3名)やグループ長(課員10〜15名)へ昇格。自らの仕入れ成果に加えて組織マネジメントや大型プロジェクトの統括を推進。

【多彩なキャリアパスで不動産のプロフェッショナルへ】
当社グループでは、売買仲介営業・不動産開発営業・投資部門営業・企画営業など、
多彩なポジションがあり、適性やキャリアプランに応じて最適な配属を実現します。

「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームで連携しながら家づくりを進めるため、
営業職だけでは身につかない幅広い知識とスキルを習得できます。

1棟だけの小規模開発から、1現場で50棟を超える「街の開発」のような大型案件まで幅広く経験でき、
一度の取引で数十億円が動くダイナミックな仕事に携わることができます。

新規店舗展開が続いているため、店長・マネージャーポストも続々と誕生しており、
20代でマネージャーになるチャンスも豊富にあります。

✓ 1. ゼロを1にするディベロッパーの花形!未経験から億単位を動かすプロへ
すべての住宅開発の起点となる「土地の仕入れ」を担当。用途地域や法令調査、周辺相場から適正価格を割り出し、1現場で数十億円が動くダイナミックな取引を自らの手で生み出す手応えと、一生モノの不動産・建築スキルが身につきます。

✓ 2. 未経験月給30万円〜!成果は100%年収1,000万〜1,500万円超として還元
未経験でも月給30万円スタート、経験者は年収500万〜1,200万円(月給35万円〜)。入社3年目で年収1,000万円(プレイヤー)、5年目で1,200万円(マネージャー)、7年目で1,500万円(グループ長)の達成実績が多数存在。年2回の賞与やインセンティブで実績にダイレクトに応えます。

✓ 3. 「同じ家は、つくらない。」無敵の商品力とPJチームの一体体制
「営業・設計・施工管理」がプロジェクトチームを組み、一からコンセプトを考えるため、仕入れた土地の魅力を最大限に引き出せます。業界トップクラスのデザイン・建築クオリティという強い武器があるため、価格競争に巻き込まれず圧倒的な打率で仕入れを決定できます。

✓ 4. 水土休みの完全週休2日制・年間休日120日(実質)!充実した長期休暇
不動産業界では珍しい「水曜・土曜休み」の完全週休2日制。年末年始10日、夏季休暇4日など年3回の長期連休を確保でき、有給休暇を組み合わせた連休取得も可能。ワークライフバランスを整えながら成果に集中できる環境です。

応募資格

・普通自動車運転免許(AT限定可)
・転職回数が20代は2回まで、30代は3回まで、40代は4回まで
(※宅建保有者や顕著な営業・現場実績がある場合は例外として柔軟に対応)
【歓迎】
【歓迎】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産営業、土地活用営業、建設業界での営業経験
・飲食・ホテル・接客サービス等での対人・店舗マネジメント経験

【内定の可能性が高い人】
【ハングリー精神型】
・「若いうちに圧倒的に稼ぎたい」という明確な物欲・資産形成意欲がある方
・成果が評価に直結する環境を渇望している方
・年功序列や定性評価に強い不満を持ち、数字で白黒つく環境を求める方
・前職での成功体験から、高単価商材に対する高い自己効力感を持つ方

【体育会コミット型】
・スポーツや厳しい環境(プロ・強豪校・自衛隊等)で猛烈に打ち込んできた方
・「勝つか負けるか」の競争環境で最も燃える負けず嫌いな方
・結婚や引退を機に、家族や周囲へ経済力で恩返しをしたいという強い覚悟がある方
・ハードな局面でも折れないメンタルのタフさと、圧倒的な行動量を持つ方

【一念発起・脱専門職型】
・販売サービス業や労働集約型ビジネス(医療・美容・飲食等)から市場価値向上を目指す方
・スキルの頭打ちや、AI代替・低価格競争に対する強いキャリア危機感がある方
・異業界挑戦のために「独学で宅建を取る」といった高い意欲と真面目さを持つ方
・高単価商材を通じて、顧客の人生に深く誠実に関わりたいという介在価値へのこだわりがある方

【人物像の共通点】
・素直で誠実な人柄
・チームで協力しながら目標達成を目指せる協調性
・「この人いいやつだよね」と言われるような人柄
・厳しい環境下でも頑張れる明確な動機・モチベーションの源泉がある方
・マインドが高く、バリバリ働いて稼ぎたいという強い意欲がある方

就業場所

東京都 杉並区
・転勤の可能性 あり(※本人のご希望を最大限考慮いたします)
・勤務時間 09:30〜18:30(実働8時間/休憩60分)
・夜間勤務なし
・月間平均残業時間 30h以下
・補足情報 各拠点とも駅近の快適なオフィス。スマートフォン・ノートパソコン貸与。

就業時間・休憩

09:30〜18:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日120日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・特別休暇・介護休暇・慶弔休暇・GW休暇
完全週休2日制(水曜日・土曜日)
・年末年始休暇(10日)
・夏季休暇(4日)
・年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)
・子の看護等休暇
・配偶者出産特別休暇(2日)
・結婚休暇(5日)
・GW休暇
・特別休暇
・慶弔休暇
★長期休暇★
└年末年始(10日)や夏季休暇など年3回の長期休暇が充実。有給休暇を組み合わせた連続休暇の取得も推奨されています。
★年間休日 120日★
└2026年10月より年間休日115日+計画有休5日=実質年間休日120日。現状は110日+計画有休5日)
★育休について★
└男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。
★子の看護等休暇(有給とは別の特別休暇)★
└お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇(内4日は有給)を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。

賃金

・年収1,000万円 / 入社3年目・27歳(プレイヤー/月給35万円+賞与・インセンティブ)
・年収1,200万円 / 入社5年目・30歳(マネージャー/月給48万円+賞与・役職手当)
・年収1,500万円 / 入社7年目・35歳(グループ長/月給70万円+賞与・役職手当)
【未経験者】500万円〜800万円
(月給300,000円〜 ※固定残業代69,200円/40時間分含む。超過分別途全額支給)
【経験者】500万円〜1,500万円
(月給350,000円〜 ※固定残業代80,700円/40時間分含む。超過分別途全額支給)

※5カ月間の試用期間がございます。その間の待遇・給与に変更はございません。
※2027年4月より「初任給月給320,000円〜(固定残業代含む)」へベースアップが決定済み!

・年間賞与回数 2回(6月・12月/半期ごとの実績に応じて評価・支給)
・昨年度賞与実績 あり(個人の仕入れ実績および年間利益貢献度に応じて支給)
・インセンティブ あり(用地取得・事業化成果に応じた報奨金・評価制度あり)
・昇給年1回
・各種手当(資格手当・役職手当・通勤手当等)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格手当・資格取得制度・持株会制度・住宅手当・社員割引制度・社宅・寮・退職金制度
・社会保険完備
・交通費支給(月3万円まで)
・住宅手当(自社物件購入支援制度上限200万円)
・社宅寮
・健康診断
・家族手当、役職手当、資格手当(宅建:月1万円、1級建築士:月2万円など)
・退職金制度(確定拠出年金制度・マッチング拠出)
・資格取得制度(全額会社負担)
・持株会制度(オープンハウスグループ・奨励金20%)
・社員割引制度(グループ物件購入支援)
時短勤務/結婚出産祝い金/社内表彰制度(年2回・報奨金あり)/子育てシッター予約(ちょこいく)/BELSファミリークラブ割引・優待/ノートPC・スマホ貸与/インフルエンザ予防接種補助/婦人科オプション補助

★育休について★
└男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。
★お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇(内4日は有給)を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接(現場責任者)@オンライン ↓ 最終面接(役員・社長)@対面 ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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