施工管理経験者優遇【マンション・商業ビルの施工管理(MAI配属)】3〜10億円規模の大型プロジェクトを統括|完全週休2日制(土日休み)・年間休日120日│19時退社徹底・転勤なし|

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容】
株式会社MAIは、当社グループにおいて収益不動産事業を専門に担う企業です。同事業のコンストラクション部門では、これまで他社からの請負案件を中心に手掛けてきましたが、グループの戦略的転換に伴い、利益率の高い「自社開発案件」へ本格的にシフトチェンジすることとなりました。オープンハウスグループ(OHG)との強力なシナジーによる圧倒的な資金力および土地仕入れ力を背景に、より大規模で高収益なRC造(マンション、商業ビル、オフィス、ホテル、高齢者施設など)の開発事業を拡大・強化するため、コンストラクト事業を牽引する現場監督ポジション(株式会社MAIへの出向)を募集いたします。

本ポジションは将来の管理職候補として、3億円から10億円規模の大型建設プロジェクトにおいて、現場所長として現場全体を指揮・統括する業務をお任せします。手掛ける対象はマンション、ビル、老人ホーム、商業施設など多岐にわたり、工期は1年~1年半程度となります。

単に建物を完成させるだけにとどまらず、都心・首都圏における土地の価値を極限まで高め、街並みに新たなランドマークと活気を創出する役割を担います。投資家やオーナー様には高い資産価値と利回りを提供し、入居者・利用者様には安心で快適な空間を届けるとともに、約50社に及ぶ協力会社や職人と連携して安全かつ高品質な施工を推進する、社会的影響力と貢献度の高い仕事です。

【具体的に】
・現場所長としての工事全体の統括・マネジメント(工期:1年〜1年半程度)
・約50社のパートナー企業(下請け業者・職人等)の取りまとめ・工程・品質・安全管理・原価管理
・営業部門および自社設計部門との詳細な仕様・施工計画の打ち合わせ・近隣対策の実施
・現場課員(若手施工管理者等)の指導・育成およびチームマネジメント
※積算やアフターサービス業務はすべて専門部署が担当するため、純粋な施工管理・現場統括業務に専念できます。

【キャリアパス】
◎入社〜1年目:
中途入社後は先輩所長のもとで自社RC物件の施工フローや管理基準を把握。スキルに応じ早期に3〜10億円規模の現場で所長として采配を振るいます。

◎2〜3年目:
約50社の協力会社の統括、原価管理、現場課員の育成を一任。大規模長工期案件における高い交渉力・問題解決能力・プロジェクトマネジメントスキルが身につきます。

◎5年目以降・キャリアパス:
副事業部長や事業部長などへの昇進ルートが確立されています。年収例として主任600万円、課長900万円、部長1,100万円という明確なステップアップが可能です。

【1日の過ごし方(例)】
08:30〜09:00 現場直行・安全朝礼・作業指示・KY活動(危険予知)の実施
09:30 現場巡回・チェック(各フロアの躯体・仕上工程・安全対策の確認)
11:00 施工図面チェック・協力業者代表者との工程調整ミーティング
12:00 現場事務所にてランチ休憩
13:00 施主・設計監理者との協議打ち合わせ・品質検査対応
15:00 予算管理(原価・進捗状況の照合)、書類作成、近隣対応
17:00 翌日の作業計画確認、現場最終巡回・戸締り
18:30〜19:00 事務処理完了後、現場より直行直帰にて帰宅(原則19時退社を推奨)

【使用ツール・システム】
施工管理アプリ、工程管理・原価管理専用ソフト、社内コミュニケーションツール

当社では、従来の他社からの請負中心の建設事業から、利益率の高い「自社開発案件」への本格的なシフトを進めています。本ポジションでは、3億円〜10億円規模のRC造マンション・商業ビル・ホテル等の現場所長として、事業拡大をダイレクトに牽引する面白さを味わえます。用地仕入れから企画・設計・施工・販売・賃貸管理まで自社一貫で手掛けるため、他社の顔色を窺うことなく自らの采配で高品質な現場を作り上げることが可能です。積算やアフター対応は専門部署が分業しており、施工管理の真髄に専念できます。

✓ 3億〜10億円規模のRC案件を統括!請負から自社開発案件への本格シフト
下請け中心の請負施工から自社開発案件へと本格展開。自社の営業・設計チームとワンチームになり、企画段階から施工、完成まで手応えを持って現場をリードできます。積算やアフター対応は専門部署に分業されており、現場管理に集中できます。

✓ 転勤なし・一都三県限定・原則19時退社推奨の良好な就業環境
現場は一都三県のみで遠方出張や転勤の心配はありません。現場からの直行直帰が基本で、徹底した勤怠管理により原則19時退社を徹底。土日休みの完全週休2日制(年間休日120日)で、メリハリのある働き方が可能です。

✓ 自社開発の高収益還元!想定年収600万〜1,100万円&早期キャリアアップ
自社開発により高い利益率を確保しているため、社員への還元率も抜群。主任で600万円、課長で900万円、部長で1,100万円と明確な給与モデルがあり、能力や実績に応じて社歴問わず評価・昇進される風土があります。

応募資格

・建築系の専門学校または大学を卒業されている方
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
【歓迎】
【歓迎】
・RC造(マンション・ビル等)の建築施工管理経験や現場所長経験がある方
・1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方(手当あり)
・協力会社(職人・サブコン等)や施主・設計者とスムーズな交渉・調整ができるコミュニケーション力がある方
・請負から自社開発へシフトする成長事業で、自ら中心となって組織や現場を牽引したい意欲がある方

【内定の可能性が高い人】
【ハングリー精神型】
・「若いうちに圧倒的に稼ぎたい」という明確な物欲・資産形成意欲がある方
・成果が評価に直結する環境を渇望している方
・年功序列や定性評価に強い不満を持ち、数字で白黒つく環境を求める方
・前職での成功体験から、高単価商材に対する高い自己効力感を持つ方

【体育会コミット型】
・スポーツや厳しい環境(プロ・強豪校・自衛隊等)で猛烈に打ち込んできた方
・「勝つか負けるか」の競争環境で最も燃える負けず嫌いな方
・結婚や引退を機に、家族や周囲へ経済力で恩返しをしたいという強い覚悟がある方
・ハードな局面でも折れないメンタルのタフさと、圧倒的な行動量を持つ方

【一念発起・脱専門職型】
・販売サービス業や労働集約型ビジネス(医療・美容・飲食等)から市場価値向上を目指す方
・スキルの頭打ちや、AI代替・低価格競争に対する強いキャリア危機感がある方
・異業界挑戦のために「独学で宅建を取る」といった高い意欲と真面目さを持つ方
・高単価商材を通じて、顧客の人生に深く誠実に関わりたいという介在価値へのこだわりがある方

【人物像の共通点】
・素直で誠実な人柄
・チームで協力しながら目標達成を目指せる協調性
・「この人いいやつだよね」と言われるような人柄

就業場所

東京都 新宿区
・勤務時間 09:00〜18:00(実働8時間/休憩60分)
・夜間勤務なし
・月間平均残業時間 20h以下
・転勤の可能性 なし(※補足:RC部門の事業エリアは一都三県限定のためエリア間の異動・転勤はありません)
★拠点は新宿本社および川口オフィス。現場配属時は一都三県(東京・埼玉・千葉・神奈川)の各現場勤務(直行直帰可能)となります。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日休み
年間休日120日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・特別休暇・介護休暇・慶弔休暇・GW休暇
完全週休2日制(土日)
・年末年始休暇(10日)
・夏季休暇(4日)
・年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)
・子の看護等休暇
・配偶者出産特別休暇(2日)
・結婚休暇(5日)
・GW休暇
・特別休暇
・慶弔休暇
★長期休暇★
└年末年始(10日)や夏季休暇など年3回の長期休暇が充実。有給休暇を組み合わせた連続休暇の取得も推奨されています。
★年間休日 120日★
└2026年10月より年間休日115日+計画有休5日=実質年間休日120日。現状は110日+計画有休5日)
★育休について★
└男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。
★子の看護等休暇(有給とは別の特別休暇)★
└お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇(内4日は有給)を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。

賃金

・年収400万円 / 22歳(一般社員)月給30万円+賞与年2回
・年収600万円 / 29歳(主任)月給35万円+賞与年2回
・年収900万円 / 35歳(課長)月給47万円+賞与年2回
年収:600万円〜1,100万円
月給:440,000円〜(基本給338,500円+固定残業代101,500円含む/40時間相当分)
※上記月給には月40時間分(69,200円〜)の固定残業代を含みます。
※40時間を超える時間外労働分は追加で全額支給します。

★5カ月間の試用期間がございます。その間の待遇・給与に変更はございません。
★2027年4月より「初任給月給320,000円〜(固定残業代含む)」へベースアップが決定済み!

・年間賞与回数 2回(6月・12月/半期ごとの実績に応じて評価・支給)
・昨年度賞与実績 あり
・インセンティブなし(半期ごとの社内表彰・報奨金制度あり)
・昇給年1回
・各種手当(資格手当・役職手当・通勤手当等)
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格手当・資格取得制度・持株会制度・住宅手当・社員割引制度・社宅・寮・退職金制度
・社会保険完備
・交通費支給(月3万円まで)
・住宅手当(自社物件購入支援制度上限200万円)
・社宅寮
・健康診断
・家族手当、役職手当、資格手当(宅建:月1万円、1級建築士:月2万円など)
・退職金制度(確定拠出年金制度・マッチング拠出)
・資格取得制度(全額会社負担)
・持株会制度(オープンハウスグループ・奨励金20%)
・社員割引制度(グループ物件購入支援)
時短勤務/結婚出産祝い金/社内表彰制度(年2回・報奨金あり)/子育てシッター予約(ちょこいく)/BELSファミリークラブ割引・優待/ノートPC・スマホ貸与/インフルエンザ予防接種補助/婦人科オプション補助

★育休について★
└男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。
★お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇(内4日は有給)を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接(現場責任者)@オンライン ↓ 最終面接(役員・社長)@対面 ↓ 内定 ※適性テスト(SPI等)は一切ありません。 ※合否結果は「）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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