【不動産プロデュース営業(仕入れ)/不動産売買営業経験者】当社◆東証プライムグループ|転勤なし・年収1,000万円可|東京・埼玉・名古屋・大阪・博多

仕事内容と労働条件

仕事内容

【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。

◎具体的には
1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。
2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など)
3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。
4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済)
5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。

<例>
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5〜17%のインセンティブを支給

【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。

※営業先は不動産業者です。個人の地主などに営業することはありません。BtoB営業です。
※ご入社から3ヵ月で1件の仕入れが目標。慣れたら目安として2〜3件/月がノルマとなります(キャリア入社者の平均は1.5ヵ月程度で1件)。

※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

【会社、仕事の特徴・魅力】
・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。
・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。
・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。
・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。
・◎残業月10〜15時間◎連休取得も可◎

【営業が営業に専念できる環境】
『専門作業(事務作業)の専任化』
→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。建築設計士・施工管理・企画・営業サポート・工務サポート・マーケティングの各専門スタッフが営業活動をサポートします。
『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』
→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。

【今期の採用方針】
・未経験者が定着・活躍できる育成体制へ:短期成果型から育成型へ移行。業務工程ごとに課題を分析し、本人の強みを伸ばし弱みを克服する教育型マネジメントを行います。
・選考スピードが大幅向上:面接回数も最小限に抑え、現場責任者によるスピーディーな判断が可能です。

【描けるキャリア】
1業界でも突出したインセンティブ制度:売買成立時には成果に応じたインセンティブを支給。
2資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ:プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能。
3全国各地に店舗を展開しており、エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。
4物件決裁権が現場に多く付与される自立性:多額の取引であっても、担当上長の決裁で買い付けることができます。
5実力主義で、フラットな組織:業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境があります。

応募資格

【必須条件】
◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
◎A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方(経験年数不問)
※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
・学歴:不問

※18歳、19歳の方は要相談です。
【歓迎】
【求める人物像】
・不動産に関わる仕事に興味がある方
・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方
・大手企業で年収アップを叶えたい方
・裁量権の大きい環境で働きたい方
・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方
・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

就業場所

東京都 中央区
【就業時間】
・9:00 〜 17:30(所定労働時間:7時間30分/休憩60分)
・残業:有(平均残業時間:月10時間前後。仕事内容欄の記載では月10〜15時間)

【転勤・就業場所】
・原則転勤なしの地域採用です。
・就業場所の変更:原則、変更無し(但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする)

※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙

就業時間・休憩

09:00〜17:30

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日115日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・介護休暇
・完全週休2日制(水・日)※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休/夏季公休/年末年始公休
・産前・産後休暇/育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇(ドナー休暇/裁判員休暇)
・年間休日115日

賃金

【モデル年収】
・年収2,550万円(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ
・年収2,042万円(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ
・年収1,078万円(37歳/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ
【A.不動産売買に関する営業経験者】
・月給340,000円〜840,000円 +残業代 +インセンティブ
・予定年収:400万円〜1,000万円 +残業代 +インセンティブ

※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します。
〇昇給:年1回(8月)
〇試用期間:有 3ヶ月(労働条件は本採用と同じです。)

【インセンティブ】
・仕入れた物件を商品化して売却した際、リフォーム費用などを差し引いた粗利に対し5〜17%のインセンティブを支給。
・※案件ごとに評価割合あり(保有期間、種別によって異なります)。※役職に応じて歩合割合が異なります。

【昇給・評価】
・定量的評価(仕入件数・売却件数・目標粗利金額)と定性的評価を合わせて判断します。年2回の評価面談があります。

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・家族手当・資格手当・資格取得制度・社員割引制度
■健康診断(年1回)
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ

■ワークライフバランス制度(時短勤務制度)
■育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可)
■看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可)
■介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可)
■ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可)
■生理休暇
■災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可)
■ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可)
■裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可)
■障がい者雇用推進(新たな能力開発やキャリア形成を支援)
※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。

<各種研修制度>
■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修

<キャリア関連制度>
■人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施)
■キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援)
■資格取得支援(受験費用負担/規定あり)
【社会保険】
・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険

【手当】
・通勤交通費(月50,000円を上限として支給)
・残業全額支給(1分単位で支給)
・車両手当(2万5000円/月)
・車両保険手当(3000円/月)
・資格手当
└宅地建物取引士(宅建)...2万円/月
└一級建築士...5万円/月
└二級建築士...2万円/月
└不動産鑑定士...2万円/月
└1級建築施工管理技士...2万円/月
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回〜2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:書類選考が通ったら、日程調整の）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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