首都圏勤務【企画営業職(リーダー候補)】土地仕入れ〜商品企画・販売戦略まで手掛ける一気通貫スタイル|平均年収700万円・最高年収2,000万円超え|年間休日125日・火水完全週休2

仕事内容と労働条件

仕事内容

【関東トップクラスの実績を誇る当社の強み】
当社は、戸建住宅の企画開発から設計、施工管理、販売戦略の立案、
引き渡し、アフターフォローまで一貫して手がける、総合的な戸建住宅ディベロッパーです。
東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知の都市部を中心に、質の高い住宅を適正価格でお客様にお届けしています。

業界に先駆けて、「建売住宅」と「注文住宅」の両方のメリットを融合させた「企画提案型住宅」を展開。
従来の画一的なデザインやプランを排除し、一棟ごとにこだわりや立地の特長を生かした住宅づくりを進めています。
2018年のオープンハウスグループ参画以降、売上は1354億円(販売棟数:2864棟)に達し、
飛躍的な成長を続けてきました。

今後も継続的に成長を目指し、売上高2000億円、3000億円超を実現していくことで、
不動産業界で日本一を目指すオープンハウスグループを牽引する企業へと進化します。
また、社会にとって最も求められる住宅を提供し続ける企業を目標としています。

【仕事内容】
当社の企画営業職は、「仕入」「企画」「販売」を一人の担当者が最初から最後まで担う、業界でも珍しいスタイルの営業職です。一般的な不動産会社では、仕入担当・企画担当・販売担当が分業されていますが、当社では一人の営業が土地の仕入交渉から間取り・デザインの企画、販売戦略の立案、そしてお客様への引き渡しまで、すべての工程に関わります。

【具体的に】
◆土地の仕入れ・情報収集:
不動産仲介業者や地主との関係を構築し、未公開土地情報などを競合より早く入手。周辺環境や周辺相場を徹底調査し、採算性を算出します。

◆建築プラン・デザインの企画(プロデュース):
仕入れた土地の形状やターゲット層に合わせて、間取り、内装デザイン、設備仕様などを設計担当とともに企画します。

◆販売戦略の立案・実行:
仲介業者への営業活動、プロモーション手法の検討、販売価格の設定・調整を行い、早期の売り切りを目指します。

◆契約・引き渡し業務:
物件の売買契約手続きから竣工検査、お客様へのお引き渡しまで責任を持ってサポートします。

◆担当エリアのマーケットリサーチ:
担当エリアの不動産動向や顧客ニーズを継続的に分析し、次なる仕入れ戦略へ反映させます。

【1日の過ごし方(例)】
09:00 出社・朝礼、メールチェック、本日のスケジュールの確認
10:00 担当エリアの仲介業者を訪問し、新着の土地情報を収集・ヒアリング
12:00 昼休憩
13:00 仕入れ検討中の現地調査(境界確認、道路状況、周辺環境のチェック)
15:00 社内にて設計担当者と仕入れ物件の間取り・デザイン企画会議
16:30 担当物件の販売進捗の確認、仲介業者へのアプローチ連絡
17:30 実績入力、明日の準備を行い退社

【キャリアパス】
◆入社〜1年目:
当社の事業フローと担当エリアの土地相場をキャッチアップし、一連の仕入れ・企画・販売の流れをマスター。

◆2〜3年目(係長・主任層):
年間複数棟の仕入れ・企画を主導し、プロジェクトマネジメントスキルと高い粗利創出力を習得。年収700万〜950万円レベルへ。

◆5年目以降(支店長候補):
拠点のマネジメント、若手の育成、拠点全体の業績管理を担い、年収1,200万円〜1,800万円の経営者目線を身につけます。

得られるスキル:不動産仕入れ査定力、建築・間取りの企画立案力、価格戦略・マーケティング力、BtoB/BtoC双方の交渉・営業力。

当社の事業の醍醐味は、営業でありながら「住宅プロデューサー」「経営者」のような視点でプロジェクトを推し進められる点にあります。分業型ハウスメーカーとは異なり、仕入れた土地のポテンシャルを見極め、どのような間取り・デザインにすれば選ばれるかを自分で企画し、販売戦略まで主導。自分がゼロから仕入れて企画した家が街の風景として形に残り、購入されたお客様の生活を支える圧倒的な手応えを実感できます。

✓ 一気通貫モデルで営業の枠を超えたクリエイターへ
土地仕入れから間取り・デザインの企画、販売戦略まで全工程を担当。「ただ売る」だけではなく、ゼロから住宅をプロデュースする圧倒的なやりがいと経営者視点が身につきます。

✓ 努力と成果を正当に還元する評価体系
仕入棟数や粗利、回転日数などを総合的に評価し、半期ごとの賞与やインセンティブで還元。平均年収700万円、入社3年目で700万円、入社5年目で1,200万〜1,800万円と、年収2,000万円オーバーを目指せる環境です。

✓ 完全週休2日制(火・水)&年間休日125日へ刷新2024年10月より「火曜・水曜」の完全週休2日制へ移行。夏季・年末年始は各8日間の長期連休を確保しており、メリハリのある働き方を実現できます。

✓ 実力主義によるスピード昇進制度
年齢や年次に関わらず業績・貢献度を公平に評価。入社3年目で係長、5年目で支店長へと早期昇進を果たした実績が多数存在します。

✓ 転居を伴う転勤なし・首都圏密着で活躍
東京・神奈川・埼玉の各拠点で希望を考慮して配属。転居を伴う異動がないため、地域密着で深い顧客・業者関係を構築できます。

応募資格

・不動産業界経験(仲介・賃貸・開発)をお持ちの方、
または他業界での営業経験をお持ちの方
【歓迎】
【歓迎条件】
・宅地建物取引士、建築士、建築施工管理技士等の資格保有者(資格手当対象)
・住宅・不動産分野への高い関心
・達成意欲が高く、実績に応じたインセンティブや評価制度で年収1,000万円以上を目指したい方

【内定の可能性が高い人物像】
・不動産の「仕入れ〜企画〜販売」の一気通貫スタイルに強い魅力を感じている方
・自発的に行動し、関係構築力や情報収集能力を発揮できる方

就業場所

東京都
勤務時間:09:00〜17:30(休憩60分/実働7時間30分)
夜間勤務:なし
月間平均残業時間:30h以下
社用車貸与あり。直行直帰を活用しながら効率的に外回り営業を行います。

就業時間・休憩

09:00〜17:30

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日125日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・介護休暇・産休・育休
完全週休2日制(火曜・水曜)
■年末年始休暇(連続8日間)
■夏季休暇(連続8日間)
■有給休暇 ◎入社日より付与いたします!
■看護・介護休暇
■慶弔休暇
■産休・育休制度 ◎取得・復職実績あり
★有給休暇が入社当日から付与されるため、中途入社直後でも安心して休みの調整が可能です。
★夏期・年末年始の8連休と合わせてメリハリエコな働き方が定着しています。

賃金

年収700万円 / 27歳(係長職・入社3年目)
年収950万円 / 30歳(係長職・入社5年目)
年収1,500万円 / 33歳(支店長・入社10年目)
月給制
<首都圏>
年収:600万円〜1,200万円
月給:37万円〜
(基本給240,000円〜+固定残業手当35時間分83,169円〜)
※固定残業時間の35時間を超える時間外労働分は全額追加支給。
※別途、役職手当、資格手当あり(宅地建物取引士、建築士、建築施工管理技士)
年間賞与回数:2回(6月、12月)
インセンティブ:あり
試用期間:5ヶ月(※期間中の待遇・条件に変更なし)
昇給:年2回の昇進昇格チャンスあり
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度・健康診断・役職手当・社員割引制度
■社会保険完備
■役職手当
■資格手当
■健康診断
■交通費全額支給
■退職金制度(確定拠出年金)
■従業員持株会制度
■資格取得支援制度(該当資格取得時に報奨金支給)
■社用車貸与
■健康保険組合における各種補助(人間ドック、予防接種)
■各種研修制度(新入社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修)
資格手当
※下記の有資格者への月額支給額
・一級建築士 40,000円
・二級建築士 20,000円
・宅地建物取引士 20,000円
・1級建築施工管理技士 20,000円
・2級建築施工管理技士 8,000円

資格取得奨励金(一時金)
・一級建築士 200,000円
・二級建築士 100,000円
・宅地建物取引士 100,000円
・1級建築施工管理技士 100,000円
・2級建築施工管理技士 50,000円

受動喫煙対策

禁煙・喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 一次面接(対面またはWeb/総務部責任者) ↓ 最終面接(対面/役員・採用責任者) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

同じエリア・職種の求人

• 人材コーディネーター／渋谷・段階的にリモート可・月給45万円〜東京都 渋谷区 ／ 月給45万円〜（経験・能力を考慮して決定／固定残業代20時間分を含む）＋インセンティブ ／ 正社員
• リフォーム営業（えんや ENYA・正社員／渋谷・未経験OK・月給25万〜40万円）東京都 渋谷区 ／ 月給25万円〜40万円（経験により決定） ／ 正社員
• コンサル営業(トップ層960~)【】法人営業(トップセールス) / 飲食店売上支援 / インセンティブで年収1000万円以上東京都 ／ 年収 960万円〜1200万円 ／ 正社員
• オープンポジション(マネージャー候補:キャリアアドバイザー部門 / 法人営業部門 / 新規事業部門)東京都 ／ 年収 800万円〜2000万円 ／ 正社員
• 【最大】月給35万以上確定 / 早期年収アップ【営業オープンポジション】各拠点 / 希望の拠点、ポジションがある場合はご指定ください東京都 ／ 年収 500万円〜700万円 ／ 正社員
• 【キャリアアドバイザー / 未経験歓迎】医療業界を支える人材コンサルタント / 月給41万円東京都 ／ 年収 500万円〜650万円 ／ 正社員