【東京・目黒】戸建住宅の施工管理(経験者)年収560〜850万/自社施工8割・残業月20h・転勤出張なし

仕事内容と労働条件

仕事内容

戸建住宅の施工管理全般をお任せします。工事スケジュール、原価、安全、品質の管理が主な業務です。
これまで工務店へ委託していた案件もありましたが、自社で施工管理部門を立ち上げ、現在では約8割が自社施工です。東京の城南エリアを中心に、最近では23区全域に範囲を広げています。出張や転勤はありません。

■業務詳細
土地の仕入れ・開発・施工・販売・賃貸までを一貫して手掛ける総合不動産企業として、各事業部と連携しながらお客様に最適な住まいづくりを実現しています。大手ゼネコンと異なり、土地の状態から家が完成するまですべての工程に携わることができます。

■仕事の流れ
1. 業者手配: 営業担当からの案件依頼を受け、地盤屋・基礎屋・大工・屋根・外装・電気・水道・ガスなど、おおよそ20〜25社の各業者へ作業依頼の連絡をします。
2. 見積もり取得: 図面をもとに精査し、予算を確定させます。
3. 着工: 着工から完成までの流れや期日の段取りを行います。各業者への資料送付、電話対応、現場での打ち合わせ調整などを実施します。
4. 品質管理: 工事開始後は、その都度外部の品質検査機関(約10社)へ検査を依頼します。品質検査と合わせて現地確認・業者打ち合わせを行います。
5. 引き渡し: 着工から約半年後、物件が完成したらお客様へ引き渡します。引き渡し後のアフターメンテナンスも対応します。

■主な担当エリア
城南6区が中心ですが、最近は23区全域に拡大中です。

■1日のスケジュール例
9:30 朝礼
10:00 業者へ連絡対応
11:00 外出(現地)
13:30 昼休憩
15:00 現地打ち合わせ
18:00 見積作成
19:20 退社

■組織構成
営業5名/業務サポート1名/設計3名/施工管理1名

戸建住宅の施工管理全般をお任せします。工事スケジュール、原価、安全、品質の管理が主な業務です。
これまで工務店へ委託していた案件もありましたが、自社で施工管理部門を立ち上げ、現在では約8割が自社施工です。東京の城南エリアを中心に、最近では23区全域に範囲を広げています。出張や転勤はありません。

■業務詳細
土地の仕入れ・開発・施工・販売・賃貸までを一貫して手掛ける総合不動産企業として、各事業部と連携しながらお客様に最適な住まいづくりを実現しています。大手ゼネコンと異なり、土地の状態から家が完成するまですべての工程に携わることができます。

■仕事の流れ
1. 業者手配: 営業担当からの案件依頼を受け、地盤屋・基礎屋・大工・屋根・外装・電気・水道・ガスなど、おおよそ20〜25社の各業者へ作業依頼の連絡をします。
2. 見積もり取得: 図面をもとに精査し、予算を確定させます。
3. 着工: 着工から完成までの流れや期日の段取りを行います。各業者への資料送付、電話対応、現場での打ち合わせ調整などを実施します。
4. 品質管理: 工事開始後は、その都度外部の品質検査機関(約10社)へ検査を依頼します。品質検査と合わせて現地確認・業者打ち合わせを行います。
5. 引き渡し: 着工から約半年後、物件が完成したらお客様へ引き渡します。引き渡し後のアフターメンテナンスも対応します。

■主な担当エリア
城南6区が中心ですが、最近は23区全域に拡大中です。

■1日のスケジュール例
9:30 朝礼
10:00 業者へ連絡対応
11:00 外出(現地)
13:30 昼休憩
15:00 現地打ち合わせ
18:00 見積作成
19:20 退社

■組織構成
営業5名/業務サポート1名/設計3名/施工管理1名
給与改定は年2〜4回と頻度が高く、資格取得・昇格のたびに収入が上がる仕組みです。モデル年収は680万円(38歳・係長)/840万円(46歳・次長)。資格手当も充実しており、建築士1級なら月5万円が支給されます。大手ゼネコンと違いすべての工程に携わるため、幅広い経験が積めます。

総合不動産企業で自社施工8割の戸建住宅施工管理。給与改定年2〜4回、土地の仕入れから完成まで全工程に携われます。
土地の仕入れ・開発・施工・販売・賃貸までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。各事業部が連携することで、お客様に最適な住まいづくりを実現しています。これまで工務店へ委託していた案件もありましたが、自社で施工管理部門を立ち上げ、現在では約8割が自社施工です。成長中の施工管理部門では、一人ひとりが大きな裁量を持ちながら活躍できる環境を整備しています。

応募資格

普通自動車免許第一種
【必須】
・普通自動車第一種免許(AT限定可)
・何かしらの施工管理のご経験がある方(対象物不問)

【歓迎】
・施工管理技士(1級・2級)保持者
・建築士(1級・2級)保持者
【歓迎】
建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、一級建築士、二級建築士
普通自動車第一種免許をお持ちで、何かしらの施工管理のご経験がある方(対象物不問)を必須とします。建築施工管理技士(1級・2級)または建築士(1級・2級)の資格をお持ちの方を歓迎します。戸建住宅で経験を活かしたい方、土地の状態から完成まで全工程に携わりたい方、資格取得や昇格に応じて収入アップを目指したい方、転勤・出張なしで東京23区内に腰を据えて働きたい方にフィットする環境です。

就業場所

東京都 目黒区
9:30〜19:00(所定労働時間8時間0分・休憩90分)
時間外労働あり/残業手当あり
新本社:東京都目黒区目黒 目黒山手プレイス10階
現場エリア:城南6区中心。最近は23区全域に拡大中。

出張なし・転勤なし
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり(屋外に喫煙スペースあり)

就業時間・休憩

09:30〜19:00

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日105日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
週休2日制(休日は水・日)
年間休日105日
GW休暇(7日程度:自由取得)、夏季休暇(7日程度:自由取得)、年末年始休暇(1週間程度)
有給休暇(10日〜勤続年数に応じて最大20日)、産前産後休暇、育児休暇、介護休業

賃金

賞与年2回(1月・7月/目安 約1ヶ月分)+決算賞与(業績・成績により12月)
昇給あり(給与改定 年2〜4回程度)
定年60歳・再雇用制度あり/確定拠出型年金(企業DC)あり・マッチング拠出あり
通勤手当(全額支給)、営業交通費支給(全額支給)
資格手当:宅地建物取引士 月2万〜3万円/建築士1級 月5万円・2級 月2万円 など
※月給には固定残業手当73,600円〜147,100円(固定残業時間45時間/月)を含みます。超過分は追加支給。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当
通勤手当(全額支給)、営業交通費支給(全額支給)
資格手当:宅地建物取引士 月2万〜3万円/建築士1級 月5万円・2級 月2万円 など
※月給には固定残業手当73,600円〜147,100円(固定残業時間45時間/月)を含みます。超過分は追加支給。
社会保険完備
確定拠出型年金(企業DC)あり/マッチング拠出あり
給与改定 年2〜4回程度
賞与年2回(1月・7月)※事務・設計・施工管理のみ/決算賞与(12月)
資格手当:宅地建物取引士 月2万〜3万円/建築士1級 月5万円・2級 月2万円 など
外部研修
通勤手当・営業交通費 全額支給
社員旅行/社内イベント(会社で費用負担)
誕生日プレゼント(本人はもちろん、配偶者・お子さまへもプレゼントあり)
勤続年数ごと贈呈品
ファミリー補助(配偶者やお子様がいる方には毎月野菜やお米をプレゼント)
フリードリンク(ウォーターサーバー・お茶が飲み放題)
定年60歳・再雇用制度あり/育休取得実績あり
社会保険完備
確定拠出型年金(企業DC)あり/マッチング拠出あり
給与改定 年2〜4回程度
賞与年2回(1月・7月)※事務・設計・施工管理のみ/決算賞与(12月)
資格手当:宅地建物取引士 月2万〜3万円/建築士1級 月5万円・2級 月2万円 など
外部研修
通勤手当・営業交通費 全額支給
社員旅行/社内イベント(会社で費用負担)
誕生日プレゼント(本人はもちろん、配偶者・お子さまへもプレゼントあり)
勤続年数ごと贈呈品
ファミリー補助(配偶者やお子様がいる方には毎月野菜やお米をプレゼント)
フリードリンク(ウォーターサーバー・お茶が飲み放題)
定年60歳・再雇用制度あり/育休取得実績あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → 1次:Web面接 → 2次:部門の責任者との面接 → 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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